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嘉德利拍卖(广州)有限公司对于杭州市余杭区良渚街道勾庄水景苑31幢1单元403室的公告(第一次)

发布时间：2025-05-18
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-05-18在招标采购导航网发布：嘉德利拍卖(广州)有限公司对于杭州市余杭区良渚街道勾庄水景苑31幢1单元403室的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 嘉德利拍卖（广州）有限公司对于杭州（略） <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/05/18 08:30</H3> 受委托，嘉德利拍卖（广州）有限公司将于 2025年05月21 日10:00起至2025年 05月22 日10:00止(延时的除外)（略）址: https://zc-paimai.taobao.com 搜索“嘉德利拍卖（广州）有限公司”)进行公开拍卖活动，现公告如下:        一、拍卖标的:杭州（略） 按现状交付，标的物正常处置无纠纷，无欠费，无抵押。    <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' >     （略），增加幅度：2000或者2000整数倍。 1、本次标的 空置中，保交房 ； 2 、本标的为回迁安置房，未办证，标的所属方以合法取得该标的 所有 权（详见附件）。具体办证时间以政府相关部门通知为准；该标的物目前尚未取得房屋产权证，暂无法办理按揭或抵押贷款； 3 、房屋所涉及的所有权属人在《房屋买卖合同》上签字； 4 、竞价成功后可预留总价的1 0 %待完成过户事宜时付款 ； 5 、 买卖双方可在《房屋买卖合同》中约定房屋交易总价的 10 % 违约金作为交易违约金 6 、本标的网络竞价成功后与委托方即“卖方”权属人签订《房屋买卖合同》，完成房屋交付；《房屋买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成 ; 7 、 产权交易过程中产生的相关税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），出卖方缴纳交易环节的土地出让金，买受人缴纳增值税、个税、过户所产生的契税等，具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。 该标的物非司法处置，参拍联系看样（略） 特别声明：   该竞拍标的物属于回迁安置房，因相关政策等原因，该房屋产证办理存在时间不确定性，由此带来的法律风险由竞买人自行做好尽职调查工作、掌握相关信息，并自行承担风险。    二、本次网络竞价 活动设置延时出价功能，就自动延时5 分钟。    叁、竞价方式：本次竞价为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。   四、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    五、本标的物成交后，买受人需要在竞拍成功后 7 个自然日内前往本公司（嘉德利拍卖（广州）有限公司 ）与 出售 人签订《 房屋买卖合同 》（也可网络确认），并支付平台服务费和交易佣金（超时将视为买受人违约）。购房定金为 5（略） （竞价成功后，竞价保证金转为购房定金）。购房尾款按照双方房屋买卖合同约定支付，支付时间原则上不能晚于竞价结束后 7 个自然日 。 六、 竞买人只要报名参拍并缴纳了保证金，即默认已实地看样（或放弃实地看样的权利）并已详细了解、接受房屋现状。标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、 市场价 、位置、附件资料等，仅供意向买受人参考，由意向买受人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定位到社区，不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之小区以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。同时，竞买人参加竞拍即表明竞买人接受公告中的所有条款，竞拍成功后不得以不了解房屋现状、未看房、部分房屋瑕疵未披露等理由，要求退回保证金。 七、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金（略） 作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，竞价佣金在 竞价 成交后 3 个工作日内缴纳，余款于竞价结束后的 7 个自然 日内缴。 八、 竞买人竞拍成功后，无论后续是否签订标的对应资产交易协议，均需支付佣金及平台软件服务费，若竞买人拒绝支付或逾期支付，则每逾期一日，以应付款项为基数按照每日万分之二向嘉德利拍卖（广州）有限公司支付违约金，并承担嘉德利拍卖（广州）有限公司支出的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保费等维权费用。若竞买人存在迟延或拒绝签订标的相对应的资产交易协议、拒绝支付交易价款等违约行为，竞买人需承担如下法律责任：（包括但不限于）保证金被没收的违约责任（如拍卖平台已退还，竞买人仍需向嘉德利拍卖（广州）有限公司支付该保证金）、支付竞买人及卖方应当支付的佣金、补足交易再次处置款的差额、赔偿损失（阿里平台软件服务费，以成交价的 1% 的损失）承担卖方为维护权益而支出的必要费用（包括诉讼费、律师费、保全费、担保费等）等。 九 、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是 1（略），建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。 如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线： 400-822-2870 ， 09:00-21:00 人工在线。 十、逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。 十一、竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与嘉德利拍卖（广州）有限公司不承担任何责任。 十 二 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知。若有其他未尽事宜，请向本公司咨询。 嘉德利拍卖（广州）有限公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。   本公司长期接受各地不动产（住宅，海景房，别墅，公寓，商铺，厂房，写字楼，土地）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。联系（略）（略） 【特价捡漏 回迁房 成交即交付 】杭州（略）</tr></table></td></tr></table>

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