中国北方航空有限公司不动产盘活咨询项目询比公告-招标采购导航网

中国北方航空有限公司不动产盘活咨询项目询比公告

发布时间：2025-06-16
地区：辽宁

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招标编号	【叠贵贬2025002】	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2025-06-16在招标采购导航网发布：中国北方航空有限公司不动产盘活咨询项目询比公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略）不动产盘活咨询项目询比公告</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 发布时间： 2025-06-16 </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2> （略）不动产盘活咨询项目询比公告</h2>             项目名称： （略） 不动产盘活 咨询 采购项目   项目编号：【 叠贵贬（略）】 采 购 人：【 （略） 】   【 2025 】年【 06 】月        <h2> 询比 公告</h2> 【中国 北 方航空 有限公司 】 (以下简称“采购人”)现对【中国 北 方航空 有限公司 不动产盘活 咨询 采购项目 】进行 询比 采购。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h2> 1.1 项目名称： 【中国 北 方航空 有限公司 不动产盘活 咨询 采购项目 】 。 1.2 项目 编号： 【 叠贵贬（略）】 。 1.3 项目类别：【 服务类 】。 1.4 资金来源：公司自筹资金 。 1.5 项目 内容、数量、限价或预算：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 采购内容<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 盘活 方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 服务费限价 （ 含税 ）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 东塔、中街无证房产（ 66项）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租 /出售<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如 2025年9月30日之前完成，租赁期限1-8年， 出租盘活服务费为 3个月租金；出售盘活服务费为成交合同额的2%。每晚一个月完成（不足一个月，按一个月计） ，服务费减少 10%，服务费递减下限为50%，但最迟不得晚于 合同生效之日起 2年 ；同一房产出租、出售服务费不重复计算，按最高标准结算。<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 完成约定事项且收到合规发票后 10个工作日内完成支付<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 300000</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 五里河 9套 房产、 24个 车库打包<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出售<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如 2025年9月30日之前完成，出售盘活服务费为成交合同额的2%。每晚一个月完成（不足一个月，按一个月计） ，服务费减少 10%，服务费递减下限为50%，但最迟不得晚于 合同生效之日起 2年 。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收回的问题房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租 /出售<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同生效之日起 2年 内完成， 租赁期限 1-8年， 出租盘活服务费为 3个月租金；出售盘活服务费为成交合同额的2%。同一房产出租、出售服务费不重复计算，按最高标准结算。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 离退部房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出售<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同生效之日起 2年 内完成， 出售盘活服务费为成交合同额的 2%。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 印刷厂房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出售<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同生效之日起 2年 内完成， 出售盘活服务费为成交合同额的 2%。</tr></tbody></table> 注： 1、以上均为【含税】价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率) 。 2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。竞价人必须对全部内容进行报价， 如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致报价无效。 本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为采购人对成交供应商作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，采购人有权按实际需要调整，最终采购数量以采购人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。 3、本项目报价方式为 折扣率 ，投标折扣率的有效报价范围： 0＜投标折扣率≤100%。投标人所报的投标折扣拢裕� 1.6 &苍产蝉辫;【交货 /服务】地点及【交货期/服务期限】：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 【交货 /服务】 内容<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 【交货 /服务】 地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 【交货 /服务】 时间</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 东塔、中街无证房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 提供该类房产出租 /出售工作的前期调研、处置方案设计、项目处置实施、招商服务统筹开展、信息发布、项目合同签订、费用收取及办理房产移交等服务。<td style='background:#fff;padding:0 10px'>     沉阳<td style='background:#fff;padding:0 10px'>     自合同生效之日起 2年。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 五里河房产、车库打包<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 提供五里河房产、车库出售工作的前期调研、处置方案设计、项目处置实施、招商服务统筹开展、信息发布、项目合同签订、费用收取及办理房产移交、产权过户等服务。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收回的问题房 产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 提供该类房产出租 /出售工作的前期调研、处置方案设计、项目处置实施、招商服务统筹开展、信息发布、项目合同签订、费用收取及办理房产移交、产权过户等服务。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 离退部房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 提供 离退部房产 出售工作的前期调研、处置方案设计、项目处置实施、招商服务统筹开展、信息发布、项目合同签订、费用收取及办理房产移交等服务。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 印刷厂房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 提供 印刷厂 房产出售 工作的前期调研、处置方案设计、项目处置实施、招商服务统筹开展、信息发布、项目合同签订、费用收取及办理房产移交、产权过户等服务。</tr></tbody></table>   1.7 合同期限： 自合同生效之日起 2 年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。 1.8 本项目只接受 供应商按 采购人指定的 询比 文件 获取方式， 提交 的 响应文件。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 2、</h2> 参加本项目报价的供应商必须符合下列要求： 2.1 供应商 必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织 ， 具备合法有效的营业执照。 如分公司 参加本次询比 ，须取得总公司的授权。（注意： 须提供分公司、总公司 有效的营业执照扫描件加盖公章 、 分公司 自身满足以上要求的证明材料外 以及 总公司针对本项目的授权文件 ； 授权文件请按照响应文件格式五要求填写。 2. 2   分支机构（分公司）以自己名义参加本次询比的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。 2. 3   与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次 询比 项目。 分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得 同时 参加 本次 询比 项目 。 2. 4   供应商在经营活动中未列入 “严重违法失信公司名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家公司信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者（略）站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外公司、港澳台地区公司及国内事业单位无需提供本款规定的材料。 2. 5   被列入南航集团 “限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次 询比 。法人（总公司）及其分支机构（分公司）中任一主体被列为 “ 限制交易供应商 名单 ” 的，另一主体同样受此限制。 2. 6   被列入南航集团 “禁止交易公司名单”的公司，不得参与 本次 询比 。 法人（总公司）及其分支机构（分公司）中任一主体被列为 “ 禁止交易公司名单 ” 的，另一主体同样受此限制。 未通过上述资格要求审查的供应商不具备 询比 资格，评审委员会有权认定其不具备 询比 参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件 询比 采购之日起 项目的采购活动。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 3、 文件的获取</h2> 3.1 &苍产蝉辫;获取 询比 文件时间： 【 2025 】 年 【 6 】 月 【 16 】 日至 【 2025 】 年 【 6 】 月 【 20 】 日；请务必在此期间 获取 询比 文件；否则将无法参与本次 询比 采购 。 3.2   询比 文件获取途径： 发送邮件至 （略）获取询比文件   <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h2> 4.1   响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为【 2025 】年【 6 】月【 24 】日【 16 】时【 30 】分 ，供应商应在截止时间前 将 响应文件 直接面递至采购小组 。 4.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h2> 北 方航空有限公司 地址： 沉阳（略） 3号 （略） 110043 （略） 朱宏伟 （略） 贰惭础滨尝： （略）                <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 、异议、投诉反馈路径</h2> 异议 /投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规定的渠道路径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。 如参与供应商对本项目采购文件有 异议 的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面（略） 请注意：如投标人对询比文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照询比文件第二章 2.2.1项规定提出疑问。 异议材料唯一受理地址：沉阳（略） 3号南航北方分公司企财部 联系（略）  024-231981 79 如投标人 (参与供应商)对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。 投诉受理部门：中国南方航空 股份 有限公司 联系地址：沉阳（略） 3号南航北方分公司企财部 联 系 人： 秦 女士 联系（略） 024 - （略）  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 阶段<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 异议有效期时限要求</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格预审阶段<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 应于资格预审申请文件递交截止日期 前的 48小时 内 提出异议</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 采购文件发布阶段<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （ 招标采购项目 ） 应于 获取文件截止时间后 48 小时内 或 投标截止时间 10 日前 （ 以较晚的期限为准 ） 提出异议</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （ 非招标采购项目 ） 应于截 止递交响应文件（ 询比 文件） 24 小时前 提出异议</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评审结果公示阶段<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 应于结果公示期内提出异议</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （异议、投诉具体要求详见采购文件中的 《 供应商异议 /投诉承诺及程序指引 》 ）</tr></tbody></table></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告附件</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 相关公告 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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