番禺区东环街甘棠村甘东横街70号物业及配套空地项目交易公告(交易编号:区集资竞20250095)-招标采购导航网

番禺区东环街甘棠村甘东横街70号物业及配套空地项目交易公告(交易编号:区集资竞20250095)

发布时间：2025-06-17
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-06-17在招标采购导航网发布：番禺区东环街甘棠村甘东横街70号物业及配套空地项目交易公告(交易编号:区集资竞20250095)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目名称：番禺区东环街甘棠村甘东横街70号物业及配套空地项目交易公告 （交易编号：区集资竞（略）） 发布时间：2025-06-17 番禺区东环街甘棠村甘东横街 70号物业及配套空地项目交易公告 交易编号：区集资竞 （略）       【重要说明】 1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告 “项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易报名即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。   （略） （以下简称： 区 交易中心 ）受广州市 番禺 区 东环街 股份合作 经济 社委托，在 （略） 对 番禺 区 东环街甘棠村甘东横街70 号物业及配套空地 项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 （略） 咨询和报名。 本次交易是根据广州人民政府第 119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 项目 现场报名 时间： 2025 年 06 月 19 日至 2025 年 07 月 01 日，上午 9: 3 0-11:30，下午2: 30 - 5 : 0 0（每逢周五下午及节假日 除外 ），竞投 意向 人敬请（略）。 项目 现场签到 时间： 2025 年 07 月 03 日 09 时 30 分 至 09时55分 。 项目 现场竞投 时间： 2025 年 07 月 03 日 10 时 。 项目拟签订合同 时间： 2025 年 07 月 11 日至 2025 年 07 月 17 日 。 项目 业主单位 联系方式 ： （略） 李小姐       联系（略） （略）                 地址： 番禺区东环街甘棠村文阁地东街 1号                         一、竞投人准入条件 （一） 竞投人种类（对于竞投人种类的说明详见《现场 竞投 项目竞投人须知》 一 ）： √ 不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投； x 限制，仅限营利法人报名（项目业主方根据实际情况填写具体可以报名参与竞投的竞投人种类），详见下表； （二） 符合项目 业主单位 要求的其他资质条件 :本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产 交易 管理 中心 的异常名单 。 （叁）竞投人需保证提交的 涉及 其准入条件 【详见本条第（一）项】 的资质、资格、证照等证件资料 在以下期间 真实且 有效 。否则，区交易中心有权取消其竞投资格 （或竞得资格） 。 竞投人报名资料真实有效期具体要求： √ 不限制，报名之日真实有效即可。 x 限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。 二、项目基本情况 （一）资产名称：番禺区东环街甘棠村甘东横街70 号物业及配套 ； （二）资产类型：  厂房及空地        ； （叁） 资产地址 ：番禺区东环街甘棠村甘东横街70 号、文阁地八巷 1 号南侧土地 ； （四） 交易面积 ： 总建筑面积 5200.45 平方米，配套空地面积 3609.66 平方米，文阁地八巷 1 号南侧土地面积 2700 平方米，用地总面积 8980.29 平方米（具体以实测面积为准，但双方不因该租赁物的实际面积的增减而调整租金总额） 该项目共 11 幢厂房，具体面积及层数详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 番禺区东环街甘东横街70号物业及配套空地面积明细表 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产（略） 房屋编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 层数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 占地面积 （平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总建筑面积（平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空地面积 （平方米） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 甘东横街70号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 001一层39.26方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 39.26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 39.26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 002四层1661.12方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 503.51 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1661.12 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 003一层36.73方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.73 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.73 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 004一层50.19方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50.19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50.19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 005四层478.49方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 137.59 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 478.49 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 006四层1402.74方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 410.79 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1402.74 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 007一层77.68方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 77.68 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 77.68 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 008二层532.76方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 509.41 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 532.76 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 009一层4.56方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4.56 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4.56 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 010二层899.27方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 883.26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 899.27 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 011一层17.65方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17.65 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17.65 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 甘东横街70号配套空地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3609.66 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3609.66 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 小计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6280.29 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5200.45 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3609.66 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文阁地八巷1号南侧土地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2700 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   /  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2700 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8980.29 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5200.45 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6309.66 </tr> </tbody> </table> （五）项目经营用途：只作合法用途使用，不得用于废品回收、棋牌室、屠宰场、煤场、冷库、纺织品仓库等行业 ，用途必须符合法律法规规定和合同约定； 不得私自改变用途。 （六）权 属证书及相关批准文件取得 情况： 1.权属证书：□无证     √ 有证，证号： 不动产权证粤（ 2017）广州市不动产权第（略）号（仅是村集体土地所有权证，本项目所涉及的厂房无单独权证） ； 2.建设工程规划许可证： √ 无证    □有证，证号：    ； 3.其他：（如无其他权属证书及相关批准文件填写“无。”） （竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。 ） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八） 合同 年限：10 年 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； （九）免租期：2个月，免租期分别为租赁期前两年的 12 月份按本合同租赁期的第一个月租金标准作相对应的扣减 ； （十）交易底价：143660（略） / 月 / 宗（含税价） ； （十一）递增 方式 : 从第六年开始递增 10% ； （十二）交易保证金：120万（略）（大写：壹佰贰拾万（略）整） ； （十叁）合同履约保证金：（略）整） ； （十四）交易方式：现场 举牌竞投。每次举牌递增3000（略）或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：详见《现场 竞投 项目竞投人须知》； （十七）        十、监督方式 ： 凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督（略） 020- （略） 。                    附件： 再次特别提示：上述附件 为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。   &苍产蝉辫;（略）                           2025 年 06 月 17 日         </tr></table></td></tr></table>

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