海口市自然资源和规划局?? 国有建设用地使用权拍卖出让公告网拍〔2025〕027号-招标采购导航网

海口市自然资源和规划局?? 国有建设用地使用权拍卖出让公告网拍〔2025〕027号

发布时间：2025-06-06
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2025-06-06在招标采购导航网发布：海口市自然资源和规划局?? 国有建设用地使用权拍卖出让公告网拍〔2025〕027号。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 海口市自然资源和规划局?? 国有建设用地使用权拍卖出让公告 网拍〔2025〕027号 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2> ?</h2> ? 经??海口市人民政府?? 批准，??海口市自然资源和规划局?? 决定以拍卖 方式出让 1幅地块的国有建设用地 使用权。现将有关事项公告如下：<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 一、地块的基本情况和规划指标要求</h2> （一）基本情况和主要规划指标。<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地块名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总面积 (平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合比例 (%) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用年限 (年) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 容积率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑密度 (%) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 绿地率 （%) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 限高(米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起始价 （略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金 （略）)</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 52965.14 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二类城镇住宅用地?(安置房) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24.51 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70.0 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤3.10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤25.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥40.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤80.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 73190.7088 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 41294.3160</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二类城镇住宅用地?(市场化商品住房) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 57.61 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70.0 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤3.10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤25.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥40.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤120.00</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业用地? <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7.59 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40.0 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤1.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤40.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥25.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤25.00</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二类城镇住宅用地?(安置房) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10.29 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70.0 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤3.10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤25.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥40.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤80.00</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他规划控制条件：?? ? （略）</tr></tbody></table></div></div> （二）宗地净地情况： 目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。??<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 二、本次拍卖出让 设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。</h2><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 叁、开发建设要求</h2> （一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地块名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拟建项目所属产业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 达产年限（年）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用于建设海口（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不低于 500 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他准入条件：?? /</tr></tbody></table></div></div> 以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与海口（略） 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 （二）其他开发建设要求： 1（略）<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 四、竞买申请</h2> （一）竞买人资格。 1 、凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买： （1）在海口（略） （二）交易资料获取方式。 本次拍卖出让 的详细信息和具体要求，见拍卖出让 手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：丑迟迟辫://濒谤.丑补颈苍补苍.驳辞惫.肠苍:9002）查看和打印。 （叁）竞买申请方式。 有意向的竞买人可（略） 竞买申请时间：??2025年06月06日09时00分?至?2025年06月26日12时00分?? （以网上交易系统服务器时间为准，下同）。 （四）竞买保证金。 竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让 手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的，应在网上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定（略） 竞买保证金到账截止时间为：??2025年06月26日12时00分?? 。 （五）资格确认。 竞买资格审核开始后，出让人（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。 竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。 竞买资格审核时间：??2025年06月06日09时00分?至?2025年06月26日17时00分?? 。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 五、拍卖时间及网址</h2> （一）拍卖时间为： ??2025年06月27日10时30分?? （二）拍卖网址：网上交易系统（略）。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 六、其他需要公告的事项</h2> 四宗地实行一幅多宗方式拍卖出让，竞买人需同时竞买四宗地国有建设用地使用权。<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 七、风险提示</h2> （一）浏览器建议使用谷歌或360安全浏览器，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。 （二）竞买人持颁础数字证书实名（略）上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。 （叁）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。 （四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免（略）上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。 （五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常（略）<h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 八、咨询方式</h2> （一）交易业务咨询。 （略） 。 联系（略） 。 查询网址：丑迟迟辫蝉://驳驳锄测.丑补颈苍补苍.驳辞惫.肠苍/驳驳锄测箩测/、丑迟迟辫://濒谤.丑补颈苍补苍.驳辞惫.肠苍、丑迟迟辫://濒谤.丑补颈苍补苍.驳辞惫.肠苍:9002/ 。 （二）颁础证书办理咨询。 办理机构：海南省数字认证中心 。 办理地址：海南省海口（略） 。 咨询（略） 证书驱动下载网址：飞飞飞.丑苍诲肠补.肠辞尘 。 （叁）数字证书绑定咨询。 办理机构：（略）。 办理地址：海南省海口（略） 咨询（略） 。 数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统颁础数字证书办理及绑定指南》。 ? ?? 海口市自然资源和规划局?? ??2025 年06月06日?? ? ?</div> </tr></table></td></tr></table>

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