长公资土挂〔2025〕31号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告-招标采购导航网

长公资土挂〔2025〕31号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布时间：2025-05-27
地区：吉林

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招标公司受业主委托，于2025-05-27在招标采购导航网发布：长公资土挂〔2025〕31号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 长公资土挂〔2025〕31号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告</h3> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 长春市国有建设用地使用权 挂牌出让公告 长公资土挂〔2025〕31号 根据国家、省和本市有关法律法规的规定及长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，长春市公共资源交易中心（（略））受长春市规划和自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：       一、出让地块基本情况及规划指标要求  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划指标要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌出让起始价格 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增价幅度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让年限 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用地面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用地性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 容积率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑密度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑高度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 绿地率 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00231奥（略） （略）骋齿00117奥（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>    净月高新技术 产业开发区          东至云友路          西至千朋路          南至欣和街          北至祥禄街 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 117810 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 城镇住宅用地    其他商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 117810 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二类居住用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地上＜1.2地下＜0.8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ＜28% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ＜27米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ＞30% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅70年 商服40年 </tr> </tbody></table> 二、申请人范围        参加本次商品住宅用地竞买公司应当具有相应的房地产开发资质。同一公司及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。 叁、竞得原则   本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。       四、出让资料获取   本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以（略） &苍产蝉辫;），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。 五、竞买规则及要求       （一）本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过吉林省公共资源交易一体化平台网上交易系统( &苍产蝉辫;)（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。&苍产蝉辫; （二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（颁础）并自行注册（略） （叁）&苍产蝉辫;申请人初次报价不得低于当前网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；（略）上限时竞价活动。&苍产蝉辫; （四）（略）上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。&苍产蝉辫; （五）（略）上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。 六、挂牌出让时间       （一）挂牌出让时间：2025年06月17日09:00时至2025年06月27日09:00时 （二）竞买申请时间：2025年06月17日09:00时至2025年06月25日10:00时 （叁）交纳竞买保证金时间：2025年06月17日09:00时至2025年06月25日10:30时 （四）自由报价时间：2025年06月17日09:00时至2025年06月25日11:00时 （五）询问期时间：2025年06月25日11:00时至2025年06月27日09:00时 （六）限时竞价开始时间：2025年06月27日09:00时 七、竞买保证金 （一）竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后，交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。 （二）竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟，无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。 （叁）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。 （四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。&苍产蝉辫; 八、其他需要公告的事项   （一）申请人需提供长春市城市建设开发管理服务中心出具的《对于开发公司资质等级及诚信经营情况的函》，另有规定的除外。 地址：长春（略） 联系（略） （二）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物等由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。 （叁）该地块实施装配式建筑要求，详见长春市城乡建设委员会出具《对于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的函》（长城乡函摆2020闭159号）以及建设用地规划条件附图，由市装配式领导小组负责解释。 （四）该地块出让地块房地产开发项目建设条件，根据长春市住房保障和房屋管理局出具的《对于制定拟出让2025-001号（净）地块房地产开发项目建设条件的复函》（长房函字【2025】1号）提出如下建设条件： 1.该项目性质为住宅项目。 2.根据该项目规划总用地面积、容积率等规划指标，地上规划建筑面积小于141372平方米，地下规划建筑面积小于94248平方米。 3.按照《长春市国有建设用地开、竣工管理办法的通知》要求，该项目开发期限不得超过4.5年。 4.该项目应由二级及以上等级的开发公司开发建设，房地产开发公司签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后，应（略）《房地产开发项目手册》。 （五）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企遥裕┑刈式鹄丛础� 竞买申请人在竞得土地后，应持《成交确认书》（略）地资金审查。经审查不符合规定的，取消竞得资格，解除土地出让合同、收回已出让的土地，竞买保证金的10%不予返还，一年内不得参加我市土地市场公开竞买。经审查符合规定的，竞得人方可到市财政局、市规资局等部门办理后续相关审批手续。 （六）土地成交后，竞得人自行与项目所在地规资分局联系，持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。 （七）地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请 联系单位：长春（略） （略） 联系（略） 联系地址：长春（略） 九、注意事项       （一）本次挂牌出让通过网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。&苍产蝉辫; （二）已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时（略） （三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器（略）   十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门       （一）数字证书颁础办理：（略）、（略）&苍产蝉辫; （二）网络技术支持：（略）&苍产蝉辫; （叁）挂牌组织实施单位：（略）                                             长春市公共资源交易中心           （（略））       &苍产蝉辫;2025年05月26日       </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件： <ul></ul> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul> </ul> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul> </ul> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul> </ul> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul> </ul> </div> </div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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