【交易公告】中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批拍卖公告-招标采购导航网

【交易公告】中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批拍卖公告

发布时间：2025-05-20
地区：湖南

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招标公司	长沙公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-05-20在招标采购导航网发布：【交易公告】中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 拍卖公告<o:p></o:p> 受委托，我司定于2025年6月18日上午10时在（略）长沙国有资产交易系统（ ）对以下标的进行网络公开拍卖，相关事宜公告如下：<o:p></o:p> 一、拍卖标的、起拍价及竞买保证金：<o:p></o:p> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 数量<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1批<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2250.00<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 600.00<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 特别说明：因拍卖标的残余价值（起拍价）中已考虑废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等所有全部费用（基本公式：残余价值=可回收价值-拆除、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等费用），拍卖成交后，买受人须另外自行承担提取拍卖标的过程中所产生的一切废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等全部费用。<o:p></o:p> </tr> </tbody> </table> 二、标的展示时间、（略）<o:p></o:p> 叁、竞买人资格：竞买人须为中华人民共和国境内合法注册、有效存续、具有独立法人资格、能独立承担民事责任并具备建筑工程施工总承包一级资质的公司法人。<o:p></o:p> 四、竞买登记办理：请符合资质要求及条件的竞买人于2025年6月16日、17日16时前自行线上注册，并携带公章、建筑工程施工总承包一级资质、公司法人营业执照、法人身份证明、授权委托书、被授权人身份证明等报名资料原件及复印件等前往我司现场办理竞买人资质审核（竞买人资质审核通过方可办理竞买报名登记手续）及报名手续，未办理线上注册和线下现场报名手续，均不得参加竞买，逾期不予办理。<o:p></o:p> 拍卖公司地址：湖南省长沙（略）<o:p></o:p> 五、竞买保证金缴纳：符合资质条件的竞买人，请于2025年6月17日16时前自行注册、生成帐号、缴纳竞买保证金（以到账为准）。【竞买人需使用滨贰浏览器（略） ，点击报名，注册生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】<o:p></o:p> 咨询（略）<o:p></o:p> 看样（略）<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> （略）<o:p></o:p> 2025年5月20日<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> 挂牌转让公告内容<o:p></o:p> 表一  转让标的简况<o:p></o:p> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让标的基本情况<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 骋驰窜颁（略）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 2250.00（略）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 2025 年 5月20 日<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满日期<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 2025 年 6月17 日<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 自公告之日起20 个工作日。（不少于 20 个工作日）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满未征集到意向受让方<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 表二   转让方简况<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转<o:p></o:p> 让<o:p></o:p> 方<o:p></o:p> 基<o:p></o:p> 本<o:p></o:p> 情<o:p></o:p> 况<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 转让方名称<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 长沙市土地储备中心<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 住所（地址）<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 湖南省长沙（略）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 公司单位填写<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 行政事业单位填写<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 注册号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位性质<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 事业单位<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 所属行业<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 预算形式<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非财政补助 经费自理<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 公司组织形式<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 事业单位<o:p></o:p> 法人证号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）（略）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 注册资本<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 主管部门<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 长沙市自然资源和规划局<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 法定代表人<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 主要负责人<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张宏彬<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权转让行为内部决策和批准情况<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 单位内部决策文件<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 长沙市土地储备中心《对于对中联重科股份有限公司麓谷工业园泵送板块内废旧资产处置、拆除的请求》（长土储〔2025〕6号）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 批准的监管机构<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 长沙市自然资源和规划局<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 批准文号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 市自然资源 和 规划局 批复《来文（函）办理意见表》<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他<o:p></o:p> 需披<o:p></o:p> 露的<o:p></o:p> 事项<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 标的特别说明及瑕疵告知：<o:p></o:p> 1、 拍卖标的为中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批[具体为：废旧房屋建筑物共计33项（建筑面积264913.2 ㎡），废旧构筑物共计9项，废旧机器设备共计85项]作为拍卖标的整体打包拍卖。<o:p></o:p> 2、本次拍卖标的评估的价值类型为市场价值以外价值，拍卖标的之评估结论为残余价值。起拍价以评估的残余价值作为参考，竞买人应当正确理解拍卖标的物的残余价值（基本公式：残余价值=可回收价值-拆除、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等费用），残余价值不等同于拍卖标的可实现价格，残余价值不应当被认为是拍卖标的可实现价格的保证，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 3、本次拍卖标的范围内的房屋建筑物共计33项，其中原有证房屋8项，原已办理建设许可房屋15项，其余无证房屋15项，因纳入本次拍卖范围内的房屋建筑物均为长沙市土地储备中心土地收储收回资产，其原始权属资料均已注销，本次评估房屋建筑物面积以委托方提供的《中联重科麓谷工业园收储资产移交表》及《资产评估申报表》所示建筑面积为准，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 4、本次拍卖标的范围内的房屋建筑物可回收建筑材料量有结算报告的参照委托方提供的工程量结算报告并考虑回收系数确定，无结算资料且无竣工图纸的房屋建筑物内可回收建筑材料通过现场查勘及同类型房屋量进行综合换算，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 5、本次拍卖标的构筑物第5项麓谷车间供油站除地面可见钢结构罩棚外还包含地下填埋式储油罐，该地下填埋式储油罐为隐蔽工程，且委托方未能提供其相关图纸资料，故本次拍卖标的地下填埋式储油罐未计取拆除费用和可回收价值，以设备回收价值代替拆除费用，以料代工，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 6、因拍卖标的残余价值（起拍价）中已考虑废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等所有全部费用（基本公式：残余价值=可回收价值-拆除、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等费用），拍卖成交后，买受人须另外自行承担提取拍卖标的过程中所产生的一切废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等的全部费用，并须自行承担提取、拆除、装卸、运输标的、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等过程中所产生的一切事关安监、环保、资规、治安、消防、交通等方面的法律责任及经济赔偿责任，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 7、本次拍卖标的中设备类的材质由委托方提供并经评估人员现场核实，现场主要通过外观观测及设备标牌等核实其材质，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 8、本次拍卖标的对机器设备中的拆零变现涉及材料的重量等由委托方提供并经评估人员现场核实，主要通过材料体积通过材料理论密度换算后求得质量（为理论换算重量），特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 9、（略），经现场查勘，该工业气站暂未报停，根据调查了解，工业气站属特殊设备需经行政部门审批手续后方可拆除，故本次评估不作价，该资产（机器设备第23项麓谷工业气站）不纳入本次拍卖标的范围中，不得进行拆除，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 10、拍卖成交后，买受（略）委托人及当地住建部门进行备案，买受人须在自签订《资产转让协议》后的30个工作日内完成全部标的物的拆除、装卸、运输、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等工作（如遇不可抗力因素等非因买受人原因造成的工期延误除外），如买受人不能在约定的期限内将标的全部提取完毕，买受人将承担《资产转让协议》约定的违约责任，其剩下的资产量视为买受人自愿无偿放弃，委托人可以另行予以处置。（略））作为违约金不予返还；（2）剩余资产（尚未提取完毕的标的）的残余价值不予返还，其剩余的资产量视为乙方自愿无偿放弃，甲方另行处置。”——摘自《资产转让协议》之违约责任）<o:p></o:p> 11、为确保标的所在区域的安全生产，买受人在提取标的过程中须检查周边作业环境，设置明显警示标识，在委托人指定的分隔地段（长度约：900米）按要求设置隔离围档，标的拆运完成，经委托人验收合格后方可拆除。为避免影响第叁方的正常生产经营，买受人施工团队禁止私自进入标的范围以外的区域活动。如有违规，买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 12、（略），该废旧资产需由买受人另行配备具有清罐作业资质的专业机构进行拆除。清罐作业项目，具体实施人员需要取得危险化品操作证书；油品转移需要具备道路运输经营许可证（包含危险货物运输以及危废经营许可证等），买受人须（略），并提供清罐机构《危险废物经营许可证》复印件交委托人存档，买受人未按照要求执行或因买受人违约造成事故或损失的，将视为买受人实质性违约，由买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 13、拍卖标的内的地面轨道，买受人须保证只破坏为拆除轨道而必须破除的地面，其余地面不应破除，未达到委托人验收标准的，将视为买受人实质性违约，由买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 14、拍卖标的的拆除，禁止买受人转包和违法分包，一经查实，除按委托人要求整改外，将视为买受人实质性违约，由买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 15、因部分拍卖标的已经拆除、且标的堆放杂乱，清点不便，部分标的数量等不可避免的有所偏差。拍卖人提供的标的清单、标的明细清单和图片等仅供参考，不作为拍卖成交后买受人提货的依据，拍卖资料、文件所载拍卖标的（废旧屋建筑物、构筑物、废旧设备）面积、数量、重量、质量、品种、规格、型号、品质、真伪等与现场实物现状不符的，以标的现场实物现状为准，委托人及拍卖人不保证标的的使用性和完整性，不提供任何售后服务。竞买人一经申请竞买报名登记，交付竞买保证金，即表明竞买人对拍卖标的实物现状及拍卖资料、文件等的全面认可。拍卖标的按现状整体拍卖，拍卖成交价不以拍卖标的面积、数量、重量、质量等计算，买受人不得因拍卖标的面积、数量、重量、质量等与拍卖文件不一致而毁约或要求调整拍卖成交价、拍卖佣金或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。<o:p></o:p> 16、竞买人（略）络竞拍，即视为竞买人已完全理解拍卖标的相关的情况及其瑕疵，并认真阅读了本次拍卖会的全部文件，同时自愿接受拍卖资料中的全部条款，自愿接受拍卖标的及与其相关的一切真伪、瑕疵、缺陷，承担一切法律后果。<o:p></o:p> 17、所有标的均依现状进行拍卖。委托人及拍卖人以任何形式（包括但不限于图片及文字资料等）对拍卖标的的范围、面积、数量、重量、质量、品种、规格、型号、品质、真伪等的介绍和评价仅供竞买人参考，请竞买人以实地查勘（测量）的标的实际状况为准。委托人和拍卖人在力所能及的范围内对已知瑕疵充分尽到了告知提示义务，但本批次拍卖标的仍可能存在其他未知瑕疵、被掩盖、隐蔽很深尚未暴露的瑕疵，对于本批次拍卖标的所有瑕疵委托人和拍卖人均不承担瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为；买受人事后在对标的物的交付、拆除、装卸、运输、建筑垃圾清运和处理等过程中发现了新的瑕疵应视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对其瑕疵不承担法律后果。<o:p></o:p> 18、拍卖成交后，买受人须安排具备有资质的专业机构或专业人员进行标的（包括但不限于包含的部分油罐、锅炉等对专业资质要求较高的废旧机器设备、设施）提取、拆除和搬运，标的拆解、搬移、装卸和运输等过程中产生对包括但不限于：建筑、环保、资规、治安、消防、交通等的影响、发生的安全生产事故及损坏委托人及其他人资产等法律责任及经济赔偿责任全部由买受人负责承担（如涉及油、固废物等清理，由买受人负责委托具备相关资质的公司或专业人员清理，相关法律责任和费用由买受人承担），否则，将由买受人承担全部《资产转让协议》约定的违约责任、法律责任及经济赔偿责任，其经济赔偿将优先从拆运履约保证金中予以扣除。拆运履约保证金不足以赔偿委托人（或第叁人）损失的，委托方保留可继续追究买受人法律责任、经济责任的相关权利。<o:p></o:p> 19、拍卖成交的，买受人支付成交价款后，委托人将向买受人开具市财政非税收据。<o:p></o:p> 20、其他详见1.《拍卖公告》、2.《资产转让协议》、3.《标的明细清单》、4.《标的总体鸟瞰图》等拍卖资料，以上文件资料是本拍卖资料不可分割的组成部分。<o:p></o:p> </tr> </tbody> </table> </div> 表三   转让标的明细清单—存货                                                   （略）                                                      <o:p></o:p> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称及规格型号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 数量<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 原值<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估现值<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备   注<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑物<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 264913.2㎡<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）.00<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 构筑物<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9 项<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 236863.00<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 机器设备<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 85 项<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 905749.00<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 总               计<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）.00<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 备 注： 中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批（略））<o:p></o:p> </tr> </tbody> </table> 表四  交易条件及受让方资格要求、交易方式<o:p></o:p> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> 易<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> 条<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> 件<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一次性（√）或分期（╳）（√或╳）<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> （略）（成交价不包含拍卖佣金及交易服务费等费用）。<o:p></o:p> 2、拍卖成交后，买受人须另外自行承担提取拍卖标的过程中所产生的一切废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等的全部费用。<o:p></o:p> 3、拍卖成交后，买受（略）委托人及当地住建部门进行备案，买受人须在自签订《资产转让协议》后的30个工作日内完成全部标的物的拆除、装卸、运输、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等工作（如遇不可抗力因素等非因买受人原因造成的工期延误除外），如买受人不能在约定的期限内将标的全部提取完毕，买受人将承担《资产转让协议》约定的违约责任，其剩下的资产量视为买受人自愿无偿放弃，委托人可以另行予以处置。<o:p></o:p> 4、为确保标的所在区域的安全生产，买受人在提取标的过程中须检查周边作业环境，设置明显警示标识，在委托人指定的分隔地段（长度约：900米）按要求设置隔离围档，标的拆运完成，经委托人验收合格后方可拆除。<o:p></o:p> 5、本次拍卖会，交易双方公共资源交易平台交易服务费全部由买受人（受让方）承担。<o:p></o:p> 6、拍卖成交后，买受人须在拆除废旧资产时须另行安排具有资质的机构或人员进行标的的解体拆除和搬运。<o:p></o:p> 7、其他详见1.《拍卖公告》、2.《资产转让协议》、3.《标的明细清单》、4.《标的总体鸟瞰图》等拍卖资料，以上文件资料是本拍卖资料不可分割的组成部分。<o:p></o:p> 8、拍卖标的之实物现状、《资产转让协议》及其附件等拍卖资料是本次拍卖重要的前置性交易条件，竞买人对拍卖标的实物现状的认可、竞买人对拍卖资料、文件相关条款的认可将成为竞买人参加本标的拍卖的重要前提条件，竞买人一经申请报名登记、交付竞买保证金、参与本拍卖标的网络拍卖的，即视为竞买人对拍卖标的实物现状、竞买人对拍卖资料、文件相关条款的无条件认可。<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 对受让方的要求和资格条件<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> （1）竞买人须为中华人民共和国境内合法注册、有效存续、具有独立法人资格、能独立承担民事责任并具备建筑工程施工总承包一级资质的公司法人。<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 网络竞价（        ） 网络 拍卖（√）招投标（综合评审）（       ）；<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目（略）<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 谈 实<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0731—82 710580<o:p></o:p> </tr> </tbody> </table> </div> <o:p>  </o:p> 拍 卖 规 则<o:p></o:p> 1、拍卖方式及竞价规则： 本次拍卖会（略）络拍卖的方式进行。拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可在系统上点击应价。竞买人一经点击应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。按照价高者得的原则，当拍卖师在系统平台上叁次确认拍卖标的最高应价而无人加价时，以拍卖师在系统平台上点击确认最高应价的方式表示成交。<o:p></o:p> （略）络延迟等原因导致的竞买人报价不成功，（略）电子服务平台、拍卖人概不负责，由竞买自行承担其相关风险。<o:p></o:p> 2、竞买人一旦参与网络竞拍，即视为认可拍卖标的的一切现状（包括但不限于加油站待建姿态及《资产转让协议》全部条款），认可本公司本场拍卖会的拍卖规则，对自己的网络竞拍行为承担相应的法律责任。竞买人不能以任何理由提出退标或拒付成交价款、其他应付款项等，否则，即视为实质性违约。其已交纳的竞买保证金不预返还，委托人及拍卖人有权追究其违约责任。<o:p></o:p> 3、网络竞价其他注意事项 ：请竞买人务必妥善保管（略）络拍卖所带来的风险，拍卖人及拍卖平台均不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。<o:p></o:p> 竞买人参加竞拍属自愿行为，如（略）络竞价平台均不承担违约及赔偿责任。<o:p></o:p> 竞买须知<o:p></o:p> 一、拍卖标的以现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人及提供的评估报告,本行人员对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表本行的担保。<o:p></o:p> 二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。特别提示：竞买人应（略）手续并获取合格竞买人资格。<o:p></o:p> 叁、拍卖标的之实物现状、《竞买协议》、《资产转让协议》及其附件等拍卖资料是本次拍卖重要的前置性交易条件，竞买人对拍卖标的实物现状的认可、竞买人对拍卖资料、文件相关条款的认可将成为竞买人参加本标的拍卖的重要前提条件，竞买人一经申请报名登记、交付竞买保证金、参与本拍卖标的网络拍卖的，即视为竞买人对拍卖标的实物现状、竞买人对拍卖资料、文件相关条款的无条件认可。<o:p></o:p> 四、拍卖资料：拍卖资料包括1.《拍卖公告》、2.《竞买协议》（含《竞拍承诺函》）、3.拍卖会资料（拍卖规则、竞买须知、标的介绍等）、4.《资产转让协议》、5.《标的明细清单》、6.《标的总体鸟瞰图》等拍卖资料，以上文件资料是本拍卖资料不可分割的组成部分。<o:p></o:p> 五、《竞买申请登记表》的登记人、长沙国有资产电子交易系统平台上竞价、应价人及签订《拍卖成交确认书》、《资产转让协议》应是同一法人,请竞买人务必妥善保管（略）络拍卖系统只以平台上经注册的账号为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。<o:p></o:p> 六、本次拍卖会，拍卖标的为：中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批，作为拍卖标的整体打包拍卖。竞买人参与网络竞拍并出价最高，经拍卖师在系统平台上点击确认，即取得买受人资格，即成为标的的买受人。<o:p></o:p> 拍卖成交后，买受人须（略）络竞拍成交之日起3个工作日内主动联络拍卖人并前往拍卖人办公地点及时现场签署《拍卖成交确认书》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。<o:p></o:p> 七、拍卖佣金：买受人须在自拍卖成交之日起3个工作日内按拍卖成交价的5%向拍卖人一次性全额付清拍卖佣金，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。<o:p></o:p> 拍卖佣金付至以下账户：户名：（略）；（略）<o:p></o:p> 拍卖佣金到达拍卖人指定的账户后，由拍卖人向竞买人出具拍卖人加盖公章的《拍卖成交确认书》，买受人应在自拍卖成交之日起5个工作日内凭生效的《拍卖成交确认书》原件与委托方签订《资产转让协议》。<o:p></o:p> 八、公共资源交易服务费：交易双方须向（略）缴纳的交易服务费全部由买受人自行承担，并须（略）络竞拍成交之日起3个工作日内另行支付，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。<o:p></o:p> 九、买受人需在自拍卖成交之日起5个工作日内凭生效的《拍卖成交确认书》原件与委托人签订《资产转让协议》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。<o:p></o:p> （略））不充抵价款，全额转为买受人按约定期限内与委托人签订《资产转让协议》的履约保证金。<o:p></o:p> （略））之后3个工作日内，由甲方向乙方出具书面竞买保证金退还通知，乙方在收到甲方《保证金退还通知书》后3个工作日内通知（略）（长沙国有资产交易系统）原路径无息退还至买受人。<o:p></o:p> 未成交竞买人缴付的竞买保证金，（略）时填写的指定账户。<o:p></o:p> 十一、拍卖成交后，买受人应于自拍卖成交之日起，3个工作日内前往交易中心一楼大厅12号窗口，凭《拍卖成交确认书》（复印件）、《产权服务费收费信息通知单》向（略）付清买受方应向（略）支付的交易服务费（收费标准及依据：湘发改价费摆2019闭366号文件），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。<o:p></o:p> 十二、自《拍卖成交确认书》交付给买受人之日起，视为拍卖人与买受人之间的权利义务已完全履行完毕。拍卖标的交付、拍卖成交价款的缴纳等合同义务，均依据《资产转让协议》的约定来履行。如因买受人的原因导致无法签订《资产转让协议》，买受人不得追究拍卖人赔偿责任，也不得要求拍卖人退还拍卖佣金。<o:p></o:p> 十叁、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止并被取消其买受人资格的，其竞买保证金在扣除交易双方须向公共资源交易中心缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人支付的全部拍卖佣金之后，作为违约金不予退还。该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额，由原买受人承担：<o:p></o:p> 1、因竞买人递交虚假资料参与竞买登记报名并成为买受人的；<o:p></o:p> 2、买受人拒绝或逾期签订《拍卖成交确认书》的；<o:p></o:p> 3、买受人拒绝或逾期签订《资产转让协议》的；<o:p></o:p> 4、买受人未按《竞买协议》及《资产转让协议》相关约定如期付清全部拍卖佣金、公共资源交易服务费、成交价款、拍卖成交价款、拆运履约保证金的；<o:p></o:p> 5、因买受人原因导致《资产转让协议》终止的。<o:p></o:p> 十四、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> 标的介绍<o:p></o:p> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 数 量<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一批<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2250.00<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 600.00<o:p></o:p> </tr> </tbody> </table> 标的特别说明及瑕疵告知<o:p></o:p> 1、拍卖标的为中联重科麓谷工业园泵送板块废旧房屋建、构筑物、废旧机器设备等废旧资产一批[具体为：废旧房屋建筑物共计33项（建筑面积264913.2 ㎡），废旧构筑物共计9项，废旧机器设备共计85项]作为拍卖标的整体打包拍卖。<o:p></o:p> 2、本次拍卖标的评估的价值类型为市场价值以外价值，拍卖标的之评估结论为残余价值。起拍价以评估的残余价值作为参考，竞买人应当正确理解拍卖标的物的残余价值（基本公式：残余价值=可回收价值-拆除、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等费用），残余价值不等同于拍卖标的可实现价格，残余价值不应当被认为是拍卖标的可实现价格的保证，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 3、本次拍卖标的范围内的房屋建筑物共计33项，其中原有证房屋8项，原已办理建设许可房屋15项，其余无证房屋15项，因纳入本次拍卖范围内的房屋建筑物均为长沙市土地储备中心土地收储收回资产，其原始权属资料均已注销，本次评估房屋建筑物面积以委托方提供的《中联重科麓谷工业园收储资产移交表》及《资产评估申报表》所示建筑面积为准，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 4、本次拍卖标的范围内的房屋建筑物可回收建筑材料量有结算报告的参照委托方提供的工程量结算报告并考虑回收系数确定，无结算资料且无竣工图纸的房屋建筑物内可回收建筑材料通过现场查勘及同类型房屋量进行综合换算，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 5、本次拍卖标的构筑物第5项麓谷车间供油站除地面可见钢结构罩棚外还包含地下填埋式储油罐，该地下填埋式储油罐为隐蔽工程，且委托方未能提供其相关图纸资料，故本次拍卖标的地下填埋式储油罐未计取拆除费用和可回收价值，以设备回收价值代替拆除费用，以料代工，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 6、因拍卖标的残余价值（起拍价）中已考虑废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等所有全部费用（基本公式：残余价值=可回收价值-拆除、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等费用），拍卖成交后，买受人须另外自行承担提取拍卖标的过程中所产生的一切废旧房屋建、构筑物拆除、废旧设备拆除、装卸、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等的全部费用，并须自行承担提取、拆除、装卸、运输标的、建筑垃圾清运和腾地（达到交地标准）、安装分隔地段隔离围档等过程中所产生的一切事关安监、环保、资规、治安、消防、交通等方面的法律责任及经济赔偿责任，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 7、本次拍卖标的中设备类的材质由委托方提供并经评估人员现场核实，现场主要通过外观观测及设备标牌等核实其材质，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 8、本次拍卖标的对机器设备中的拆零变现涉及材料的重量等由委托方提供并经评估人员现场核实，主要通过材料体积通过材料理论密度换算后求得质量（为理论换算重量），特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> 9、（略），经现场查勘，该工业气站暂未报停，根据调查了解，工业气站属特殊设备需经行政部门审批手续后方可拆除，故本次评估不作价，该资产（机器设备第23项麓谷工业气站）不纳入本次拍卖标的范围中，不得进行拆除，特此提醒竞买人注意。<o:p></o:p> （略））作为违约金不予返还；（2）剩余资产（尚未提取完毕的标的）的残余价值不予返还，其剩余的资产量视为乙方自愿无偿放弃，甲方另行处置。”——摘自《资产转让协议》之违约责任）<o:p></o:p> 11、为确保标的所在区域的安全生产，买受人在提取标的过程中须检查周边作业环境，设置明显警示标识，在委托人指定的分隔地段（长度约：900米）按要求设置隔离围档，标的拆运完成，经委托人验收合格后方可拆除。为避免影响第叁方的正常生产经营，买受人施工团队禁止私自进入标的范围以外的区域活动。如有违规，买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 12、（略），该废旧资产需由买受人另行配备具有清罐作业资质的专业机构进行拆除。清罐作业项目，具体实施人员需要取得危险化品操作证书；油品转移需要具备道路运输经营许可证（包含危险货物运输以及危废经营许可证等），买受人须（略），并提供清罐机构《危险废物经营许可证》复印件交委托人存档，买受人未按照要求执行或因买受人违约造成事故或损失的，将视为买受人实质性违约，由买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 13、拍卖标的内的地面轨道，买受人须保证只破坏为拆除轨道而必须破除的地面，其余地面不应破除，未达到委托人验收标准的，将视为买受人实质性违约，由买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 14、拍卖标的的拆除，禁止买受人转包和违法分包，一经查实，除按委托人要求整改外，将视为买受人实质性违约，由买受人承担《资产转让协议》约定的违约责任。<o:p></o:p> 15、因部分拍卖标的已经拆除、且标的堆放杂乱，清点不便，部分标的数量等不可避免的有所偏差。拍卖人提供的标的清单、标的明细清单和图片等仅供参考，不作为拍卖成交后买受人提货的依据，拍卖资料、文件所载拍卖标的（废旧屋建筑物、构筑物、废旧设备）面积、数量、重量、质量、品种、规格、型号、品质、真伪等与现场实物现状不符的，以标的现场实物现状为准，委托人及拍卖人不保证标的的使用性和完整性，不提供任何售后服务。竞买人一经申请竞买报名登记，交付竞买保证金，即表明竞买人对拍卖标的实物现状及拍卖资料、文件等的全面认可。拍卖标的按现状整体拍卖，拍卖成交价不以拍卖标的面积、数量、重量、质量等计算，买受人不得因拍卖标的面积、数量、重量、质量等与拍卖文件不一致而毁约或要求调整拍卖成交价、拍卖佣金或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。<o:p></o:p> 16、竞买人（略）络竞拍，即视为竞买人已完全理解拍卖标的相关的情况及其瑕疵，并认真阅读了本次拍卖会的全部文件，同时自愿接受拍卖资料中的全部条款，自愿接受拍卖标的及与其相关的一切真伪、瑕疵、缺陷，承担一切法律后果。<o:p></o:p> 17、所有标的均依现状进行拍卖。委托人及拍卖人以任何形式（包括但不限于图片及文字资料等）对拍卖标的的范围、面积、数量、重量、质量、品种、规格、型号、品质、真伪等的介绍和评价仅供竞买人参考，请竞买人以实地查勘（测量）的标的实际状况为准。委托人和拍卖人在力所能及的范围内对已知瑕疵充分尽到了告知提示义务，但本批次拍卖标的仍可能存在其他未知瑕疵、被掩盖、隐蔽很深尚未暴露的瑕疵，对于本批次拍卖标的所有瑕疵委托人和拍卖人均不承担瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为；买受人事后在对标的物的交付、拆除、装卸、运输、建筑垃圾清运和处理等过程中发现了新的瑕疵应视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对其瑕疵不承担法律后果。<o:p></o:p> 18、拍卖成交后，买受人须安排具备有资质的专业机构或专业人员进行标的（包括但不限于包含的部分油罐、锅炉等对专业资质要求较高的废旧机器设备、设施）提取、拆除和搬运，标的拆解、搬移、装卸和运输等过程中产生对包括但不限于：建筑、环保、资规、治安、消防、交通等的影响、发生的安全生产事故及损坏委托人及其他人资产等法律责任及经济赔偿责任全部由买受人负责承担（如涉及油、固废物等清理，由买受人负责委托具备相关资质的公司或专业人员清理，相关法律责任和费用由买受人承担），否则，将由买受人承担全部《资产转让协议》约定的违约责任、法律责任及经济赔偿责任，其经济赔偿将优先从拆运履约保证金中予以扣除。拆运履约保证金不足以赔偿委托人（或第叁人）损失的，委托方保留可继续追究买受人法律责任、经济责任的相关权利。<o:p></o:p> 19、拍卖成交的，买受人支付成交价款后，委托人将向买受人开具市财政非税收据。<o:p></o:p> <o:p>  </o:p> 附件：1：拍卖公告、2：竞买协议（含《竞拍承诺函》）、3：拍卖会资料（含拍卖规则、竞买须知、标的介绍等）、4：资产转让协议；、5.《标的明细清单》、6：《标的总体鸟瞰图》等，以上文件资料是本拍卖资料不可分割的组成部分。<o:p></o:p> 以上附件资料请于（略）长沙国有资产交易系统（略）网络平台自行下载。<o:p></o:p> 附件： </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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