温州市鹿城区大士门大士门大厦1幢105室(原大士门大厦1幢105室)、1幢144室(原大士门大厦1幢144室)商业用房整体叁年租赁权-招标采购导航网

温州市鹿城区大士门大士门大厦1幢105室(原大士门大厦1幢105室)、1幢144室(原大士门大厦1幢144室)商业用房整体叁年租赁权

发布时间：2025-06-24
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-06-24在招标采购导航网发布：温州市鹿城区大士门大士门大厦1幢105室(原大士门大厦1幢105室)、1幢144室(原大士门大厦1幢144室)商业用房整体叁年租赁权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方承诺</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的基本情况</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>使用中，原合同于2025年7月19日截止 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他权利情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、权证相关信息：权利人为温州市名城建设开发有限公司，权证无，已委托温州市城市产业发展集团有限公司出租。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、拍卖方式：采用投标式拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方，在同等条件下原承租人享有优先权。即以招租底价为首年租金的招租竞买底价，以达到或超过底价时的招租竞买的最高价为首年租金。除原承租人外的其他意向承租人在规定时间内将密封的报价书递交拍卖行，由拍卖行在事先确定的时间公开开启，当场确定最高报价（若最高报价有2名及以上相同时，在当前最高报价基础上再组织最高报价相同者进行“明标暗投”，直至产生最高报价者）。原承租人当场同意按最高报价承租的，则由原承租人竞得，否则由最高报价者竞得。招租竞价成交后，竞得人必须当场签订《公开招租成交确认书》。否则，按竞得人自动放弃论处，竞买保证金不予退还。<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></pre></pre><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件与资格条件</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/年  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有保留价 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</pre><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利人是否放弃优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 不放弃  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金实行一年一付，先付后用，租金无递增，下期租金在上一期租金到期前付清。 竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，租期从原租期届满次日开始计算。</pre><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>业态用途：商业 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与交易相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）<br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>3年 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有无免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>承租方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、意向承租方应为依法设立并有效存续的公司法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、为公司法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为公司的须追加该公司的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是公司，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。 3、已列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“城发集团租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。 4、不接受联合体报名。 5、符合国家法律法规规定的其他条件。</pre><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2.47  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交纳时间  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>温馨提示 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>网上银行;银行转账 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。</pre><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息披露其他事项</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起5个工作日 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露终结。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否自动延牌 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 否  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 目前已延长0个周期,已延长0个工作日  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 拍卖  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年6月24日）至信息披露期满日（2025年6月30日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应（略）（略）<br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的物位置</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系方式</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>金女士 周先生 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>传真 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>邮箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>浙江省温州（略）<br>网址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>https://www.wzcqpt.com/WZPT/ </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合作机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br> 温州市佳得拍卖有限公司  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br> 周先生  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>固定（略）<br> （略）  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>手机 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> （略）  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p></tr></table></td></tr></table>

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