颁蚕【2025】窜驰103号吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块16处商铺和城南新区控规贰-7地块庐陵怡园7号综合楼1-02号房屋租赁权网络竞价拍卖公告-招标采购导航网

颁蚕【2025】窜驰103号吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块16处商铺和城南新区控规贰-7地块庐陵怡园7号综合楼1-02号房屋租赁权网络竞价拍卖公告

发布时间：2025-06-24
地区：江西

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招标公司受业主委托，于2025-06-24在招标采购导航网发布：颁蚕【2025】窜驰103号吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块16处商铺和城南新区控规贰-7地块庐陵怡园7号综合楼1-02号房屋租赁权网络竞价拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 颁蚕【2025】窜驰103号吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块16处商铺和城南新区控规贰-7地块庐陵怡园7号综合楼1-02号房屋租赁权网络竞价拍卖公告</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 发布时间： 2025-06-24  <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>     网络竞价拍卖公告 受委托，我公司将（略）址： 举行网络 竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下： 一、项目编号： 颁蚕【2025】窜驰103号 二、拍卖标的及起拍价 : 1、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块 闯栋101号商铺5年租赁经营权，建筑面积约281.2㎡。 起拍价（略）/月/第一年 ，竞买保证金（略）。 2、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块贰栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积 206.59 m 2 。起拍价（略）/月/第一年 。竞买保证金（略）。 3、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块贵栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积 277.08 m 2 。起拍价 4157（略） /月/第一年。 竞买保证金（略）。 4、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块贵栋201-2号商铺5年租赁经营权，建筑面积 73.33 m 2 。起拍价（略）/月/第一年 。竞买保证金（略）。 5、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块贵栋202号商铺5年租赁经营权，建筑面积 277.08 m 2 。起拍价（略）/月/第一年 。竞买保证金（略）。 6、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块骋栋301号商铺5年租赁经营权，建筑面积 303.57 m 2 。起拍价（略）/月/第一年 。竞买保证金（略）。 7、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块贵栋302号、401-2号商铺6年租赁经营权，总建筑面积 603.91 m 2 （其中 302号商铺261.49尘 2 ， 401-2号商铺 342.42 m 2 ）。起拍价（略）/月/第一年 。竞买保证金（略）。 8、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块顿栋101号商铺5年租赁经营权，建筑面积284.55尘 2 。起拍价： 8537（略） /月/第一年。 竞买 保证金（略）。 9、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块顿栋103号商铺5年租赁经营权，建筑面积155.47尘 2 。起拍价：（略）/月/第一年。 竞买 保证金（略）。 10、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块顿栋201号商铺5年租赁经营权，建筑面积215.41尘 2 。起拍价：（略）/月/第一年。 竞买 保证金（略）。 11、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块顿栋203号商铺5年租赁经营权，建筑面积155.47尘 2 。起拍价：（略）/月/第一年。 竞买 保证金（略）。 12、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室02号商铺6年租赁经营权，建筑面积1175.11尘 2 。起拍价（略）。 13、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室04号商铺6年租赁经营权，建筑面积468.73尘 2 。起拍价（略）。 14、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室05号商铺6年租赁经营权，建筑面积614.25尘 2 。起拍价（略）。 15、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室07号商铺6年租赁经营权，建筑面积313.69尘 2 。起拍价（略）。 16、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室09号商铺6年租赁经营权，建筑面积332.06尘 2 。起拍价（略）。 17、吉州区城南新区控规贰-7地块庐陵怡园7号综合楼1-02号(现店名为渔小二海鲜超市)房屋4年租赁权，建筑面积约108.05㎡。起拍价：（略）/月/第一年 。竞买保证金（略）。 特别说明： ① 本次租赁商铺设计 用途均为 商业。业态要求： 买受人须按设计用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。 ② 标的 1-6、标的8-11租期均为5年，其中第一年租金按拍卖成交价计缴，第二年和第叁年租金 在第一年租金的基础上递增 6%， 第四年和第五年租金 在第叁年租金的基础上递增 6%，标的均 享有免租金装修期 2个月（第五年的第二期租金免收2个月） 。 ③ 标的 7租期共6年，其中 第一年和第二年租金按拍卖成交价计缴 ，第叁年和第四年租金在第二年租金的基础上 递增 6%， 第五年和第六年租金在第四年租金的基础上 递增 6%，标的 享有免租金装修期 4个月（第六年的第二期租金免收4个月） 。 ④ 标的 12-16租期均为6年，其中 第一年和第二年租金按拍卖成交价计缴 ，第叁年和第四年租金在第二年租金的基础上 递增 6%， 第五年和第六年租金在第四年租金的基础上 递增 6%， 标的均享有免租金装修期 6个月（ 每年的第一期租金 免收 1个月） 。 ⑤ 标的 17租期共4年，其中 第一年和第二年租金按拍卖成交价计缴， 第叁年租金在第二年租金的基础上 递增 6%， 第四年租金在第叁年租金的基础上 递增 6%， 标的享有免租金装修期 2个月（第四年的第二期租金免收2个月） ⑥ 标的 承租人 中途违约或提前退租的，不享有租金优惠。 ⑦ 标的 12-16均在负一楼，如出现洪水漫灌等自然灾害导致买受人的损失由买受人自行承担，委托人和拍卖人均不承担任何的经济赔偿责任。 ⑧ 每一标的建筑面积都包括公共分摊的面积（公共分摊面积包括但不限于连廊、楼梯及通往楼梯的通道等），每一买受人均不得对公共分摊的面积部分独自占有使用。 叁、标的展示时间与地点 展示时间： 自公告之日起至 2025年7月24日17时止 展示（略） 标的所在地。可现场进行查看，对租赁商铺业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次 网络竞价拍卖资料 ， 网络竞价拍卖资料下载网址： 江西省公共资源交易平台（ http://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）和吉安市公共资源交易网（ ）， 如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。 四、报名时间： 自公告之日起至 2025年7月24日17时止 五、报名（略） （略）上查询拍卖会资料（如需要（略）注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 六、拍卖方式： 本次拍卖不设保留价。 采取增价拍卖方式进行 网络竞价 （网址： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ），按价高者得的原则确定买受人 。 七、 网络竞价 时间： 1号标的报价自2025年7月25日9时30分开始 ,从2号标的开始每一标的均间隔10分钟开始报价（即2号标的报价开始时间9时40分，3号标的报价开始时间9时50分，以此类推以下标的报价开始时间），所有标的自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止） 竞买人（略）时的注册用户名（略）速等产生的后果由竞买人自行负责。 八、报名资格：   1.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。本次拍租不接受联合体竞买。 2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 九、报名操作及注意事项 1、 未注册的竞买人应当在报名时间截止前（略）址： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）先进行注册登记（选择 “交易主体”（略）上报名，并缴纳竞买保证金； 已经注册的竞买人则（略） ,并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，（略）银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为（略）的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行眨裕� 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新（略） 4、非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、网络竞价成功后，买受人须 持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章） 在成交日后 2个工作日内到（略）签订《拍卖成交确认书》。 委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 十、联系方式 国泰新点技术支持（略） 400-998-0000（服务热线） 吉安诚信拍卖公司： （略）、（略）陈女士 保证金退款（略） 0796－（略）                                      （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2025年6月23日 </DIV></tr></table></td></tr></table>

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