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摆2024-1230-153闭南平市延平区朝阳路5号2至4层非住宅(4层)、四鹤广场4层商业叠区房屋叁年期租赁权(二次竞拍)

发布时间：2025-06-18
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-06-18在招标采购导航网发布：摆2024-1230-153闭南平市延平区朝阳路5号2至4层非住宅(4层)、四鹤广场4层商业叠区房屋叁年期租赁权(二次竞拍)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞   拍 公 告 受委托, 定于 2025 年 6 月 26 日 上午 9:00 ，通过延平区阳光平台（ ）举行 公开 网络 竞拍： 一、竞拍标的 ：南平（略） 二、竞拍保证金及平台 报名 截止时间 ： 竞拍保证金截止时间： 竞 拍 保证金（略） ，即日起至2025 年 6 月 25 日 下午5:00前； 平台报名截止时间：即日起至标的开拍前半小时。 报名时凭 竞拍 保证金缴存凭据确认 竞租人 资格。 具体办理报名、看样、缴纳 竞拍 保证金等相关手续，请有意竞租人与我中心联系 。 竞拍 保证金汇入以下指定账户： 户名：（略）； 眨裕� （略） 叁 、 本 次竞拍 标的物优先 承租 权： 无 。 四、 展示地点 ： 标的物所在地 ； 展示时间：2025年6月18日起。 五、 联 系地址及详情咨询（略） 中心地址： 南平市 延平区公共资源交易中心 （ 南平（略） ） 。 中心（略） 看房（略） 女士。 六、 有关 竞拍 的其他事项及规定详见《 竞拍 规则》。 微信公众号： 延平区政务服务中心。 发布 竞 拍公告及规则的媒介：南平市公共资源交易中心延 平区分中心（ 延平区阳光平台（ ）、 中国拍卖行业协会网站 、 延平区人民政府 网 （ ） 、 延平 新闻网 。       南平市 延平区公共资源交易中心 中拍平台网络科技股份 有限公司 2025 年 6 月 18 日   竞 &苍产蝉辫;拍  规 则 本规则 依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织 网络竞拍 活动。参加 网络竞拍 活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场 网络竞拍 的 竞拍 规则,现将 竞拍 规则注意事项告知如下： 一、 竞拍 标的物 ： 南平（略） 二、 竞拍 时间： 2025 年 6 月 26 日 上午9:00 。 叁、 竞拍 地址及方式： 延平区阳光平台 （ ） 。 本次 竞拍 的标的采用（网络）增价式的 竞拍 方式， 每次增价为 1 0 0（略）或 1（略）的 整 数倍 （标的自由竞价时间十分钟，十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞租人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞租人出价则重新进入五分钟倒计时，若在公告期内未征集到竞租人，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告）。 四、参与竞 租人 条件： 1、 参加竞 租 必须 是 具有 良好的商业信用的境内公司或具有良好的财务状况、支付能力 和 完全民事行为能力的自然人。 五、资产维护要求： 1. 本次竞拍 标的按现状 竞拍和移交 ，在租赁期限内， 租赁房屋的水（ 含 水表、漏水、水管 及设备设施 ）、电（ 含 电线、 电缆、 电表、电开关、电灯 及设备设施 ）、门窗、 桌椅柜子、床铺、 门锁、地板、 墙面、 空调、 电视电器及设备设施、卫生间马桶、 天然气等所产生的维修费用由承租人自行承担，与 委托方 无关。承租人应保证承租店面及周边的安全和人员安全管理。 。 2.承租人应严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对该房屋消防安全负全面责任。每间店面必须配备灭火器1-2个（面积较大的应增配灭火器），尽到租赁（店面）消防安全义务，做好店面门前“卫生叁包”工作。 六 、 竞拍 标的的特别约定： 1、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内无息退还,竞租人对此不得提出异议。 2、 标的 具体位置以实物现场看样为准， 标的图片仅供参考 ， 看房（略） （略）赵女士 。本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。 标的的具体 注意事项、 位置 及要求以委托方与承租人所签定的合同内容为准。 3 、 租赁期间，承租 人 自行承担该租赁房屋的水、电、宽带费用及物业管理 费用 。 4 、 租赁期间，由承租 人 承担电梯年检及维保相关费用并自行向有关单位缴纳 。 5 、 承租 人 须自行负责经营许可证及消防许可等报批手续。 6 、 因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租 人 应在接到出租方书面通知之日起30日内无条件退出，双方互不承担责任。 7、 承租人对租赁标的物进行改造装修的， 不得破坏房屋主体结构， 实施方案需提前上报业主，经 业主 书面同意后，方可施工，费用由承租人自理。委托方、原产权单位、组织交易机构及 竞拍 人对其质量不作保证， 标的具体情况以实物为准。 租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租人所有，承租人不得拆除。 8、租赁使用期间承租人应严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对该租赁场所消防安全负全面责任。 9、 承租人不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部分或其任何权益。 10、 本次房屋租赁租金按季度结算 ， 采用先付租金后使用的方式，租金每季度的第一个月5号前缴纳，之后租金支付时间以此类推，如遇租金政策调整，按新政策另行计算租金并签订补充协议，承租人将租金存入业主指定账户 。 户名：（略），眨裕� 开户行 ：兴业银行股份有限公司南平分行营业部 。 11 、标的移交方式： 承租 人在5个工作日内缴清 款项 后，应在3个工作日内自行与业主沟通衔接签订《 租赁 合同》 ,合同签订后 再 办理移交手续。由 业主 向承租人移交标的实物，交接内容为房屋钥匙、 相关水电。 承租 人应严格按照约定的时间和规则等要求执行，如不按要求而造成损失的，一切后果全部由 承租 人自行承担。 12、 经营范围：本次竞拍标的可用于商业、办公使用，禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品。 13、 租金 是 含税 的 ， 标的物转让后可能涉及到的其他税费由 承租 人 承担 。 14、 具体条款以《租赁合同》为准。 七 、 竞拍 款项： 1、竞拍保证金：（略） ， 竞拍 保证金以转账方式完成，不接受现金缴款， 竞拍 保证金请存入以下账户：户名： （略），（略） ： 955883（略）50。 2 、 竞拍 会结束后， 未中标 竞租人 的 竞拍 保证金于竞拍结束后,由交易中心在叁个工作日内退还； 承租人先缴清相应 款项， 承租人的竞拍保证金 在收到 委托方 的书面通知后叁个工作日转至委托方账户作为合同履约 保证金 ， 委托方账户 ： 户名：（略），眨裕� 开户行 ：兴业银行股份有限公司南平分行营业部 。 3 、 本次竞拍佣金实行阶梯收费办法 （ ） 承租 人应在叁个工作日内缴清 竞拍 佣金,请将 竞拍 佣金存入以下账户：户名：（略），眨裕� 4 、竞拍成交后，承租人需向中拍平台支付一年租金总额0.15%的平台软件使用费。 八 、 竞拍 方式及注意事项： 1、本次采用 网络竞拍增价 的方式， 竞 租人 在 延平区阳光平台 （ / ）以竞租人的帐号和密码（略）络平台不承担任何责任。竞租人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤回，成交结果对我中心、承租人和出租人均 具有法律效力。 2、竞拍成交后,承租人应于3个工作日内到阳光平台，在《电子成交确认书》上承租人一栏中签名确认。无论是否签名都不影响竞拍成交结果。承租人如不按要求签署确认书而造成损失的，后果全部由承租人承担。 3、竞租人必须严格遵守网络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞租人操作失误所产生的经济损失由竞租人自行承担。 4、经确认竞租资格后，竞租人于竞拍会前半小时登入《 延平区阳光平台产权交易中心平台》（ ） ,做好参加竞租的准备工作，如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。 5、本次竞拍采用网络竞拍方式， 竞租人无 需到现场参加竞拍会 。 6、 竞租人必需认真阅读本规则和《中国拍卖行业协会网络拍卖平台拍卖规则》。 7、本次竞拍标的实物，参加竞租人对此要到现场认定清楚，竞租人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵，我中心对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞租人在正式竞拍活动开始前请务必仔细阅读我中心的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，并已进行了充分的阅档、尽调，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销并无权追究我中心及业主的法律责任的权利（我中心及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证）。 九、网络竞拍免责条款： 在网络竞拍活动中，发生下列情形之一的，竞租人及中拍平台不承担任何责任： （1）网络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪的等； （2）网络受到他人破坏、毁损的； （3）（略）、停电的； （4）竞租人注册认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完整的； （5）竞租人未及时关注竞拍方发布的相关竞价活动信息的； （6）竞租人自身的终端设备和网络异常的； （7）中华人民共和国法律法规规定的适用于互联网站的有关免责条款，同样适用于本次网络竞拍活动。 竞租人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人本人承担，如果中止或终止竞拍的，委托人、中心以及网络平台均不承担竞租人的一切损失。 十 、违约责任： 1、逾期不缴纳款项的 承租 人， 我 中心 将其按违约处理， 竞拍 保证金不予退还（由中心通知 业主 没收 竞拍 保证金），并且根据《中华人民共和国 拍卖 法》第叁十九条规定对 竞拍 标的再行 竞拍 。 2、若 承租 人有违反本 竞拍 规则条款规定的行为，将被取消竞 租 资格，竞 拍 保证金不予退回。同时 我 中心 保留通过法律途径进行追诉的权利。 3、竞拍成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，依次用于支付竞拍产生的费用损失、弥补重新竞拍价款低于原竞拍价款的差价，悔拍后重新竞拍的标的，原承租人不得再次竞拍。  </tr></table></td></tr></table>

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