浙江叁江拍卖有限公司:7月1日北仑区新碶中河路38号商业用房租赁权拍卖公告-招标采购导航网

浙江叁江拍卖有限公司:7月1日北仑区新碶中河路38号商业用房租赁权拍卖公告

发布时间：2025-06-18
地区：浙江

. 发送信息到邮件！

收件人：
发件人：
标题：


内容：
	取消发送

招标编号	招标类型	截止时间
招标联系人	所属地区	联系电话
招标公司

招标公司受业主委托，于2025-06-18在招标采购导航网发布：浙江叁江拍卖有限公司:7月1日北仑区新碶中河路38号商业用房租赁权拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 受委托，本公司将 于 2025年 7 月 1 日 上午 9时至11时止 （延时除外） 在 中拍平台 （ https://paimai.caa123.org.cn ） 公开 举行租赁权拍卖会。 \n\n 一、 拍卖标的： 位于 浙江省 宁波（略） 中河路38号面积约126.2㎡商业用房叁年的 租赁权 。起拍价： 68400（略）/年，保证金： 10000（略）。 \n\n 二、注意事项： \n\n 1、租赁房屋限从事文化行业。竞买人限从事文化行业类的公司。 2 、标的物无免租期，不得转租、转让。 3 、经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，（略）登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。 \n\n 叁 、展示时间： 公告之日起至 2025年 6 月 30 日 ， 有意者请自行前往标的物所在地看样 。 \n\n 四 、 竞买登记： 有意者请于 2025年 6 月 30 日 16时前 将 保证金 汇 至指定账户（ （略） 宁波 江东支行，眨裕� ，以实际到账时间为准 ） ， 并按规定在中拍平台上注册、 办理 网络报名手续。 未尽事宜详见拍卖会专场资料。 \n\n 五、拍卖方式： 有保留价的网络增价拍卖方式。 \n\n 六 、咨询（略） 0574- （略） ，（略）。 \n\n 七 、公司地址： 浙江省 宁波市 海曙区 灵桥路 255号中宁大厦2602室 。 \n\n 八、 异议、投诉受理单位： 宁波（略） ，（略） （略） 。 \n\n \n\n \n\n 浙江叁江拍卖有限公司 \n\n 2025年 6 月 17 日 ","publishDate":（略）00,"source":"浙江叁江拍卖有限公司","pic":"","lotCount":0,"companyId":13779,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"https://media.zgpm.com/file/b5bf9b67-b954-4ed9-8ef8-1cc56bce05b0.doc","fileName":"房屋租赁合同(范本).doc","filename":"","fileType":"","picResolution":"","fileFormat":"","editSoftware":"","module":"","originalPath":""}],"auctionTime":（略）00,"previewTime":"公告之日起至2025年6月30日","address":"中拍平台","previewAddress":"标的物所在地","mediaPublishTime":（略）00,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":1,"linkMan":"王女士","linkTel":"（略）","guidance":" 为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规的规定制定本竞买须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司《网络拍卖竞买须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》。 \n\n 一 、拍卖标的： 位于 浙江省 宁波（略） 中河路38号面积约126.2㎡商业用房叁年的 租赁权 。起拍价： 68400（略）/年，保证金： 10000（略）。 \n\n 二 、拍卖方式 及拍卖程序 ： \n\n 1、 本次拍卖会由国家注册拍卖师主持 ， 并遵循&濒诲辩耻辞;公开、公平、公正、诚实信用&谤诲辩耻辞;和价高者得的原则，通过 中拍 平台（ https://paimai.caa123.org.cn ）采用网络增价拍卖方式进行自由竞价 ，标的物设有保留价 。 \n\n 2、 在网络拍卖开始后，在 自由竞价时间（ 2 小时 ） 内， 竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定 。 自由竞价结束， 限时竞价时间 （ 5 分钟 ） 启动，应价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续 5 分钟 ，以此类推 ， 直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为 买受人（承租人） ，系统所记录的信息将是网上竞买人、 买受人（承租人） 竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。 \n\n 叁、 竞买登记： \n\n 1 、竞买人限从事文化行业类的公司。 \n\n 2、 有意者请于 2025年 6 月 30 日 16时前 将 保证金 汇 至指定账户（ （略） 宁波 江东支行，眨裕� ，以实际到账时间为准 ） ， 并按规定在中拍平台上注册、 办理 网络报名手续。 本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 \n\n 四 、标的展示 ： \n\n 公告之日起至 2025年 6 月 30 日 ， 有意者请自行前往标的物所在地看样 。 标的的实际 情况以竞 租 人的实地察看为准。 \n\n 五 、拍卖时间和拍卖 网址： \n\n 1、拍卖时间： 2025年 7 月 1 日 上午 9时至11时止 （延时除外） \n\n 2、拍卖 网站 ：中拍平台（网址： https://paimai.caa123.org.cn ） \n\n 六 、特别声明 ： \n\n 1 、 申请参加本次网络竞价的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，我公司将视为竞买人已接受 本 竞买须知及中拍平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则， 如果 竞买人 对上述须知、 协议、规则理解有误导致的损失，由 竞买人 自行承担 一切法律后果及责任。 \n\n 2 、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括： ① 已进行网络竞价竞买登记； ② 已交纳网络竞价竞买保证金。 \n\n 3、 参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有行为承担相应的法律责任。 \n\n 4 、 竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。 竞买 人 承诺 ：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类情形 发生而 要求拍卖人及平台运营方承担赔偿责任。 \n\n 5 、竞买人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素，拍卖人与买受人互不追究责任。 \n\n 七 、标的 物 情况 说明 及瑕疵告知： \n\n 1、 标的物按房屋的现状进行租赁权拍卖。租赁房屋限从事文化行业。 \n\n 2、 标的物无免租期，不得转租、转让。 \n\n 3、对于本次所有租赁房屋的面积、房屋用途，依据来自宁波威远资产评估有限公司出具的威远评报字【2025】0098号《资产评估报告》。 \n\n 4、本次拍卖的仅为房屋的租赁权，内部可移动物品均不在本次拍卖范围之内，租赁面积 若存在差异， 不影响本次的拍卖成交价， 委托人和 拍卖人 对 承租人 的拍卖成交价款不予多退少补。 承租人 必须在拍卖日前对拍卖标的实际状况进行了解、查考、鉴定，一旦进入拍卖现场即表明已认可拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。 \n\n 5、 经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，（略）登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。 如原承租人竞得标的的，租期按原租赁合同时间顺延；如非原承租人竞得标的的，租赁合同签订时间及租金支付时间由委托人另行通知，腾房、清房时间不作保证（至少十个月以上）。委托人和拍卖人已充分告知参加拍卖的竞租人。 \n\n 5、 本次出租的租赁房屋未取得房屋产权证书。拍卖成交后， 委托人和拍卖人对经营需要的各类办证事项不作承诺和担保，由承租人自行负责解决，所产生的一切费用由承租人自行承担。 承租人 须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。 承租人 参与竞租的行为将被认为已作充分的预判、决策及认可，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于 公安、消防、环卫、卫生、安监、文化、市场监管等职能部门的经营许可证和营业执照 的取得、房屋租赁备案证、房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险， 承租人 承诺独立承担，委托人及拍卖人不对 承租人 无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 \n\n 6、承租人需为北仑文艺家协会提供优惠服务，并不定期的为各文艺家协会提供交流、研讨场地。 \n\n 7 、本次租赁权拍卖 的 租金 按 年 支 付 ，出租房屋采用先付款后使用 。 \n\n 8、为保证租赁合同的履行，承租人在订立租赁合同的同时须向委托人支付相当于两个月租金的押金。 \n\n 9、 在 租赁 合同有效期间，若 承租人 不按时交付租金，拖欠一个月以上的或未经 委托人 同意，擅自直接或变相转租、转让的，或严重违反国家法律、法规从事非法经营，损害公共利益的，或擅自改变房屋用途的 ， 或破坏房屋主体结构的， 委托人 有权解除合同，收回房屋，造成的一切损失由 承租人 承担。 \n\n 10、 因街区改造、规划或机构运营模式变化需要等情况出现，委托人须提前收回标的物，租赁合同提前终止。 承租人 须无条件退还承租标的。租金按实收取，多退少补，租赁双方互不承担责任。 \n\n 如遇 政策性拆迁 ， 房屋拆迁经济补偿金 、 搬迁补偿费、装潢补偿费等 均 归 委托人 所有。 \n\n 11、 拍卖人 对拍卖标的用任何形式（包括印刷资料、新闻载体等）所作的介绍、描述，均为参考性意见，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价，不多退少补， 承租人 不得以此为由拒付拍卖成交款。 \n\n 12、 拍卖标的所有瑕疵（包括但不限于现有的、未发现的瑕疵及将来可能出现的瑕疵）影响 承租人 对拍卖标的使用的， 拍卖人 和委托人对瑕疵不作任何承诺和担保。 \n\n 八 、标的的成交款 、拍卖佣金 支付方式： \n\n 1、 拍卖成交后， 若原承租人竞得标的的， 须在 拍卖成交之日起叁个工作日内 将 标的物首年的租金 缴付至委托人指定账户， 余下各 期 租金的金额、支付方式、支付时间按 《 北仑区（ 开发区 ）行政事业单位房屋租赁合同 》 执行。 \n\n 如非原承租人竞得标的的，租赁合同签订时间及租金支付时间由委托人另行通知，腾房、清房时间不作保证 。 \n\n 2、 拍卖成交后， 拍卖佣金 按首年年 租金的5%向买受人收取， 拍卖 佣金 在拍卖保证金中直接 扣除 。 \n\n 九、拍卖保证金： \n\n 1 、拍卖成交后， 承租人 的保证金不抵作拍卖成交款，拍卖佣金在拍卖保证金中直接扣除，待 承租人 按规定付清首 期 租金、 租房 押金 后余额不计息退还。 \n\n 2、 未成交者 的拍卖 保证金于拍卖会结束后次日起叁个工作日内不计息退还。 \n\n 十、 拍卖成交确认书的签订： \n\n 承租人 须于 20 25 年 7 月 3 日 16 时前携带 有效证件 原件到我 公司 （ 浙江省 宁波 （略） 255号中宁大厦2602室 ）签署《拍卖成交确认书》 、《电子拍卖笔录》 等 。 \n\n 十 一 、 标的移交规定： \n\n 本公司交付 拍卖 成交确认书，房屋实物由委托人直接交付给 承租人 ，房屋租赁合同签订日期及交付准确时间根据清房情况由委托人另行确定，清房时间不作保证 （至少十个月以上） ，清房工作由委托人负责。委托人及 拍卖人 不承担由清房工作引起的纠纷、时间损失、经济损失、赔偿等各种瑕疵担保责任。 拍卖 成交时间即为风险责任转移时间。 \n\n 十 二 、 法律 责任 ： \n\n 1、 买受人（承租人） 有以下违约行为的，则应承担违约责任，即拍卖人有权在 买受人（承租人） 违约时将 买受人（承租人） 的拍卖保证金作为违约金不予退还；有权单方面解除《拍卖成交确认书》，收回标的重新拍卖 。 \n\n ⑴ 拍卖成交后， 买受人（承租人） 不与拍卖人签订《拍卖成交确认书》的。 \n\n ⑵ 买受人（承租人） 不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金，经催讨依然无法付清的。 \n\n ⑶ 买受人（承租人） 不按本《网络拍卖竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。 \n\n 2 、 参加网络拍卖 的竞买人均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此为由拒付拍卖成交款和拍卖佣金。拍卖公司和委托方对瑕疵不作任何承诺和担保。 \n\n 3 、因本须知的效力或履行发生争议的，各方应尽量协商解决纠纷，如无法协商解决的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。经法院裁判败诉的一方应承担对方因诉讼而支付的聘请律师代理费。 \n\n 十 叁 、特别 说 明 ： \n\n 1 、按照法律规定，委托方有权在拍卖前中止、暂停、撤回拍卖，若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），拍卖公司不承担赔偿责任。 \n\n 2 、拍卖公司对拍卖标的用任何方式所作的内容介绍及评价，均可能有不确切之处，仅作参考意见，并未表示任何担保。因此，竞买人应仔细察看拍卖标的及相关资料，慎重决定竞价行为，并对其行为承担法律责任。 \n\n 3 、本次拍卖程序的合法性由本拍卖公司负责。 \n\n 4 、本次拍卖的未尽事宜，拍卖公司始终保留解释权。 \n\n 十 四 、 监管部门： （略），（略） \n\n 附件： 《 北仑区（ 开发区 ）行政事业单位房屋租赁合同 》 范 本 。 \n\n \n\n \n\n 浙江叁江拍卖有限公司 \n\n                                                                                \n\n 声明： \n\n 本人已经详细看过拍卖标的，并仔细阅读本《 网络拍卖竞买须知 》，一旦拍卖成功，愿意履行本《 网络拍卖竞买须知 》中规定的全部条款。 \n\n 同意的竞买人签字（或盖章）确认： \n\n \n\n  20 25 年    月    日 </tr></table></td></tr></table>

查找相同招标 : `搜索`
招标进展阶段：	招标文件：
招标关键词：	定制信息：

暂无相关信息。

精品熟人妻一区二区三区四区不卡

浙江叁江拍卖有限公司:7月1日北仑区新碶中河路38号商业用房租赁权拍卖公告