上海交通大学徐汇校区包兆龙图书馆楼一楼西南部房屋公开招租公告-招标采购导航网

上海交通大学徐汇校区包兆龙图书馆楼一楼西南部房屋公开招租公告

发布时间：2025-06-18
地区：上海

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招标公司受业主委托，于2025-06-18在招标采购导航网发布：上海交通大学徐汇校区包兆龙图书馆楼一楼西南部房屋公开招租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （略）徐汇校区包兆龙图书馆楼一楼西南部房屋公开招租公告</h2> 2025-06-18 00:00:00 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、&苍产蝉辫;项目情况：   1、 项目位置：徐汇区华山路1954号（略）徐汇校区包兆龙图书馆一楼西南部。房屋建筑面积327平方米，房屋产权为（略）所有。    <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="https://zcc.sjtu.edu.cn/updates/cms/gyy/202506/（略）cinp.png"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="https://zcc.sjtu.edu.cn/updates/cms/gyy/202506/（略）ru8v.png">   2、请参加竞标的单位充分了解所招租房屋的现状。参加招租者一旦提交竞租材料，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况。 二、&苍产蝉辫;经营业态：   咖啡。 叁、&苍产蝉辫;出租出借期限：   本次公开招租房屋的租赁期限为3年，2025年9月15日至2028年9月14日，无免租期。 四、&苍产蝉辫;租金支付方式： 该房屋租金为先付后用，租金按季度支付，每叁个月支付一次租金，逾期叁个月不支付，或在承租期间有重大违规违约行为学校有权收回房屋并没收保证金。房屋保证金为3个月房租，在正式合同签订后一次性支付，合同到期后返还。 五、&苍产蝉辫;标书（竞租响应书）邮寄时间和方式：    2 025年6月24日下午16:00之前 将竞租响应书邮寄至：上海（略） 六、&苍产蝉辫;资质要求   在国内合法注册的独立法人，具有一定经营规模且有良好的商业信誉、经营业绩和财务状况，具备足够的支付能力，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。本项目不接受联合体竞租。 七、&苍产蝉辫;竞租响应书   竞租响应书应包括如下部分，并按以下顺序装订。 （一）公司基本情况： 1、公司基本情况介绍。包括公司介绍、组织机构、人员情况、法人介绍等； 2、营业执照或事业单位法人证书复印件； 3、提供近叁年公司业绩证明； 4、税务登记证副本（复印件一份）； 5、法人代表身份证复印件，如委托法人以外其他人竞租时需补充提供法定代表人授权书（授权书需要法人签字并加盖公章）及被授权代表身份证复印件； 6、公司认为需提供的其他材料。 （二）竞价书（略）/平方米/天。投标人应以人民币报价，竞价书上应有法人或被授权代表人的签名。 （叁）房屋管理方案 1、房屋计划用途； 2、房屋管理运行方案，相关管理制度以及场地布局方案; 3、房屋使用安全承诺； 4、公司承租过的物业案例； 5、公司认为需提供的其他材料。   竞租方应准备一份正本和四份副本， 在每一份竞租响应书上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。所有材料（包括封面）均需加盖单位公章。 竞租响应书正本和副本须A4打印并由经正式授权的竞租人代表在首页签字。 竞租响应书应密封，所有投标文件正本、副本均密封在一个封袋内并于密封口加盖竞租单位公章，封袋上应写明竞租方名称和地址。 八、&苍产蝉辫;评审方式 1、&苍产蝉辫;由招租人组织评审小组进行集体商议，根据各竞租方的报价、业态规划、服务及管理方案并综合商业信誉、履约能力等多方因素后确定承租人。招租人没有义务向竞租方解释竞租成功及不成功的原因。所有竞租文件不予退还。 2、&苍产蝉辫;评审活动遵循公开、公平、公正、诚信、科学择优的原则。 3、&苍产蝉辫;有效竞租人数量为两家及以上时，将进行综合评分。评审委员会由3人或以上单数组成，在各评委依据评审办法进行独立评分后，按评分高低依次排出名次。确定评审总得分最高的竞租人为成交人。同等条件下，原承租方有优先续租权。 4、&苍产蝉辫;评分要素<img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="https://zcc.sjtu.edu.cn/updates/cms/gyy/202506/（略）om.png">   九、&苍产蝉辫;竞租人承诺   竞租人承诺一旦竞租成功，须做到以下几点： 1、&苍产蝉辫;遵守国家法律法规。 2、&苍产蝉辫;依法经营、证照齐全、按章纳税，无条件服从招租人及相关执法部门的管理、检查和监督。 3、&苍产蝉辫;不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行改建或扩建。内部装修需符合政府部门及学校的相关规定，所需装修费用由承租人自行解决，并保证使用安全，学校不负担任何装修费用。 4、&苍产蝉辫;经营过程中产生的噪音、光线和空气等污染（若有），应符合所在街道、国家和上海市有关安全、环保、卫生等规定要求，不得干扰到附近居民的正常生活。 十、&苍产蝉辫;其他说明 1、本次房屋租赁到期后学校收回房屋，承租方需要无条件腾退。 2、根据教育部相关规定，出租须办理审批手续后方可生效，若未或批准，本次招租结果作废。 3、在租赁期内所使用的水费、电费、（略） 4、租金不含物业管理费用，物业费由承租方承担。 5、租赁期间，承租房屋内设施设备的日常维修、维护及养护等工作与费用，均由承租方负责承担。 6、租赁期限内的房屋使用安全，防火防盗安全以及楼内及相关工作人员在工作期间发生的工伤事故、安全等问题均由承租方负责，甲方不承担责任。 7、房屋不得转租。 8、中标后未在招租人规定日期签订合同视为放弃中标资格，并取消其两年之内参与（略）房屋招租竞标资格。 十一、&苍产蝉辫;联系方式 （略） 联系（略） （略） 联系地址：上海（略）                      （略） 资产管理与实验室处                               2025年6月18日  </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></tr></table></td></tr></table>

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