中国中信金融资产河北省分公司对于昇达再生资源等7个项目的公告(第一次)-招标采购导航网

中国中信金融资产河北省分公司对于昇达再生资源等7个项目的公告(第一次)

发布时间：2025-06-17
地区：河北

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招标公司受业主委托，于2025-06-17在招标采购导航网发布：中国中信金融资产河北省分公司对于昇达再生资源等7个项目的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 中国中信金融资产河北省分公司对于昇达再生资源等7个项目的公告(第一次)</H2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/06/17 16:57</H3>   中国中信金融资产管理股份有限公司河北省分公司 对于昇达再生资源等七个项目拍卖的公告 （略）将于 2025 年6月20日17:00时起至2025年6月20日17:30时止 （如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）址 ，户名：（略）对盛都温泉不良债权资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下： 注： 2025 年6月20日17:00时起至2025年6月20日17:30时止 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞买标的物：（略）） <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 借款人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 利息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基准日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押物 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证人</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 29,000,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,588,738.06 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）名下30259.6平米工业土地及地上14936.5平米厂房提供抵押； <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李国平、王杏兰保证担保</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23,500,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2,878,293.80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）名下30259.6平米工业土地及地上14936.5平米厂房提供抵押； <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李国平、王杏兰保证担保</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10,000,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16,938,021.45 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）名下14936.5平米厂房提供抵押； <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李国平保证担保</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11,000,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18,271,863.72 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）名下30259.6平米工业土地提供抵押； <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李国平保证担保</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19,800,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 747,216.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）名下54,528.9平米工业土地及地上14936.5平米厂房提供抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李国平、王杏兰保证担保</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20,000,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 14,814,106.91 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 王文清（略）淀区的262平米商业房产 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张剑锋</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,317,875.80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 798,015.49 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025/4/20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押物1-（略）� <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张国冬、方海华、张国军、张艳花提供连带责任保证担保</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 合计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 116,617,875.80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 58,036,255.43 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr></tbody></table></DIV>   注：本清单仅列示截至2025年4月20日的债权本金及利息，债权的本金、利息、复利和罚息金额，债务人和担保人应支付的重组收益、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。如公告中债务人、债权金额、抵押物、担保人等信息与实际不符的，以相关合同协议及有效法律文书为准。上述债权及其项下权利义务一并转让。 二、重大事项披露&苍产蝉辫; 本次拟处置标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项： 债权可能存在以下瑕疵： （1）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形； （2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； （3）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债； （4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任； （5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任； （6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责； （7）标的债权的保证已过诉讼时效； （8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使； （9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使； （10）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第叁人善意取得； （11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险存在；因存在最高额抵押，抵押物存在担保其他债权的可能，在处置过程中不排除因共享抵押物而影响实现抵押权的风险； （12）（略）或部分减免、被抵销、被清偿； （13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护； （14）全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险； （15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于我方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致我方对债务人的资产失去控制； （16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化； （17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形； （18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力； (19) 可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵； （20）标的债权担保人未针对担保事项出具合法有效的内部决议文件，存在担保人不再承担担保责任或仅承担部分赔偿责任的风险； （21）标的债权抵押物涉及商品房的，存在商品房消费者主张交付抵押物或主张价款返还请求权导致无法实现抵押权的风险；标的债权抵押物可能存在欠付的建设工程价款，抵押权需劣后清偿等瑕疵； （22）受让债权后，尚未向债务人及各担保人进行债权转让通知，存在债权转让对债务人、担保人不发生法律效力的风险。 （23）特别提示： 1）（略）： ①、债务人现已停产，偿债能力较弱。 ②、债务人存在未实缴出资的可能。 ③、抵押物已被占用，不排除为抵前出租的可能，执行处置存在障碍；抵押物存在欠缴大额土地使用税及房产税的情况，不排除欠缴土地出让金的情况。 ④、抵押物本债权未查封，存在其他顺位的抵押登记，不排除存在劣后受偿或无法受偿的风险。 ⑤、抵押权仍登记在原债权人邯郸（略） ⑥、本债权已获一审判决，但法院未出具生效证明，尚未申请执行，存在一审判决未生效、债务人、担保人提起上诉，本债权二审败诉的可能。 ⑦、除诉讼费用不转让外，代垫律师费用一并转让，受让债权后在执行过程中申请执行相关垫付款项。 ⑧、存在后续诉讼（如有）、执行程序仍需以原债权人邯郸（略） ⑨、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司寄送，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 2）（略）： ①、债务人现已停产，偿债能力较弱。 ②、抵押物已被占用，不排除为抵前出租的可能，执行处置存在障碍；抵押物存在欠缴大额土地使用税及房产税的情况，不排除欠缴土地出让金的情况。 ③、抵押物本债权未查封，存在其他顺位的抵押登记，不排除存在劣后受偿或无法受偿的风险。 ④、抵押权仍登记在原债权人邯郸（略） ⑤、本债权已获一审判决，但法院未出具生效证明，尚未申请执行，存在一审判决未生效、债务人、担保人提起上诉，本债权二审败诉的可能。 ⑥、除诉讼费用不转让外，代垫律师费用一并转让，受让债权后在执行过程中申请执行相关垫付款项。 ⑦、存在后续诉讼（如有）、执行程序仍需以原债权人邯郸（略） ⑧、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司寄送，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 3）（略）： ①、债务人现已停产，偿债能力较弱。 ②、债务人尚未全部实缴出资。 ③、抵押物已被占用，不排除为抵前出租的可能，执行处置存在障碍；抵押物存在欠缴大额土地使用税及房产税的情况，不排除欠缴土地出让金的情况。 ④、抵押物本债权均未查封，均存在其他顺位的抵押登记，本债权抵押顺位暂为最后顺位，存在劣后受偿或无法受偿的风险。 ⑤、抵押权仍登记在原债权人邯郸（略） ⑥、本债权合同履行期限尚未到期，主债权及担保债权无时效性风险，受让债权后关注主债权及担保债权的时效性问题。 ⑦、存在后续诉讼（如有）、执行程序仍需以原债权人邯郸（略） ⑧、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司寄送，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 4）（略）： ①、债务人现已停产，偿债能力较弱。 ②、抵押物已被占用，不排除为抵前出租的可能，执行处置存在障碍；抵押物存在欠缴大额土地使用税及房产税的情况，不排除欠缴土地出让金的情况。 ③、抵押权仍登记在原债权人邯郸（略） ④、拟处置债权二系借新还旧问题，无针对保证人张保文作为自然人保证人单独出具其知悉借款用途为借新还旧的相关材料，存在保证人张保文以不知悉借款用途为由进行抗辩、主张其不承担担保责任的可能。 ⑤、拟处置债权一的诉讼程序已开庭审理尚未出判，不排除全部或部分债权经法院判决未获得其支持而败诉或部分败诉的风险。 ⑥、存在后续诉讼（如有）、执行程序仍需以原债权人邯郸（略） ⑦、未见自然人保证人的婚姻状况资料，如其已婚，配偶未出具同意其担保的承诺书，不排除对抵押物执行过程中其配偶提出异议要求保留自身份额的可能。 ⑧、拟处置债权二保证人石满刚与债权人签订的《保证合同》中仅有保证人签名并按手印，无债权人邯郸农联社的签名或公章，保证合同未生效。 ⑨、未见原债权人在保证期间内向各保证人主张保证权利的有效资料，故针对保证人存在已过保证期间，保证责任消灭的风险。 ⑩、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司寄送，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 5）（略）： ①、债务人现已停产，偿债能力较弱。 ②、抵押物已被占用，不排除为抵前出租的可能，执行处置存在障碍；抵押物存在欠缴大额土地使用税及房产税的情况，不排除欠缴土地出让金的情况。 ③、抵押权仍登记在原债权人邯郸（略） ④、抵押登记仅办理房产登记，依据法律规定建筑物占有范围内的土地视同一并抵押。未办理土地使用权登记，抵押合同中亦未对土地使用权进行约定，存在实际审判、执行过程中本债权对建筑物占用范围内的土地使用权不享有优先受偿权的风险。 ⑤、拟处置债权二诉讼程序尚未开庭审理，不排除全部或部分债权经法院判决未获得其支持而败诉或部分败诉的风险。 ⑥、拟处置债权二中未见本拟处置债权的还款信息，不排除诉讼过程中对标的债权金额变更诉讼请求的风险。 ⑦、除诉讼费用不转让外，代垫律师费用一并转让，提示权利人及时在审判程序中主张并在执行过程中申请执行相关垫付款项。 ⑧、存在后续诉讼（如有）、执行程序仍需以原债权人邯郸（略） ⑨、未见自然人保证人的婚姻状况资料，如其已婚，配偶未出具同意其担保的承诺书，不排除对抵押物执行过程中其配偶提出异议要求保留自身份额的可能。 ⑩、未见原债权人在保证期间内向各保证人主张保证权利的有效资料，故针对保证人存在已过保证期间，保证责任消灭的风险。 ?、存在后续诉讼（如有）、执行程序仍需以原债权人邯郸（略） ?、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司寄送，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 6）（略）： ①、债务人现已停产，已无还款来源，已被限制高消费，并被列入经营异常名录，偿债能力较弱。 ②、保证人张国冬、张国军、张艳花均被限制高消费、列入失信被执行人，张国冬、张国军名下对外投资公司均存在注销、经营异常情况，亦未见其他可供执行财产线索，偿债能力严重不足。 （略）以物抵债，近年来受政策、经济环境下行趋势的影响，价值不断下跌，处置前景较差。 ④、因抵债资产尚未办理过户登记手续，不动产相关信息仍登记在原所有权人名下，存在抵押人在无权处分的情况下私自处置抵债资产的风险或因其涉诉涉执行致使抵债资产被查封的风险。 ⑤、受让方需保证，受让标的债权后不得以任何方式向原债权人提出任何权利主张或进行追索。无论能否实现债权，或在债权追索过程中出现任何不利影响，保证自身及承继者(含再次转让后的后手受让方)均不得以任何理由主张撤销转让、解除协议。不会基于债权人地位或者任何为了使受让的债权得到清偿为目的而针对原债权人提起诉讼、仲裁，或对原债权人进行任何其它形式的追索。 ⑥、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司公告通知，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 ⑦、涉及抵债资产过户的，如需将抵债资产由原产权人过户到中信金融资产名下，并且过户后再由中信金融资产过户到买受人名下的，相关的过户费及涉及的所有税费中信金融资产均不承担，均须由买受方支付；如买受人将抵债资产再次转让的我方不负有协助后手买受人办理过户登记手续的责任。 ⑧、中信金融资产持有以物抵债资产期间需要缴纳的房产税、土地使用税等费用及滞纳金等一切应该由中信金融资产承担的费用均由买受人承担。抵债资产可能存在欠缴土地出让金、税费、物业、水电等费用的情形，相关费用均需由买受人承担。   7）（略）： ①、本次债权处置项目的债务人、保证人、抵押人拒不履行合同约定的给付义务，偿债意愿较低，保证人张剑峰已被列为失信被执行人并被限制高消费，偿债能力较弱。现有材料中未见债务人、保证人名下有可供执行的有效财产，其偿债能力不足。 ②、抵押人所提供的抵押物为房产，虽已办理抵押登记手续，但近年来受政策、经济环境下行趋势的影响，价值不断下跌，处置前景较差。另本债权未对抵押物进行查封。 ③、抵押物存在被占用的情形，不排除抵押物对外出租且为长期租赁的可能，存在后续执行处置过程中承租人拒不腾退阻却执行的风险。如系抵前出租则抵押权无法对抗承租权，执行处置存在障碍。 ④、现有材料中未见保证人张剑峰婚姻状况资料，如其已婚，在后续执行过程中，不排除对保证人张剑峰执行过程中，其配偶提出异议主张对涉及夫妻共同财产的部分需保留其份额的可能。此种情形下一会降低保证人的代偿能力，二会加大执行的难度。 ⑤、本债权已于2024年8月7日取得一审胜诉判决，目前尚未申请强制执行。 ⑥、判决书确认了债务人及担保人支付律师费，提请注意该情况，避免遗漏权利。 ⑦、拟处置债权项下抵押担保为一般抵押，但是抵押登记证书上载明了具体的抵押担保债权金额，不排除执行过程中抵押人提出异议主张以抵押登记凭证载明担保金额为限承担担保责任。 ⑧、拟处置债权中《公司借款合同》签订时间为2019年10月15日，《抵押合同》签订时间为2019年9月27日，担保合同签订时间早于主债权合同签订时间，本债权一审判决已生效但尚未申请强制执行，存在抵押人以此为由向法院申请再审主张抵押合同无效的可能。 ⑨、我司收购本债权时，《债权转让暨通知》由我司寄送，不排除义务人以此为由主张该通知不生效的可能。 叁、挂牌价格 ：（略），保证金：500万（略）或整倍数。 四、保证金交纳及竞价款余款： （一） 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （二）竞价成功后， 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 （略） 指定账户，竞价余款 请在2025 年6月 30日17:30时 前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。 （叁） 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 （四） 1 、本次竞价以保留价起拍，若有人竞价且报价不低于保留价则成交；若只有一人竞价则进行补登3天公告；若流拍，则采取以保留价协议转让债权资产的方式处置。竞买人在参与竞买前需缴纳竞价保证金（不低于）500万（略）至阿里拍卖平台指定账户。如竞买人缴纳竞价保证金（需审核）不及时导致无法参与竞价，责任自负。  2 、余款付款方式为一次性付款，时间要求为2025年6月 30日17:30时 支付完毕。转让方指定账户(户名：（略） ，开户银行：工行石家庄建南支行 ，眨裕� 五、竞买人应具备条件和要求： 竞买人信誉良好，需一次性转让价款并可承担购买债权所带来的风险。竞买人为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产包涉及的原债务人、担保人及原债务人、担保人的关联公司等利益相关方不得购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 六、咨询、看样的时间： 自公告之日起至2025年6月 20日17:00时 止接受咨询（节假日休息） ，有意者请与 （略） 项目经理联系。 七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。 八、特别提醒： （一）标的物以现状为准， （略） 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，竞买人提交报名即视为以挂牌价出价。 （叁）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 （四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。 （五） 本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权 （六）其他：竞买人应在（略）现场签署《瑕疵声明》和《资金来源合法承诺函》，竞买页附件中的债权转让协议为（略）的制式模板，最终竞买人不得对其中的条款进行更改并需在2025年6月30日17:30时前签署，如未在2025年6月30日17:30时前支付全部债权转让价款或签署协议，则中信金融资产河北分公司将对标的重新进行挂牌并扣收保证金，造成的损失竞买人自行承担。 （七） 竞买人在 竞价 前请务必再仔细阅读竞买须知。 项目经理联系方式： 咨询（略） ，（略） 联系地址：石家庄（略） 阿里拍卖咨询（略） ：400-822-2870 （略） 2025 年6月17日   昇达再生资源等7户不良债权及抵债资产",</tr></table></td></tr></table>

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