番禺区市桥街西丽路239号西区肉菜市场二区鲜肉二排16号交易公告(非公开竞投)(郊集资协20250003)-招标采购导航网

番禺区市桥街西丽路239号西区肉菜市场二区鲜肉二排16号交易公告(非公开竞投)(郊集资协20250003)

发布时间：2025-06-11
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-06-11在招标采购导航网发布：番禺区市桥街西丽路239号西区肉菜市场二区鲜肉二排16号交易公告(非公开竞投)(郊集资协20250003)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目名称：番禺区（略） 发布时间：2025-06-11 番禺 区 市桥街西丽路 239 号西区肉菜市场 二区鲜肉二排 16号 交易公告 （ 非公开竞投 ） 交易编 号 ： 郊集资协 （略）      （略） 受广州市 番禺 区西郊村 股份合作 经济 社委托， 于 2025 年 6 月 23 日 15时 在（略） 对 番禺 区西区肉菜（略） 16号项目 进行出租 ， 本次交易是根据广州市政府第 119号令《广州（略） 【重要说明】 1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告 “项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易报名即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。   意向人必须在 2025年6月12日至2025年6月20日下午5时前（略）申请。 项目拟签订合同时间： 2025年7月1日至2025年7月7日。   一、项目基本情况<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 类别 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 区域 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 铺号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积 (㎡) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 通道 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基础设施建设费（底价） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' >租金（略） /月）（含税） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同履约保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 市场保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 清洁费 （略） /月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同期限 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鲜肉二排 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二区鲜肉二排 16号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 66667 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2700 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8,100 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,000 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 200 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年7月1日—2027年12月28日 </tr> </tbody></table>   （ 一）资产名称： 西区肉菜市场 ； （二）资产类型： 市场档 铺 位 ； （叁） 资产地址 ： 市桥街 西丽路 239 号 ； （四） 交易面积 ： 见上表 &苍产蝉辫;； （占地面积 /建筑面积 ） （五）项目经营用途： 商业 &苍产蝉辫;，用途必须符合法律法规规定和合同约定； 不得私自改变用途。 （六）权 属证书及相关批准文件取得 情况： 1.权属证书：□无证    ?有证，证号： 房地产权证号码 颁（略）、颁（略）、 颁（略）、颁（略）、 （略） ； 2.建设工程规划许可证：□无证    ?有证； 3.其他：无； （竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。 ） （七）消防验收情况： 已办理 一次 消防验收手续； （八） 合同 年限： 合同期至 20 27 年 12月28日， 具体开始时间以签订合同为准，合同期内 租金 不递增 。 2027年12月份租金 按整月收取 。 （九）免租期： 无 ； （十）交易保证金： 见上表 &苍产蝉辫;； （十 一 ）合同履约保证金： 见上表 ； （十 二 ）交易底价： 见上表 ； （十 叁 ）递增 方式 :   无递增， 租金按季度缴交，每季第一个月 1 至 5 号缴交租金；租金开具管理费 发票 ，含税。 （十四）交易方式：协商谈判 ； （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 ; （十 六 ）竞投（略） 番禺区兴富路 45号市桥街计生大楼4楼（（略）） （十 七 ）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十 八 ）其他说明： 1 、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得对出租铺位擅自进行转租或转让合同，如确有实际需要必须取得出租方同意，并经双方协商后方可变更或解除合同。同时，承租方必须向出租方缴交每次每个合同号转让或转租手续费（略）（合同期内有效），否则，出租方有权拒绝办理有关手续。 2、 承租方缴交叁个月的租金金额作为合同 履约 保证金，如无违约，合同期满在付清所欠费用后无息退还，违约没收合同 履约 保证金。承租方必须按时缴交 租金、 清洁费 、 水电费及其他承租经营相关费用， 每季第一个月 1至5号缴交 租金和 清洁费 ， 否则作违约处理。    3 、合同期内如承租方中途退租或因承租方违约导致合同解除时，合同 履约 保证金由出租方没收不作退回。 4 、 为确保 市场消防道路畅通，排除安全隐患，形造有序市场环境。在合同期或临租期内， 承租 方应按每个合同号缴交（略）的遵守市场规范专项保证金（简称“市场保证金”），本笔市场保证金用于 承租 方保证严格遵守市场规范：不乱拉乱接水电、不乱搭盖、不乱停车、不乱堆放 ；全部 档铺不能使用纸巾，只能使用抹布；灯箱广告招牌不能在档铺外侧悬挂； 鸡档不得现场屠宰活鸡、不占道经营，必须指定位置或标线摆卖 ； 档铺实行垃圾分类打包 ，放置档铺旁边 ，方便市场清洁工人清 运；西区肉菜市场除商铺外，档位背面铁架高度不能超过 1.3米， 对不遵守上述规定的，（略） :1、停水停电或停业一天处理；2、没收市场保证金，整改后重新缴交市场保证金才能开通水电。合同期满，经营者无违反上述保证事项，已交的市场保证金则于双方合同终止后，由甲方全额无息退还。 综合铺不能买卖保健食品，例如：红参、野生天麻、田七、玛卡、保肾果；鲜（冻）肉类、生蚝、熟食、 冰鲜 水产、鸡、鸭、鹅等禽类。市场内商铺一律不准作为加工场所（如加工豆制品、开生蚝），不能在市场内从事煎、炸、煮等加工作业（如煎豆腐、煎叁宝等 )否则甲方有权断水断电。 5、 为确保 （略） 6 、承租人经营范围要和市场规定的档铺经营种类一致，否则作违约处理。 7 、 非竞投人不可进场，且不允许陪同进场。 8、 本公告所指基础设施建设费为中标者在中标后一次性应缴纳的费用，该费用无论中标者日后履行合同过程中出现何种变化，均不作任何退还 /抵扣/摊分。       9 、 西区肉菜市场档铺以基础设施建设费作为底价进行投标，价高者得。中标者与我村签定租赁合同后，所交纳的基础设施建设费不得退回。中标者与我村所签租赁合同期满后，合同即自动终止，如需续租，必须重新进行投标。 市桥街 西郊村股份合作经济社保留对投标细则的最终解释权 。 二、交易保证金交纳要求 各竞投意向人在报名前必须按照本项目《番禺区市桥街西丽路 239号西区肉菜（略）交易公告》 的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在 报名时已到账。 1、专用账户户名：广州（略） 账 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;号： 0（略）02268 开 户 &苍产蝉辫;银 行：广州农村商业银行股份有限公司 番禺 支行 2、注意事项： （ 1 ）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账，接受网银转账 、 柜台转账缴纳竞投保证金， 不接受微信、支付宝 等方式。 （ 2 ）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：西区肉菜（略） 16号 交易保证金 +交易编号（郊集资协（略）） 。 叁、报名事项 （ 一 ）现场报名（略） 番禺区兴富路 45号市桥街计生大楼4楼（（略）） 。 （ 二 ）报名需提交的资料： 1、《 市桥街 农村集体资 产交易竞投报名表》【可（略）或在 番禺区集体经济组织叁资管理平台 （下简称本机构网站）下载】。 2、交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。 3、凡公司法人 报名的 ，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件一份（复印件盖章）；个体经营者 报名的 ，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件一份（复印件盖章）；自然人 报名的 ，须持有本人身份证原件及复印件一份（复印件签名）。法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件 （备注：街交易中心不提供上述资料复印业务，请自备相关资料） （ 叁 ） 竞投资格确认： 竞投人领取《（略） 竞投 资格确认书 》，即表示竞投人获得竞投资格； 四、交易结果公示及合同签订 （一）竞投活动结束后，本项目交易结果将在番禺区集体经济组织叁资管理平台（ （略）.辫补苍测耻.驳诲.肠苍:8026)、交易服务机构公示栏及项目 业主单位 所在地的公开栏公示  5  个工作日，公示期间如对交易程序或结果有异议，请向 市桥街 农村集体资产 资源 管理 交易 中心反映 。 反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系（略） 公 章。 （二）在交易结果公示期间，如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5个工作日内签订合同）；如无人提出异议或投诉的，无特殊情况下，竞得人及项目 业主单位 应在公示结束后 5个工作日内在 市桥街 农村集体资产 资源 管理 交易 中心指定的场所签订合同。 （叁）签订合同时，竞得人需出示《 市桥街农村集体资产交易确认书 》，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自动放弃成交权，并由项目 业主单位 收回该项目。 五、联系方式： （一）项目权属人联系方式 （略） 联系（略） （略） 地址： 番禺区市桥环城西路 392号 （二）交易机构名称、地址和联系方式 （略） 地址： 番禺区兴富路 45号市桥街计生大楼4楼 （略）何先生、梁小姐、余先生 联系（略） （略） 查询网址： （略）.辫补苍测耻.驳诲.肠苍:8026   附件： 1、 市桥街 农村集体资产交易竞投报名表（单位 /个人）交易竞投承诺书、授权委托书 2、 合同模板   （略） 2025 年  6   月  11   日</tr></table></td></tr></table>

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