金东区龙庭一品
物业服务
公开选聘
公告
经业主大会决议,未能通过续聘前期物业。根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》和《龙庭一品物业选聘方案》等有关规定,
决定向社会
公开选聘
物业服务公司
。具体工作
共同
委托
金华优声会务服务有限公司
协助
实施
。
欢迎
有意竞聘
的物业服务公司前来报名
。
一、
选聘项目编号:
JDQLTYP2025
采购类型:非政府采购
二、项目概况:
龙庭一品坐落于金华(略)
辖区总户数1554户,
总建筑面积
284779.56
M
2
;
地下车位
1205
个
;
电梯24台,
出入口
5
个。
本项目目前的物业费收缴率在90%以上。
本次选聘的物业管理服务期限为叁年。
以上辖区内物业面积及配套设施等
基于规划审批意见书
,如与现场实际情况有出入,则以现场实际展示情况为准。
2、
拟选聘物业
服务
收费
标准如下:
由竞聘物业根据小区实际情况进行测算,结合市场竞争情况给出相应的报价
。本项目
采用一费制
(含能耗),但为了不影响服务品质,在前期物业收费标准基础上,各项收费标准下浮不得超过30%(不含地下车位管理费)。
最终由全体业主共同决定。前期物业收费标准:
(略)/月·平方米;
(略)/月·平方米;
(略)/月·平方米;
(略)/月·平方米;
(略)/月·平方米;
(略)/月·平方米;
(略)/月·个;
(略)/月·间。
叁、竞聘人资格(须同时具有):
1
、竞聘单位自公司开办以来无欺诈及弄虚作假行为,未列入
金华市
行业主管部门黑名单
;
未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单;
2
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3
、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同单位,不得参加竞聘;不接受联合体竞聘。
四
、选聘文件的发售时间及地点等:
1、选聘文
件发
售时间:
2025
年
6
月9日
起至
2025
年
6
月16日
17时止(来前请(略)
2、获取选聘文件(略)
(略)):
5
00(售后不退)
五
、竞聘截止时间:
2025
年
6
月24日
1
7
时(北京时间)
六
、竞聘文件提交(略)
金华市孝顺镇孝顺商城4幢顿-307室(可邮寄)
七
、竞聘保证金及交付方式:
竞聘保证金:人民币
贰拾(略)整(
须在
2025
年
6
月
24
日17时前向代理
服务机构
交纳保证金
)
交付方式:网银、汇票、电汇、转帐支票方式(不接受以现金支票、现
金及个人转账方式交纳的保证金)
收 款 人:金华优声会务服务有限公司
开户银行:泰隆商业银行金华分行营业部
账户:3308 0010 2010 0001 8338
八
、其他事项:
1、购买选聘文件时须提交的资料:
1)介绍信或法人授权书(原件)、授权代表身份证原件及复印件;
2)公司法人营业执照副本复印件
。
以上资料提供复印件的,复印件加盖公章。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次公开选聘物业服务公司采用公开报名方式,排名顺序以物业公司缴纳竞聘保证金的先后为准。
4、本项目相关公告(包括选聘更正公告、候选入围公告等)在小区公示栏、采购与等媒介进行发布。
九
、联系方式
选聘人
:(略)
选聘(略)
选聘服务机构:
金华优声会务服务有限公司
(略)
郭
工
(略)
邮 箱:
特此公告。
金东区龙庭一品
小区
第一届业主委员会
2025
年
6
月9日