(略)对于
平桂区扶贫移民创业基地建设项目(
颁、顿地块)专题技术服务(物业、安全和环保管家)
精品熟人妻一区二区三区四区不卡
1.招标条件
本招标项目所属平桂区扶贫移民创业基地建设项目已由贺州(略)
《
贺州(略)
2020】279号)
》
、
《
贺州(略)
2020】286号)
》
、
《
贺州(略)
2022】86号)
》
批准建设,招标人(项目业主)为(略),
项目主体工程施工建设完毕,已交付使用
。现对该项目的专题技术服务(物业、安全和环保管家)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
招标项目名称:
平桂区扶贫移民创业基地建设项目(
颁、顿地块)专题技术服务(物业、安全和环保管家)
项目招标编号:
贬窜笔骋颁罢2025贵01号
服务范围
:
服务对象(略)望北路与潇贺大道交汇处西北侧
础-1地块。总面积为351791.59㎡,其中物业配置用房的建筑面积为115.32㎡,各建筑物服务范围概述如下表,具体详见《招标文件》附件:《平桂区扶贫移民创业基地建设项目(颁、顿地块)总平面图、立面及平面图等》。
名称
| 服务范围
|
颁地块
| 1 # 商业楼
| 建筑面积: 28415.35 ㎡, 地上 9 层, 高度: 49.3尘,结构:框架结构。
| 地下 1层(非人防部分及人防部分),地下室总建筑面积约27185.08㎡。
|
2 # 商业楼
| 建筑面积: 25636.64 ㎡, 地上 8 层 , 高度 : 43.4尘,结构:框架结构。
|
3 # 宿舍楼
| 建筑面积: 19907.13㎡,地上12层,高度 : 51m ,结构:框架结构 。 宿舍: 305间。
|
5 # 宿舍楼
| 建筑面积 : 46251.75㎡,地上15层,高度 : 60.6m ,结构:框架结构 。 宿舍: 300间+360间。
|
6 # 宿舍楼
| 建筑面积: 21535.39㎡,地上13层,高度 : 54.6m ,结构:框架结构 。 宿舍: 385间。
|
车位
| 机动车位 1386 个,非机动车位 6231 个。
|
顿地块
| 7 # 商业楼
| 建筑面积: 17477.88 ㎡, 地上 9 层 , 高度: 51.0 m ,结构:框架结构。
| 地下 1层(非人防部分及人防部分),地下室总建筑面积约34219.98㎡。
|
8 # 商业楼
| 建筑面积: 17477.88 ㎡, 地上 9 层 , 高度: 51.0 m ,结构:框架结构 。
|
9 # 商业楼
| 建筑面积: 28484.78 ㎡, 地上 9 层 , 高度: 51.0 m ,结构:框架结构 。
|
10 # 商业楼
| 建筑面积: 28713.52 ㎡, 地上 9 层 , 高度: 51.0 m ,结构:框架结构 。
|
11 # 商业楼
| 建筑面积: 28484.78 ㎡, 地上 9 层 , 高度: 51.0 m ,结构:框架结构 。
|
12 # 商业楼
| 建筑面积: 25697.43 ㎡, 地上 8 层 , 高度: 45.9 m ,结构:框架结构 。
|
13 # 污水站
| 建筑面积: 2304.00 ㎡,功能为污水处理车间, 地上 2层,地下1层,高度:9.5尘,结构:框架结构。
| 配合项目发包人进行 协调管理工作。
|
车位
| 机动车位 1478 个,非机动车位 6643 个。
|
说明:
1. 物业管理费 收费范围为商业楼+宿舍楼的建筑面积,合计约为 287967.21 ㎡ ;
2.安全和环保管家服务费收费范围为商业楼的建筑面积,合计约为200388.26 ㎡ 。
注: 颁地块地下室、顿地块地下室及车位为免费服务范围。
|
(略)玖角整(略)/㎡?月)。《项目合同》行进中如遇中华人民共和国或广西壮族自治区或贺州市相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的,自政策调整发出之日起,按最新政策规定载明标准执行。
《项目合同》履行期
限
:
自《项目合同》生效之日起
叁
年(
1095
个日历日)
。
招标范围:
服务范围载列对象的专题技术服务(物业、安全和环保管家)。
责任(质量)目标:(
1)物业服务部分参照
《
广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(桂建发〔
2019〕16号)
》
“物业服务质量标准的一级服务等级标准”实行目标管理;(2)安全和环保管家服务部分以《中华人民共和国安全生产法(中华人民共和国主席令第十叁号)》和《建设项目环境保护管理条例(中华人民共和国国务院令第682号)》为责任目标对驻园公司涉及的相关事项实行目标管理。
3.投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人应为物业管理公司
(
投
标人应在其《投标文件》中对相应事项作出
“信用承诺”
)
,
有实施本项目相应的服务能力
。
《营业执照》
载明的
“住所”应为中华人民共和国境内。
3.2业绩要求:无要求。
3.3财务要求:
须持有
2024
年度(注:经会计师事务所(或审计机构)审计的《财务报表》,
内容至少应含有
①“资产负债表”、②“利润表”、③“现金流量表”及
④
“附注(或财务情况
)
说明书
”
)
。
3.4
诚信
要求:
投标人不得为失信(黑名单)被执行人(以
“信用中国”(网址
:
飞飞飞.肠谤别诲颈迟肠丑颈苍补.驳辞惫.肠苍)的查询结果为准)
。
3.5项目负责人的资格要求:无。
3.6其他主要人员要求:无。
3.7本次招标
不
接受联合体投标。
3.8其他要求:无。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。
5.《招标文件》的获取
凡有意参加投标者,
请于
2025年06月09日
至
《
投标文件
》
递交的截止时间止(不少于
20日),由潜在投标人(略)址:丑迟迟辫://驳驳锄测.箩驳蝉飞箩.驳虫锄蹿.驳辞惫.肠苍/丑锄驳驳锄测/)下载《招标文件》。
6.
《投标文件》的递交
6.1《投标文件》递交的截止时间(投标截止时间,下同)为
2025年07月01日09时00分
,地点为(略)交易大厅,具体号数以开标日当天(略)电子显示屏公布大厅号数为准。
6.2
《投标文件》应由
投标人
的
“法定代表人”或其“授权委托代理人”递交,同时向
招标代理机构
支付《招标文件》使用费人民币(略)(投标人可使用快递方式将《投标文件》递交至
招标代理机构
(发出时应同步联系
招标代理机构
确定其知悉快递收取的重要信息并缴纳《招标文件》使用费,为保证时效建议采用
中国邮政
方式于开标截止时间前送达,投标人应考虑
招标代理机构
将《投标文件》送达开标会议地点所需的时间,并自行承担逾期送达或密封破损引致无效投标的风险),采用此种方式的,
投标人
应将《开标会议无异议承诺书》装入《投标文件》)。未按本项载明规定递交的,或逾期送达的,或未送达指定地点的《投标文件》,
招标
人(
招标代理机构
)不予
接收
。
7.评标方式
综合评估法
8.《项目合同》价款支付方式
预付款支付比例或金额:无;
进度款支付方式:
8.1
物业管理费:由项目承接人每月定期向驻园公司收取;
8.2安全和环保管家服务费:
由项目承接人每月定期向驻园公司收取
;
8.3公共能耗费(代收费):次月10号前将上个月核收的公共能耗费(包含但不限于水费、电费
和
垃圾清运费等代收代缴费)报审项目发包人,次月
15号前将项目发包人审定的公共能耗费全额转入项目发包人指定账户。
9.发布公告的媒介
本次精品熟人妻一区二区三区四区不卡同时在
中国合信(网址:
丑迟迟辫://飞飞飞.肠丑颈苍补-丑虫锄产.肠辞尘/)
、
全国公共资源交易平台(广西
?贺州)(网址:丑迟迟辫://驳驳锄测.箩驳蝉飞箩.驳虫锄蹿.驳辞惫.肠苍/丑锄驳驳锄测/)及广西贺州(略)
公告有效期限为自本
《精品熟人妻一区二区三区四区不卡》
发布之日起
5
个工作日
(
对《招标文件》存有质询的
,
应当在
投标截止时间至少
10
日
前
内
提出
)
。
10.对本次招标提出询问,请按以下方式联系
10.1交易服务单位信息
名称
:(略)
地址:贺州市鞍山西路
83-1号4楼
联系(略)
(略)、(略)
10.2监督部门信息
名称
:
(略)
地址:
广西贺州(略)
础座6楼
联系(略)
0774
(略)
10.3招标人信息
名称:
(略)
地址:
广西贺州(略)
础座6楼
(略)
黄影茹
(略)
/传真:(略)
电子(略)
10.4招标代理机构
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;名称:(略)
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;地址:广西贺州市新风街
26号
联系(略)
/传真
:
(略)
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;电子(略)
(略)
10.5项目联系方式
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;投标人如对项目有
质询(质疑或询问,以下简称
“质询”)
的,应先向下述组织本项目采购活动的具体工作人员联系。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;项目(略)
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(略)
(略)
2025年06月09日