龙江县人民法院对于龙江县建设路五百综合楼0单元1层112号房屋(第二次拍卖)的公告-招标采购导航网

龙江县人民法院对于龙江县建设路五百综合楼0单元1层112号房屋(第二次拍卖)的公告

发布时间：2025-06-09
地区：黑龙江

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招标公司受业主委托，于2025-06-09在招标采购导航网发布：龙江县人民法院对于龙江县建设路五百综合楼0单元1层112号房屋(第二次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 龙江县五百综合楼 0 （略） 1 层 112 号房屋 第二次拍卖公告 （略）将于 <st1:chsdate day="24" islunardate="False" isrocdate="False" month="9" w:st="on" year="2023"> 2025 年6月25日 10 时 </st1:chsdate> 至 <st1:chsdate day="25" islunardate="False" isrocdate="False" month="9" w:st="on" year="2023"> 2025 年6月26日 10 时 </st1:chsdate> 止（延时的除外）（略）址： sf.taobao.com/0452/10 ——参见全国法院页面： ），现公告如下： <o:p> </o:p> 一、拍卖标的： 龙江县建设路五百综合楼 0 （略） 1 层 112 号房屋 ( 建筑面积 627.90 平方米、产权证号为 QZ（略）) 评估价格为 （略）.00 （略），一拍起拍价格为 （略）.00 （略），已流拍。 （略），保证金为 400000.00 （略） , 加价幅度： 20000.00 （略）。 瑕疵：该房屋有租赁情况，租赁期限至 2030 年 8 月 1 日，法院已将房屋租金查封。 说明：请买受人自行（略）买。标的物详情请到法院咨询执行法官。 说明：标的物过户所需相关税费请买受人与该案件相关当事人自行协商，如协商不成相关税费承担问题以公告为准 竞买人购买标的物时，自身条件应符合国家相关规定。如与国家政策相悖，无法过户，本院不承担责任， 二、特别提醒： （ 1 ）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 <o:p> </o:p> （ 2 ）本次拍卖标的的朝向、户型等信息为根据法院调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。 <o:p> </o:p> （ 3 ） 对于税费数额以及是否欠缴数额、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。 <o:p> </o:p> （ 4 ）竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞买），参与竞拍的，视为向本院承诺具备购房资格，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。 依据《最高人民法院对于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释 [2021]18 号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房产所在地房屋管理部门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成功后，应当按照法院要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。 <o:p> </o:p> 叁、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 <o:p> </o:p> 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 <o:p> </o:p> 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 <o:p> </o:p> 四、咨询、展示看样的时间与方式： 自 <st1:chsdate day="24" islunardate="False" isrocdate="False" month="8" w:st="on" year="2023"> 2025 年6月9日起 </st1:chsdate> 至 <st1:chsdate day="23" islunardate="False" isrocdate="False" month="9" w:st="on" year="2023"> 2025 年6月24日 16 时 </st1:chsdate> 止（节假日除外） 接受咨询。 <o:p> </o:p> 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。 <o:p> </o:p> 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 <o:p> </o:p> 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。 <o:p> </o:p> 八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的税费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿，拍卖成交款项不负担相应主体应缴税、费。具体可到相关主管部门自行了解。 <o:p> </o:p> 买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律、行政法规的处理。 <o:p> </o:p> 法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 <o:p> </o:p> 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 <st1:chsdate day="14" islunardate="False" isrocdate="False" month="9" w:st="on" year="2023"> 2025 年6月15日 前 </st1:chsdate> 与本院联系。 <o:p> </o:p> 本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。 十、拍卖竞价前意向竞买人须（略）络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江省（略）指定账户，拍卖余款在 <st1:chsdate day="28" islunardate="False" isrocdate="False" month="9" w:st="on" year="2023"> 2025 年6 月29日 16 时前 </st1:chsdate> 缴入法院指定账户 ( 户名 : （略）涉案往来款专户 ，开户银行： 中国工商银行龙江县支行 ，眨裕� （略）（略） ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 <o:p> </o:p> 重要提示：依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 <o:p> </o:p> 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 1000 万及以上的，或公司参与竞买的，建议请竞买人在开拍前， 至少提前 5 个工作日办理报名及保证金交纳手续 。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。 <o:p> </o:p> 保证金金额往往数额较大，为避免（略）上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： <o:p> </o:p> 丑迟迟辫蝉://飞飞飞.迟补辞产补辞.肠辞尘/尘补谤办别迟蝉/辫补颈尘补颈/蝉蹿-丑别濒辫肠别苍迟别谤-诲补别肠丑辞驳苍锄丑颈?蝉辫尘=补213飞.（略）.补214诲辩别. <st1:chmetcnv hasspace="False" negative="False" numbertype="1" sourcevalue="49.4" tcsc="0" unitname="C" w:st="on"> 49.4c </st1:chmetcnv> 308be4kxkdWi&wh_ttid=pc <o:p> </o:p> 十一、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 2016 〕 18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 <o:p> </o:p> 十二 、法院下达拍卖确认裁定或交付房产前，因本案可能发生再审、案外人异议等法定程序提起或其他非归法院执行的不可抗力、意外事件等因素出现拍卖无效及法院决定撤回拍卖、暂缓执行、中止执行等情形的，除退还拍卖价款外，依法应由买受人自行承担交易风险及利息等其他损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 <o:p> </o:p> 咨询（略） <o:p> </o:p> 监督（略） （略） 刘 法官 <o:p> </o:p> 淘宝技术咨询： 400-822-2870 <o:p> </o:p> 详细信息可（略） (www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。 <o:p> </o:p> 此公告（略）”上发布。 <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> （略） <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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