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【国有产权】万年县陈营镇万兴小区南苑等共2处商铺招租(1年)(4)

发布时间：2025-06-20
地区：江西

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招标公司	上饶市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-06-20在招标采购导航网发布：【国有产权】万年县陈营镇万兴小区南苑等共2处商铺招租(1年)(4)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 万年县陈营镇万兴小区南苑等共2处商铺招租（1年）（4）<o></o:p> 饶产办驳驳锄202 5 - 323 号<o></o:p> 受委托， 江西嘉德拍卖 有限公司定于 2025年7月 3 日15时 在 （略）万年中心七楼 举行 “万年县陈营镇万兴小区南苑等共2处商铺招租（1年）” 拍卖会。具体公告如下：<o></o:p> 一、拍卖标的概况及起拍价：<o></o:p> <o> </o:p> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的序号<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产建筑参考面积约(㎡)<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/年)<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）)<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺现状<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修免租期<o></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 万兴小区南苑30号楼47号<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 47.73<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 第一层<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 13700<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5000<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 闲置<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一个月<o></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 万兴小区南苑23号楼2号<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 60.51<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 第一层<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9400<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3000<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 在租<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<o></o:p> </tr> </tbody> </table> 注：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。<o></o:p> 二、招租方式： 采用 一家报名协议 成交 ；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式 ， 未达保留价不得成交。<o></o:p> 叁、重大事项揭示：<o></o:p> 1．本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正摆2024闭（评）字第 091053、091072号《评估报告》。<o></o:p> 2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责。<o></o:p> 3．承租方不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。<o></o:p> 4．原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。承租期满后未继续承租的，不得要求招租方进行任何形式的补偿。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。闲置资产给予一个月装修免租期（免租期不在租期内）。<o></o:p> 5．本次出让标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的拍卖前的纠纷由招租方负责协调解决，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、（略）<o></o:p> 6．标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。<o></o:p> 7．租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。<o></o:p> 8．拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租方须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对承租方装修等所有的投入进行任何的补偿。<o></o:p> 9．拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。<o></o:p> 10.承租方须在拍卖成交当日向拍卖公司支付佣金，向江西省产权交易所上饶办事处支付交易服务费。<o></o:p> 四、承租方资格要求：<o></o:p> 1． 具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织 。<o></o:p> 2． 具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。<o></o:p> 3． 国家法律、行政法规规定的其他条件 。<o></o:p> 五、标的咨询、展示和报名时间： 自公告之日起至 2025年 7 月 1 日17 时止即行咨询、展示和报 名 。 个人凭身份证， 单位凭营业执照复印件、 法定代表人身份证 明 以及法定代表人 身份证 复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书 、 受托人身份证复印件（均需携带原件以核实） 到 江西嘉德拍卖有限公司 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在 2025年 7 月 1 日17 时前汇入指定账户（以实际到账为准）。 承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性 质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。<o></o:p> 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾 。<o></o:p> 竞买保证金账户： 【 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，（略） 】<o></o:p> 六、报名地址：<o></o:p> 江西省上饶市 万年县陈营镇 新龙花苑<o></o:p> 联系（略） （略）       （略）<o></o:p> 江西省产权交易所上饶办事处： （略）<o></o:p> 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：<o></o:p> <o> </o:p> <o> </o:p> 江西嘉德拍卖有限公司<o></o:p> <o> </o:p> 2025 年 6 月 20 日<o></o:p> <o> </o:p></tr></table></td></tr></table>

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