佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会兴顺路嘉信城市广场一期243号商铺-招标采购导航网

佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会兴顺路嘉信城市广场一期243号商铺

发布时间：2025-06-20
地区：广东

. 发送信息到邮件！

收件人：
发件人：
标题：


内容：
	取消发送

招标编号	招标类型	截止时间
招标联系人	所属地区	联系电话
招标公司

招标公司受业主委托，于2025-06-20在招标采购导航网发布：佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会兴顺路嘉信城市广场一期243号商铺。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 佛山（略） 佛山（略） 7 日10时至2025年7月 8 日10时止（延时除外）（略）址：丑迟迟辫蝉://补耻肠迟颈辞苍.箩诲.肠辞尘/产补苍办谤耻辫迟.丑迟尘濒）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 1.郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国公司破产法》的职责而在京东资产交易平台处分债务人财产。 2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，交付拍卖保证金、进行实地看样、调查标的信息（如标的现状、过户手续、交易税费等）、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 3.本次拍卖标的（略） 4.本次拍卖按标的现状进行拍卖，法院与管理人不承担标的的瑕疵保证责任。一经竞买则表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。 5. 起拍价、成交价均不包含转让双方的一切税、费，拍卖标的物拍卖、转让、交付、产权登记及变更登记等所涉及的一切税、费，包括但不限于土地出让金（如有）、土地使用费（如有）、增值税、土地增值税、公司所得税、印花税、契税、附加税费、交易手续费、登记工本费等，均由买受人承担。前述一切税、费的具体种类、计收比率、金额、应缴期限等请竞买人于竞买前务必自行向相关单位咨询，并严格按照相关规定及相关单位的要求及时足额缴纳。如买受人未及时足额缴纳该等税、费，将造成拍卖标的物产权无法变更或其他不利后果的，由买受人自行承担风险。如买受人未及时足额缴纳该等税、费导致管理人预先垫付费用或承担责任的，买受人应全额予以赔偿。拍卖标的物所涉及的相关未了且受法律保护的债务（如有）均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。 二、拍卖标的 佛山（略） 房屋具体信息以产权证登记内容及相关部门核准信息为准。管理人披露的拍卖标的物情况仅供参考，具体以现场看样及相关部门认定的情况为准，详见附件1，广东千福田资产土地房地产评估规划测绘有限公司出具的粤千福田资评报字摆2025闭0081号资产评估报告的有关内容。 特别说明： 1.  房屋具体信息以产权证登记内容及相关部门核准信息为准。本次拍卖所涉商铺已被抵押、查封。具体查封和抵押情况竞买人可联系管理人查阅资料或自行调查、核实。办理解除查封和抵押手续需要一定时间，办理权属变更登记的时间可能会延长，管理人对此不作任何保证和承担任何责任。 竞买人可联系管理人查阅相关资料或者自行调查、核实本次拍卖标的物的具体租赁/占用情况，管理人对于租赁/占用情况不作保证。管理人按照现状交付，不负责清场交付，竞买人自行接收和清场，并承担可能产生的清场费用。竞买人自行解决因房产被占用、转租、潜在或现实存在的“买卖不破租赁”等原因所导致的纠纷并自行承担一切费用和风险。 租金、占用费、违约金等应收款项发生在房屋过户前或者嘉祈公司在房屋过户前已经预收的款项，仍归嘉祈公司所有。房屋过户后可能涉及的租赁事项，由承租人与买受人（新业主）另行协商解决。 2.拍卖成交后，已有不动产登记证明的由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，管理人及嘉祈公司予以必要的配合；无不动产登记证明的以现状为准，管理人不负责办证事宜。水、电、煤等户名变更手续也由买受人自行办理。针对标的物权属及抵押、查封等权利限制情况等可能存在信息披露不全面或不准确的情形，竞买人竞拍前应向人民法院以及国土、住建、市场监督管理、税务、商务等政府主管部门和机构对标的物权属、规划条件、能否过户至竞买人或竞买人指定第叁方、办理过户手续的时间、过户要求和流程、税费缴纳的标准及起止时间以及其他须注意事项进行咨询。管理人不作任何过户的承诺，买受人应当自行承担因政策原因或其他原因导致标的物不能或延迟过户的风险。 3.本次拍卖标的中如存在第叁方占用的，则拍卖成交后由买受人自行负责办理清场事宜，并承担所有的责任和费用，管理人不负责对其进行清场。 4.如拍卖成交后，因买受人（包括联合体和单个买受人）不符合相关房屋限购政策和逾期未支付拍卖成交款项的，则视为买受人悔拍，该买受人已支付的保证金由管理人予以罚没归入本案破产财产，该买受人已支付的成交价款依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价以及因买受人悔拍而给管理人造成的其他一切损失。如因买受人原因导致拍卖成交后标的物无法过户的，包括但不限于买受人未能通过政府相关部门审查等原因，相关责任由买受人自行承担，如买受人主张拍卖无效或退还拍卖款项的，则买受人应当承担因此而给管理人造成的一切损失。 5.本次拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。 6.办理房地产交易过程中产生的税、费（包括但不限于土地出让金（如有）、土地使用费（如有）、增值税、土地增值税、公司所得税、印花税、契税、附加税费、交易手续费、登记工本费等，具体以相关部门最终核定为准）均由买受人承担，竞买人在竞买前应向所涉住建部门、规自局等相关部门确认成交后应缴纳的收费标准及相关费用等。 7.因原权利人公司已进入破产程序，拍卖成交且买受人付清全额款项后，买受人需等待原权利人将出售该房地产的完税手续办理完毕后，方能办理产权办证、过户手续（办理房地产出售完税手续较为繁琐，周期可能较长，其中不排除协调解决历史欠税问题），敬请竞买人充分考虑。如办理标的权属变更登记时，需办理注销他项权证等手续且需要抵押债权人配合的，办理权属变更登记的时间将会延长。管理人不承诺办理过户的时限，买受人不能因房地产办理过户时间过长而因此悔拍，也不能据此要求退还购房款或向管理人提出赔偿请求。 8.本次拍卖以标的现状为准，按现状拍卖。请竞买人务必前往现场对拍卖标的进行现场看样和项目尽调，否则由此引起的一切责任均由买受人一律承担。拍卖成交后，因标的地基修复、墙体恢复等涉及的所有事宜，所产生的一切责任与费用均由对应标的买受人全权承担。 9.拍卖标的物内属于嘉祈公司且与本标的物可分离的动产不与本标的物一并拍卖，管理人将协调嘉祈公司在标的物过户前搬离。拍卖标的物内不属于嘉祈公司的财物，无论能否与本标的物分离，均不属于本次拍卖标的物范围，管理人不负责清空，买受人自行妥善处理相关财物及由此引发的相关纠纷。 10.如在后续办理房地产权属过户中存有超出范围、违章、无证等部分房屋需要拆除或须将房屋恢复原状的，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担。本次拍卖标的不包括无证建筑物、构建物及违法、违章建筑等，拍卖标的房屋内外可能存在违章建筑或改建情况，后续如相关职能部门要求恢复原样的，所有手续均由买受人自行负责，并承担所有的费用与责任。如因此造成拍卖标的无法办理房地产权属过户手续的，管理人不承担任何责任，由买受人全部承担。 11. 竞买人一旦报名即表示知悉并认可拍卖标的的前述现状，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，如有纠纷，竞买人应当自循法律途径解决，管理人概不负责。 叁、拍卖价款 根据破产清算程序中资产评估机构广东千福田资产土地房地产评估规划测绘有限公司出具的资产评估报告，前述拍卖标的物的清算价值为1 , 083 , 000 .00（略）。此次拍卖的起拍价为1 , 083 , 000 .00（略），保证金为108 , 300 .00（略），增价幅度为1 ,（略）及其整数倍。 四、竞买人资格与条件 竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 特别提示： 1.竞买人应当符合相关法律、行政法规、部门规章及拍卖标的所在地的相关房地产法律法规及政策的要求，具备相应的购买资质，包括但不限于具有购房资格等。 如买受人不符合政策导致不能过户的风险，由买受人自行全权承担。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的所在地的相关部门查询确认自己的相关资格，管理人不承担一切责任。 2.竞买人委托代理人参与竞买的，须在开拍前叁个工作日联系管理人办理委托手续并在京东平台商家后台填写委托信息；竞买成功后，买受人（法人为法定代表人、非法人组织为负责人、自然人为本人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。 3.如采用联合购买的，联合竞买人须于开拍前叁个工作日前提交符合管理人要求的《联合竞拍协议》，并指定联合竞买成员各自竞买的房产。联合竞拍协议应明确联合竞买体组成各方对参与竞买、竞买资质、交割、过户的一切后果承担连带责任，如因其中一方不履行付款义务或不及时配合办理过户等造成的风险及后果，均由联合竞买各方共同承担。 &苍产蝉辫;如联合竞买的，联合竞买人需委托一名牵头竞买人报名参加竞拍。竞拍成功后，联合竞买人之间需对本次拍卖全部事宜承担连带责任。联合竞买人应共同承担不动产过户所需的税金和费用等，以及其他与本次拍卖买方责任相关的任何义务和责任。联合竞买人内部对于责任和费用分担比例无法达成一致的，与管理人无涉，因此导致无法过户或使用而造成的责任由竞买人自行承担。 五、咨询、展示看样的时间与方式 自本公告发布之日起（节假日除外）接受咨询。管理人咨询（略） 竞拍流程及相关操作可拨打京东平台咨询（略） 需要实地看样的请提前预约。（略） （略） 。 看样集中（略） 参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、优先购买权行使 标的已知优先购买权人：无。 截止本拍卖公告发布之前，尚无人向管理人主张对拍卖标的的优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 七、权属争议 对上述标的权属有异议者，请于竞价开始3个工作日前与管理人联系，并提交合法有效的异议材料。逾期提交的，视为无异议。 八、竞价方式（略）及其整数倍。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 （叁）本次拍卖至少需一人报名且出价不低于起拍价方可成交。如果无人报名或出价的，本次竞价流拍。 九、保证金、余款交纳及其他费用承担 （一）拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（即“买受人”）锁定的保证金将在其支付技术服务费后24小时内转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。 （二）拍卖成交后，标的物买受人原锁定的保证金将在其支付技术服务费后24小时内转入管理人指定账户。买受人应在成功竞得本标的后5个工作日内将扣除保证金后的成交价余款缴入管理人指定账户（账户名称：佛山（略） （叁）买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金，拍卖标的再次拍卖的，买受人还须承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分及原拍卖中委托人和买受人承担的技术服务费，同时承担其他法律责任。 （四）本标的物存在技术服务费由买受人承担。服务费由京东拍卖平台收取，费用金额请详见京东拍卖相关收费规则。买受人须于成交后15日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的指定账户。买受人逾期未全额缴纳的，京东拍卖平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可在京东支付系统中查看已完成支付的技术服务费记录并点击申请开票。 特别说明：技术服务费由竞价成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。 十、移交与过户及税、费承担 （一）买受人应当（略）络、通讯、物业管理费、其他公共事业费等相关费用及欠费均由买受人承担，同时买受人须自行办理水、电、燃气、有线电视、物业等户名变更或申请安装手续并承担相应的所有费用（包括但不限于初装费、安装费、设备费、管线费、扩容费和拆移费等）。自《拍卖成交确认书》签署之日起（含当日），拍卖标的物的所有权由买受人享有，毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由买受人承担。买受人逾期签署《拍卖成交确认书》的，视为已交付，买受人自行承担逾期移交的责任。 （二）拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户。拍卖标的物拍卖、转让、交付、产权登记及变更登记等所涉及的一切税、费，包括但不限于土地出让金（如有）、土地使用费（如有）、增值税、土地增值税、公司所得税、印花税、契税、附加税费、交易手续费、登记工本费等，均由买受人承担。前述一切税、费的具体种类、计收比率、金额、应缴期限等请竞买人于竞买前务必自行向相关单位咨询，并严格按照相关规定及相关单位的要求及时足额缴纳。如买受人未及时足额缴纳该等税、费，将造成拍卖标的物产权无法变更或其他不利后果的，由买受人自行承担风险。如买受人未及时足额缴纳该等税、费导致管理人预先垫付费用或承担责任的，买受人应全额予以赔偿。拍卖标的物所涉及的相关未了且受法律保护的债务（如有）均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。 拍卖标的所涉及的其他相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。 管理人不承诺向买受人开具交易价房款发票，能否开具交易价房款发票，应视破产公司所在地税务机关规定而定。如需开具发票，由买受人自行向税务部门申请开具，由此所产生的全部税、费，不包含在本次成交价内，均由买受人承担。 十一、风险提示 1.竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 2.本次拍卖标的房屋已竣工多年，房屋不可避免存在磨损、老化、局部破损等情况，买受人参加本次拍卖即表示同意管理人不承担拍卖房屋的维修保养义务，买受人在参与拍卖前已进行了实地勘察并对房屋内部各项状况做了充分了解（包括但不限于建筑质量、渗漏水情况、地基沉降、违章建筑、房屋使用及安全状况，小区现状、相邻关系、占用情况、欠费情况、物业维修记录、物业费标准及缴纳情况）并表示认可，买受人在拍卖成交后无权要求管理人就拍卖标的房屋承担维修、拆除、恢复原状、安全保障义务。 3.本次拍卖标的物以其权属现状和房产现状为准，凡参与竞拍即视为竞买人了解详情和确认标的现状。现状是指看样时点标的的房屋质量、建筑面积数量、新旧程度、使用现状、建筑本身是否存（略）络竞价平台提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担标的物的瑕疵担保责任。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 4.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保等情况已经公示，买受人需承担标的物存（略）络竞价平台不承担任何赔偿责任。 5.本次拍卖是按拍卖标的权属现状和房屋现状进行，拍卖成交后管理人按照房屋现状向买受人进行交付，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为主。 6. 拍卖标的如存有占用或房屋格局改动的（具体以房屋现场实际情况为准），拍卖成交后由买受人自行负责办理清场等相关事宜（如有），并承担所有的责任和费用，管理人不负责进行清场。 7.本次拍卖以标的相关权证登记所载面积信息为准，拍卖成交后该房地产如经实际测定面积与登记所载面积有溢缺，拍卖成交价均不作调整。特别提醒：如拍卖标的原有建筑物存有违章、改建或非法占用的，后续办理房地产权属过户手续时如相关职能部门要求恢复原样的，所有手续均由买受人自行负责，并承担所有的费用与责任。如因此造成拍卖标的无法办理房地产权属过户手续的，管理人不承担任何责任，由买受人全权承担。 8.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 9. 买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决（请竞买人在参拍前自行向相关部门了解确认欠费情况），管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，由管理人协助办理过户或相关交付接收手续，逾期不办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切税、费用按本公告相关规定来承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 10.拍卖标的可能还存（略）参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，并同意承担可能无法开具拍卖标的房款发票的风险和后果。 11.拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属转移登记手续的，管理人不承担任何违约责任和经济责任。 12.本次网上公开竞价的《竞买公告》《竞买须知》、拍卖页面标的物详情附件等相关文件、图片和视频已（略）络竞价平台公开展示，请仔细浏览。竞买人一旦参与竞拍即表明其已充分知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，且不对前述文件的条款提出任何异议。 十二、法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。本公告由管理人制定发布，解释权归管理人，其他未尽事宜，请向管理人咨询。 联系（略）   佛山（略） 管理人 二〇二五年六月二十日 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

查找相同招标 : `搜索`
招标进展阶段：	招标文件：
招标关键词：	定制信息：

暂无相关信息。

精品熟人妻一区二区三区四区不卡

佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会兴顺路嘉信城市广场一期243号商铺