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宁波市奉化区江口街道临江茗庭11幢201室的不动产

发布时间：2025-06-19
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-06-19在招标采购导航网发布：宁波市奉化区江口街道临江茗庭11幢201室的不动产。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;拍卖标的调查情况表                        （标的物情况介绍摘录自 宁波市中博房地产估价有限公司 评估报告） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拍品名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宁波（略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利来源 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 司法裁定（2025）浙0213执579号</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法院执行裁定书</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拍品所有人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 胡**</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拍品现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋用途、土地性质及权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 城镇住宅用地/住宅/划拨/动迁房【不动产权证号：浙（2018）宁波市（奉化）不动产权第（略）号】（详见评估报告）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/年，一年租金已收取</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税费等相关费用是否存在拖欠情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 以相关部门为准</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋、厂房、土地等使用、搬离情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 未腾空，有租赁</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钥&苍产蝉辫;匙 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配套情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见评估报告</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利限制情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、查封情况：已查封。 2、抵押：有。 3、共有权人：无。 4、租赁：有。 5、优先权：无。 6、其他需要说明的情况：详见特别说明。</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 提供的文件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拍品介绍（详见评估报告） 1.拍卖对象：宁波（略） 2．标的所在情况：拍卖对象为宁波（略）</tr></tbody></table>   <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > （略）将于 2025年6月30日10时至2025年7月1日10时 止（延时的除外）（略）址：丑迟迟辫://蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘 ，）现公告如下： 一、拍卖标的：位于 宁波（略） 。 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 座落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权 面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附属用房 （ ㎡ ）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宁波（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（2018）宁波市（奉化）不动产权第（略）号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 124.06 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24.54 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23.21</tr></tbody></table> 起拍价：（略） ，保证金：（略） ，增价幅度：（略） 。 拍卖标的特别说明： （略）每年，第一年租金已收取，第二年租金由买受人收取。 2、本次拍卖房产土地性质系国有划拨，过户时需补缴土地出让金，该出让金由出让方承担，买受人垫付后在一个月内可向法院申请退还。 3、对可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担，买受人可自行前往相关部门了解。 4、买受人在参拍之前务必自行前往不动产登记等职能部门了解过户的相关政策，以免影响日后的过户，本院对过户不作保证。买受人拍得标的物之后，本院仅负责出具成交确认裁定书和协助执行通知书，并办理标的物的交接手续，其余缴税、过户等手续均由买受人自行前往相关部门办理。过户过程中买卖双方各自应当缴纳的税费金额，财税等部门会按规定核定，必要时，本院会协助买受人发函征询财税部门具体金额。但，缴税等具体手续由买受人办理，法院不负责协调。 5、拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自交纳税费。缴税手续由买受人自行办理，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。买受人应当于收到法院成交裁定书后一个月内办理过户登记手续。如在上述期限内办理过户，那么出卖人在交易中应当承担的税费，法院会从拍卖款中支付。若买受人超出上述期限拖延办理过户，法院将用拍卖款支付案款，对于出卖人应当负担的税费将不予保留，由买受人垫付。买受人垫付后只能另行依法解决。 6、本院拍卖房产系现状拍卖，买受人在参与竞拍前务必提前充分了解标的物的情况，一旦拍得即视为接受标的物的瑕疵。 7、 该房产所属户籍问题、学区问题不在法院协助范围（法院协助产权过户），原户籍是否迁出、是否在学区范围内等问题需竞买人自行向相关部门了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接受委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 叁 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“金诚拍卖”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作自 2025年6月12日10时至2025年6月27日15时止（双休日、节假日休息） 接受咨询，有意者请与委托法院联系看样，法院统一安排 看样 时间 为2025年6月24日（准确时间由工作人员（略） 看样（略） 宁波（略） ， （ 请各竞买人 至少在规定的看样时间 前 两 个工作日预约， 双休日、节假日 及看样当天 不接受 预约， 到现场后配合现场工作人员安排 ， 未经允许不得拍照、录像 ），如无人预约则不安排现场勘验。联系（略） 至少在规定的看样时间 前 两 个工作日预约， 双休日、节假日 及看样当天 不接受 预约 ）。 该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币（略） ，起拍价即为拍卖保留价。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担交易时所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。 七、与本标的物有关人员摆案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等闭均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 九、网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中决定暂缓、中止或撤回拍卖。暂缓、中止或撤回的拍卖，保证金在冻结期间不计利息。 十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金）500万以内为20天，500万以上为30天前缴入法院指定账户(户名：宁波（略） （略）（略） )，并在 到账后第叁天 凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（公司需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份；如已办理委托，还需提供受托人身份证原件及复印件，一式两份）（略）执行裁定书。标的物在拍卖成交后 六个月内交付 ；法院在执行裁定书送达之日起十个工作日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。 十二、买受人逾期未支付拍卖款的，执行法院应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。 十 叁 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十五、给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。 “一键贷”业务联系方式： 1、&苍产蝉辫; （略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （略）、（略）  （略）（翁经理） 2、&苍产蝉辫; （略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;  （略）  （略）（张经理） 丁老师&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略）、（略）; 何老师&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略）、1 78 （略）    （略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;   6387 78 57  （略）（琚经理） 杭州银行宁波余姚支行&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （略）  （略）（顾经理） （略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;   （略）  （略）（郭经理） 3、&苍产蝉辫; 浙商银行授权服务平台联系方式： （略）（略）(项芬芬） 4、&苍产蝉辫; （略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;  （略）  （略）（孙经理） 5、&苍产蝉辫; （略） （略）  （略）（干贤安） （略）  （略）（杨珊群） 6、&苍产蝉辫; （略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;  （略）  （略）（史经理） 具体事项竞买人自行与上述银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自 宁波市中博房地产估价有限公司 出具的《 涉执房地产处置司法估价报告 》。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 咨询（略） （略） （标的物情况咨询） 监督（略） 淘宝技术咨询：400-822-2870 浙江金诚拍卖有限公司：（略）（如咨询看样（略） 联系地址:浙江省宁波（略） 网址: http://www.nbcourt.org.cn 拍卖信息同步（略）（略）”上刊登。 注：对于（略） 1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（竞买者务必仔细阅读公告内容）。 2、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答，可向有关部门咨询了解。                               （略） 2025年6月11日</tr></table></td></tr></table>

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