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广州市房租易房屋租赁管理有限公司对于【广州珠江新城豪宅--汇峰苑(四房两厅全新装修未入住)体育东小学学位未占用】广州市天河区兴盛路8号的公告(第一次)

发布时间：2025-06-19
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招标公司受业主委托，于2025-06-19在招标采购导航网发布：广州市房租易房屋租赁管理有限公司对于【广州珠江新城豪宅--汇峰苑(四房两厅全新装修未入住)体育东小学学位未占用】广州市天河区兴盛路8号的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 广州（略） <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/06/19 13:27</H3> 竟买公告 受委托， 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 将于 2025年  7 月  24 日  10点   起至2025年  7 月  25 日  10点   止 (延时的除外)在 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 淘宝网资产交易网络平台上(网址:丑迟迟辫蝉://锄肠-辫补颈尘补颈.迟补辞产补辞.肠辞尘搜索“ 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 ”)进行公开拍卖活动， 本次拍卖非司法拍卖、不存在司法纠纷，无交付 困难，本次拍卖走房管局网签流程，不动产登记中心更名过户。 现公告如下: 一、 拍卖标的: 广东省广州（略） ，按现状交付。 二、竞价成功后，买受人在3个自然日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 领取拍卖成交书(也可网络确认)，本公司协助买受人办理过户手续。 叁、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币： 6（略）（￥ 6 00000）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（ 6（略）以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人（略）缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的（悔拍除外），本标的物竞得者（以下称买受人）完成标的余款支付后，冻结的保证金将自动转入 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 指定账户，保证金扣除拍卖佣金后，余款转为成交价款定金。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付： （一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （二）竞价成功后，买受人应在3个自然日内支付平台软件服务费，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。 （叁）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址： （四） 买受人在拍卖结束后30个自然日内办理完付款手续，逾期视为违约。建议优先通过平台在线支付，或通过银行转账（账户名称：（略） （ 五） 房款支付方式 ： 本次竞价可选择一次性或者按揭贷款支付该标的物价款。 若竞买人选择一次性支付该标的物价款，标的物尾款需要在竞买成功之日起 30 个自然 日内支付完成，买受人需要在竞买成功后3个自然日 内 联系本司和委托人签署《房屋买卖合同》，并支付平台软件服务费（超时将视为买受人违约）。若竞买人未按约联系本司签署《房屋买卖合同》，支付方式及期限以竞买公告为准，逾期支付视为违约，作悔拍处理，保证金不予退还，还需按法律规定承担本司及委托人损失。 若竞买人选择按揭贷款支付该标的物价款，需自行办理按揭贷款，在竞买成功之日起7个工作日内联系我司签署《房屋买卖合同》约定购房款具体支付方式及期限，买受人需自行做好按揭预审工作，并 在 3个自然日 内 支付平台软件服务费（超时将视为买受人违约）。 成交价的30%首期款在15个自然日内平台在线支付或存入叁方资金监管账户， 剩余 70%的 房款需要在竞买成功之日起 3 5个自然日内 支付完成。若竞买人与委托人对支付方式和期限未能达成一致意见的，按竞买公告约定的支付方式和期限来履行。 若因买受人不符合银行贷款条件的则视为全款支付， 若竞买人选择按揭贷款支付该标的物价款但未按上述约定联系我司与委托人签署《房屋买卖合同》，视为选择一次性支付该标的物价款，按上述一次性支付的该标的物价款的条款和约定来履行。   五、 重大事项披露 抵押情况：该标的有抵押贷款，因此需要买家配合还款过户。 竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因买受人个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。 六 、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。 七 、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约。并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险。&苍产蝉辫; 八 、竞价方式： 增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 均不承担任何法律责任和赔偿义务。 竞买人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读竞买公告和本竞买须知，并自愿同意受竞买公告和本竞买须知及相关拍卖文件的约束。 本竞买须知由 广州市房租易房屋租赁管理有限公司 负责解释。 九 、特别提醒： （一）公示的信息均准确无误，请竞买人务必提前预约看样，谨慎参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵 ， 交付标准以现场为准。 （二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 （叁）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于 因此产生的 费用、风险和损失。 （四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，本公司予以协助。过户所涉及的一切税费（包括但不限于 登记费， 契税，个人所得税，增值税等)均由买受人承担。 （ 五 ） 特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞价，以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。 （六） 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 （七） 竞买人参与竞拍，支付保证金如遇因限额无法支付的情况，可在支付选项中选择“银行专用款项或拍卖专用款”方式，不受银行支付额度限制。（详情请咨询阿里资产或支付宝热线 ） （八） 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 本机构标的已审核通过“阿里放心付”，竞买人在交保、参拍、签约、过户、收房前，所支付的款项都由阿里资产进行资金监管，保障竞买人资金安全 。   【广州珠江新城豪宅--汇峰苑（四房两厅全新装修未入住） 体育东小学学位未占用】广州（略）</tr></table></td></tr></table>

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