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发布时间：2025-06-13
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招标公司受业主委托，于2025-06-13在招标采购导航网发布：广州市番禺区南村镇塘埗西村股份合作经济社南村镇塘埗西龙山大道”31、33“号商铺招租公告出租网上竞投交易公告(交易编号:镇集资电竞20250149)"招租中。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目名称：广州（略） 发布时间：2025-06-13 交易项目名称： 南村镇塘埗西龙山大道”31、33“号商铺招租公告 省平台交易编号： N2440（略）6L（略） 交易编号： 镇集资电竞（略） 【重要说明】 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.本交易公告是交易服务机构接受（略）委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。本次交易是根据广州市人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.请竞投人务必仔细审阅本公告所有内容，特别是“项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露。本项目以现状为准，请竞投意向人（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担过错赔偿或违约责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.交易服务机构的交易行为仅为代理行为，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。交易服务机构不对交易标的资产的质量瑕疵、权属瑕疵、交付以及合同违约等承担过错赔偿或违约责任。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） （以下简称：交易中心）受广州（略） （全文简称：项目业主单位）委托，定于2025-06-24 日9:30 对广州（略） &苍产蝉辫;南村镇塘埗西龙山大道”31、33“号商铺招租公告 （交易编号： 镇集资电竞（略） ）组织网上竞投，欢迎有意参加竞投的人士参与竞投。竞投指引及相关提醒详见《网上交易竞投人须知》。 </tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">     重要提示：交易保证金以报名截止时间前转入（略）审核。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 一、竞投人准入条件 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（一）竞投人种类和资质（详见《网上交易竞投人须知》第一项“对于竞投人种类的说明”）应满足以下条件：否 。        （竞投人务必注意：标的资产如已取得相关权属证书或批准文件均（略）即视为接受标的资产权属证书或批准文件的实际状况，此后就此提出异议或反悔导致竞投交易失败，或主张解除合同、合同无效的，竞投人应承担全部过错赔偿责任。） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（七）合同年限：5 年0 月0 天(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（八）免租期：无 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（九）交易底价：70.00（略）/平方米·月 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十）加价范围：每次出价增加金额须为1.00 （略）/平方米·月 或其整数倍，每次最高加价不能超过1.00（略）/平方米·月 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十一）租金递增方式:每年递增3% 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十二）交易保证金：80000.00 （略），竞投人请（略）址地址： ）【网上竞投】模块，选择意向项目报名&谤补谤谤;确认交易公告&谤补谤谤;确认承诺书&谤补谤谤;获取交易保证金账号，（略）上报名前确保交易保证金一次性全额到达指定账户（注意须在转账摘要备注项目镇集资电竞（略） +南村镇塘埗西龙山大道”31、33“号商铺招租公告 ），交易保证金仅限于通过境内银行转账渠道进行转账，包括手机银行、网上银行、柜台转账等，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第叁方、公证委托等）转账。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十叁）合同履约保证金：30000（略）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十四）交易方式：网上竞投 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十六）交易规则：详见《网上交易竞投人须知》第四项“网上竞投规则”。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十七）交易网址：广州（略） https://nclqyj.panyu.gd.cn</a> ）【网上竞投】模块（下文简称“交易平台”）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十八）项目交付方式：按合同约定交付。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（十九）其他说明：合同期内，如遇旧村改造、国家征收，双方无条件解除合同。 。 </tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：本项目以实物现状为准，竞投人可自行查看标的资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。</tr> <tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 叁、报名事项 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（一）报名流程 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.平台（略）址地址： ）【网上竞投】模块注册后方可（略）上交易账号注册”）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.网上报名。选择项目进行网上报名&谤补谤谤;确认交易公告&谤补谤谤;确认承诺书&谤补谤谤;缴纳交易保证金&谤补谤谤;上传资料&谤补谤谤;保存并提交（资料一经提交，无法自行撤回修改，请确认上传的报名资料正确无误，报名截止后如报名资料审核不通过将无法修改报名资料或提交报名审核）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.线上审核。竞投人完成网上报名提交资料后，区交易中心将对竞投人报名资料进行线上审核。若竞投人上传资料有困难，可（略）处。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.竞投资格确认。区交易中心对竞投人报名资料组织审核，审核完成后，竞投人可通过网上竞投系统查看审核结果。审核通过，即报名成功，确认竞投人竞投资格；审核不通过，竞投人须到区交易中心现场办理退款手续。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（二）报名时间和报名资料 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.网上报名提交资料时间：2025-06-13 日9:00 时至2025-06-23 日16:00 时，竞投意向人敬请（略）上报名审核。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.网上报名需提交的资料（须上传原件清晰照片或扫描件）： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1）交易保证金缴费凭证（转账凭证上须有电子回单专用章/业务专用章）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）《番禺区区级农村集体资产网上交易竞投报名承诺书》签名盖章版（详见交易公告附件2）【可（略）或在交易平台下载】。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（3）竞投人身份证明资料（身份证须提供正反面）：①完全民事行为能力的自然人须提供身份证；②个体工商户经营者须提供营业执照、经营者身份证；③法人单位须提供营业执照、法定代表人身份证；④非法人公司/组织的须提供非法人公司/组织登记证照、负责人（投资人或合伙人）身份证，如是合伙公司还需提供执行事务合伙人证明书。具体详见《网上交易竞投人须知》第叁项对于竞投人身份资料的说明。如项目业主单位对竞投人身份证明资料有其他要求，以本邀请函第一项“竞投人准入条件（一）”要求为准。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（4）优先承租权证明资料（如有，网上报名时扫描上传，如资料经审核不符合主张优先权条件将无法通过报名审核）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（5）项目所需的其他资质条件证明资料料（如有）。注意：竞投人如因使用复印件扫描上传导致无法报名成功由竞投人自行负责。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.若竞投人上传资料有困难需到区交易中心现场协助上传的，现场工作时间：2025-06-13 至2025-06-23 ，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（（每逢周五下午及节假日除外，请竞投人合理安排时间，避免因逾时导致报名失败）），现场办公（略） （（略） ）。竞投意向人敬请（略）上报名审核。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（叁）其他事项 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.同一交易编号同一竞投人只能报名一次，每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人被取消竞得资格重启除外）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.竞投人、竞投人的法定代表人、受委托人在区交易中心办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.一个项目对应一个银行账号，一份交易保证金只能参加一宗交易竞投。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法（略），每一位竞投人须确保交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5.报名的最后一天，为确保交易系统能及时获取银行系统的（略）。逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未（略）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;6.竞投人需（略）审核。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;7.交易保证金缴纳其他注意事项详见《网上交易竞投人须知》第六项“交易保证金转账及处理须知”。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 四、优先承租权主张 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于网上报名时主张并上传证明材料，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为报名项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与报名项目的面积、地址一致）等，经区交易中心核对后方可（略）上竞投规则”。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 五、交易成交确认 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;最后报出最高有效报价的竞投人，需（略）上交易成交确认书》（下文简称《成交确认书》），如果授权委托他人到现场签订，受委托人须携带授权委托书原件及受委托人身份证复印件（原件备查），授权委托书中的委托权限应当注明签订《成交确认书》等具体委托事项，受委托人实施一切代理行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;未在规定时间内携带上述资料到区交易中心签订交易《成交确认书》的视为自动放弃竞得资格，其交纳的交易保证金由区交易中心按公告约定一次性全额转给项目业主单位，由项目业主单位全权予以处理。竞得人须凭《成交确认书》、携带竞投人身份资料原件（法人单位/非法人公司/个体工商户等须携带公章）在规定时间内与项目业主单位签订合同。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 六、特别提示 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.如因竞投人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活交易，不按本规则的有关规定向交易机构交纳交易保证金等情况，导致无法交易，交易机构不承担任何责任。意向方、竞投人、竞得人应对自己的注册账户信息保密，意向方、竞投人、竞得人因使用的设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、他人人为攻击及其软、硬件出现故障等原因，应承担其账户无法正常登陆、使用、出价或被攻击、被抢登、被盗、被冒用、被篡改、被注销等而造成的一切后果，区交易中心不承担任何责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.交易保证金账户开立单位对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.本场竞投活动的相关信息在交易平台发布，竞投人应予以关注，因意向方未及时关注信息而导致的一切后果由该意向方、竞投人、竞得人自行承担，区交易中心不承担任何责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.网上交易过程所涉及时间均以交易平台系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易平台系统服务器的时间为依据。竞投人由于自身终端设备时间与交易平台系统时间不一致而导致未能正常参与交易的，后果由竞投人自行承担。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5.交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，项目业主单位、区交易中心应及时中止、终止，原报价结果作废，项目将重新另行安排时间组织竞价活动，项目业主单位、区交易中心不承担任何责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;6.因项目业主单位或交易监督部门提出延期、撤销或暂停交易，或因不可抗力等原因造成交易延期、撤销或暂停，区交易中心不就竞投人的交易保证金利息、资金占用损失或其他损失承担赔偿责任。    7.有关竞投人种类的说明、竞投人身份资料的说明、网上交易注册、竞投规则、交易结果公示及合同签订、交易保证金转账及处理须知、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《网上交易竞投人须知》，请竞投意向人务必仔细阅读。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 七、联系方式 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） ，联系（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;地址：南村镇兴业大道1042号 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;查询网址： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;项目业主单位（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;项目业主单位联系（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;项目业主单位联系地址：南村镇塘埗西村 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 八、监督方式： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;附件： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1《网上交易竞投人须知》： </tr><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2《承诺书》： </tr><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3《委托书》： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4资产现状图及四至图： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5其他附件： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">    再次特别提示：上述附件为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2025年6月13日&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; </tr></table> </tr></table></td></tr></table>

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