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云南财经大学2025年龙泉路临街及步行街部分商铺公开招租(二)公开招租公告

发布时间：2025-06-13
地区：云南

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招标编号	ZZ2500925B030127	招标类型	截止时间
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招标公司	云南中咨海外咨询有限公司

招标公司受业主委托，于2025-06-13在招标采购导航网发布：云南财经大学2025年龙泉路临街及步行街部分商铺公开招租(二)公开招租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><form> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 云南财经大学2025年龙泉路临街及步行街部分商铺公开招租（二）公开招租公告</h2> <h4 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h4> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1.公开招租条件 根据《云南省教育厅印发〈云南省教育厅对于云南财经大学等3所高校国有资产出租的批复&驳迟;》（云教复〔2025〕13号）相关精神和要求，（略）（以下简称：招租代理机构）受（略）（以下简称：招租人）委托，对“云南财经大学2025年龙泉路临街及步行街部分商铺公开招租（二）”采用公开招租方式选定承租人。 2.项目概况 2.1项目名称：云南财经大学2025年龙泉路临街及步行街部分商铺公开招租（二）； 2.2项目编号：窜窜（略）叠030127； 2.3招租内容： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标段 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估租金 （略）/㎡/月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最低限价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营范围或用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁终止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/年） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路1幢2楼1号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 187 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 44880 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年5月 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本项目所有标段均不得销售酒类、管制刀具或有毒有害商品，不得从事卡拉翱碍、酒吧、网吧、录像室、台球室、电子游戏室等影响学生身心健康及有噪音污 染的经营项目。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢19号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 90 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20520 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年2月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢21号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16.94 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 90 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18295.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢24号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 90 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17280 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢楼上201号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 78 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18720 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢楼上202号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19200 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年6月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢楼上203号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19200 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路2幢楼上204号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 90 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 21600 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 西餐厅2号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24.1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 180 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 52056 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 西餐厅4号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25.85 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 180 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55836 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 西餐厅8号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12.5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 150 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 22500 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附37号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 105 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 60 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 75600 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年5月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 13 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附39号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 39.8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23880 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年2月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 14 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附50号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9.24 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5544 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附51号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7.4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6216 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年5月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附52号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 29.8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25032 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年2月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附56号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30.61 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25712.4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附60-1号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 27720 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年5月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附62号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 27972 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附63号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 27972 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年6月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 21 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附65号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 28.7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24108 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 22 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附66号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25200 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附67号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 58 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48720 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年2月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙泉路237号附70号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33600 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年6月 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 步行街209 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 32.5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15600 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 禁止餐饮及小吃 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自合同签订之日起至2028年8月 </tr></tbody></table> 注：本项目共分为25标段，共涉及25间商铺。鉴于学校门禁管理政策，可能存在人员出入校园长期受限等诸多不确定性因素的影响，请意向承租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人、招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。 2.4租赁期限：1标段：自合同签订之日起至2028年5月；2-5标段：自合同签订之日起至2028年2月；6-11标段：自合同签订之日起至2028年6月；12标段：自合同签订之日起至2028年5月；13-14标段：自合同签订之日起至2028年2月；15标段：自合同签订之日起至2028年5月；16-17标段：自合同签订之日起至2028年2月；18-19标段：自合同签订之日起至2028年5月；20-22标段：自合同签订之日起至2028年6月；23标段：自合同签订之日起至2028年2月；24标段：自合同签订之日起至2028年6月；25标段：自合同签订之日起至2028年8月，每年接受招租人不低于2次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。 2.5租赁（略） ★2.6本次公开招租不接受联合体参加。 ★3.意向承租人资格要求 3.1 意向承租人 （自然人）资格要求： 3.1.1意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件加本人签字或签章）； 3.1.2意向承租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（ ）查询记录（复印件加本人签字或签章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人（自然人）姓名，若搜索结果中出现同名同姓情况须提供非本人的书面声明（原件加本人签字或签章）； 3.1.3意向承租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网（ ）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加本人签字或签章）； 3.1.4提供意向承租人（自然人）参加公开招租活动前30日内由银行开具的有效的资金存款证明（原件或复印件本人签字或签章）； 3.1.5本次公开招租不接受招租人（（略））及招租代理机构（（略））员工参加；提供意向承租人（自然人）非招租人（（略）），且非招租代理机构（（略））工作人员的书面声明（原件加本人签字或签章）； 3.1.6意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人，且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字或签章）； 3.1.7意向承租人（自然人）若经营餐饮或经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内办理营业执照并根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承诺（原件加本人签字或签章）。 3.2 意向承租人（法人）资格要求： 3.2.1意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的叁证合一营业执照（复印件加盖公章）； 3.2.2意向承租人（法人）参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（ ）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人（法人）名称； 3.2.3意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（ ）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）； 3.2.4提供意向承租人（法人）2023年度或2024年度经审计附注册会计师行业统一监管平台验证码的财务会计报告及报表资料（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表，成立未满一年的意向承租人（法人）可提供内部财务资料）；或提供自竞租文件提交截止时间前叁个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）； 3.2.5提供意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前叁年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）； 3.2.6意向承租人（法人）（略）站（略）； 3.2.7本次公开招租不接受招租人（（略））工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加，且不接受招租代理机构（（略））工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（（略））工作人员直接控股或有管理关系的法人，且非招租代理机构（（略））工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）； 3.2.8意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）不为同一人，且意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）； 3.2.9意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人，且意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）； 3.2.10意向承租人（法人）若经营餐饮或经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》，或其他相关证照的书面承诺（原件加盖公章）。 4.公开招租文件的获取 4.1意向承租人可对本项目选择多个标段获取文件，一经确认不得更改。为充分保障学生生活配套服务质量、防止垄断，从鼓励意向承租人之间开展充分竞争、择优引入意向承租人提供学生生活配套服务角度出发，意向承租人参与多个标段，若被推荐为前一标段的候选承租人仍可参与其它标段评审，但最多只能被推荐为一个标段的候选承租人。 4.2凡有意参加本项目的意向承租人（自然人）请持有效的居民身份证（原件及复印件加本人签字或签章），意向承租人（法人）请持叁证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于2025年6月11日至2025年6月18日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到（略）（云南省昆明（略） （略）/标段，意向承租人参与标段一经确认不得更改。公开招租文件售后不退。 ★4. 4 未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。 5.竞租文件的提交 5.1提交竞租文件时间：2025年6月23日9时00分至10时00分（北京时间）。 5.2提交竞租文件截止时间及（略） 5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的标段提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。 6.发布公告的媒介 本次公开招租公告（略）上发布。 7.联系方式 招租人：（略） 地址：昆明（略） （略） （略） 招租代理机构：（略） 地址：云南省昆明（略） （略） （略） 开户银行：中国工商银行昆明南市区支行 眨裕� </div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></div> </form></tr></table></td></tr></table>

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