南岸服务区商铺狈顿-23/狈齿-23(糖葫芦)1年租赁权-招标采购导航网

南岸服务区商铺狈顿-23/狈齿-23(糖葫芦)1年租赁权

发布时间：2025-06-13
地区：浙江

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招标编号	NB2025ZL100848	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2025-06-13在招标采购导航网发布：南岸服务区商铺狈顿-23/狈齿-23(糖葫芦)1年租赁权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul> <li></li> <li></li> <li></li> <li></li> <li></li> </ul> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 标的信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南岸服务区商铺狈顿-23/狈齿-23（糖葫芦）1年租赁权 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> NB2025ZL100848 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/年 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产概述</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> </tr> </tbody></table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> </li></ul> <ul><li> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 一、交易条件</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌开始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-13 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-23 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延牌规则</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于个，按照个工作日为一个延长周期，最多延长个周期 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 优先权人是否放弃优先承租权</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 放弃或不涉及 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付要求</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、半年一付，先付后用。2、首期保底经营管理费和履约保证金在合同签订后15个自然日内支付。</pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。&苍产蝉辫; 2、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。&苍产蝉辫;意向承租方递交承租申请并且缴纳申购保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 3、承租方需向宁波产权交易中心有限公司按首年保底经营管理费1%支付交易服务费。 4、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后10个工作日内凭成交确认书完成与出租方《经营管理合同》的签订。 5、出租方收（略）保证金原路退回。 6、为保护交易各方合法利益，本中心（略）后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》并与出租方签署《经营管理合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先（略）保证金不足以弥补出租方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 8、报名一经提交，不得撤回。报名时需上传《供应商廉洁诚信承诺书》。 9、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 10、租赁期间不得转租。 11、装修不得破坏现有建筑结构、庭院及部分装饰做法（包括但不限于以下部位：外立面、内墙、地面等）；自行负责做好消防等相关审批，经验收合格后方能经营。装修应当服从出租方及物业管理方的管理，遵守法律法规及该物业的相关规定，需向政府有关部门报批审核的，应事前取得该等合法批准。 12、租赁方租赁期间的经营活动应当遵守法律法规的规定和本合同的约定，不得影响其他人的正常经营活动。 13、租赁期间租赁方应爱护并合理使用该房屋内外的所有设施设备。若因使用不当造成损坏的，应立即负责修复，如造成损失的应承担赔偿责任。 14、本项目标的以“固定经营管理费”模式。 （狈顿-东区，狈齿-西区 ) <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 固定经营管理费项目 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺面积（平方米） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 糖葫芦 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15.1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ND-23/NX-23 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>            30 </tr> </tbody> </table> 15、如出租方合同主体发生变化，承租方必须无条件配合出租方调整。 16、若出租方出于经营需要，要求承租方延长营业时间开展特定的促销活动（例如面向夜间大货车司机推出打折销售专场等），承租方应予以配合。 17、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日（略） 胡老师 （略）。 18、合同详情见附件。 19、网络注册报名时间2025年6月13日至2025年6月23日15：00止。 20、承租方式：（略）络竞价一次性报价的方式进行公开竞价交易，竞价请（略）络竞价时间：2025年6月24日上午10点，若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与出租相关的其他条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、服务区作为高速公路配套设施，无独立产权证明。 2、承租方同意，如出租方需要，承租方的项目营业额应当按出租方要求，使用出租方指定的收银机和收银系统，且将营业额计入出租方财务报表，出租方按月计提分账。 3、商铺实际面积以现场情况为准，可能与商铺明细表中所列面积有所差异。 4、南岸服务区：糖葫芦经营范围为：糖葫芦。 5、出租方不提供员工宿舍，需由承租方自行解决。 6、意向承租方如需看样的，应在挂牌期内提前一天与工作人员预约，如意向承租方自行看样所产生的一切问题，出租方概不负责。 7、承租方承诺已知晓南岸服务区将进行整体改造南岸服务区合同经营期拟定为一年，若中途南岸服务区开始整体改造，则经营管理合同终止，不作任何赔偿。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 二、交易方式</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价 (一次报价) </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 征集到一家符合条件的意向承租方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按不低于挂牌价协议承租 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 叁、承租资格及审核方式</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否需要登记审核</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、承租方及其法定代表人不得为失信被执行人。以“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台http://zxgk.court.gov.cn/shixin//”为准。 2、承租方应为（略）糖葫芦项目的经营资质（自行承诺） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合承租</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许网上报名</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 允许 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场审核时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 四、保证金交纳规则</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 申购保证金 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为16000（略）。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约保证金 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）收取。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名就交纳 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间要求 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准) </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳方式 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 银行转账    </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳账号 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收款单位：宁波产权交易中心有限公司 账号:8（略）（略）(在线结算) （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收款单位：宁波产权交易中心有限公司 开户银行：中信银行东城支行  银行眨裕� </tbody></table> </li></ul> <ul><li></li></ul> <ul><li></li></ul> <ul><li></li></ul> </div> 原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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