成凉工业园区配套服务中心项目招商公告(截止时间: 2025-06-27)-招标采购导航网

成凉工业园区配套服务中心项目招商公告(截止时间: 2025-06-27)

发布时间：2025-06-14
地区：四川

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招标公司受业主委托，于2025-06-14在招标采购导航网发布：成凉工业园区配套服务中心项目招商公告(截止时间: 2025-06-27)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成凉工业园区配套服务中心项目招商 </tr> </table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 成凉工业园区配套服务中心项目招商 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编码</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 顿厂颁蚕（略）贵（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见公告 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格说明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> —— </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 自公告之日起11个工作日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-13 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否联合征集</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 否 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-27 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合受让</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 否 </tr> </table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 标的基本信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的介绍</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 本项目地处西昌（略）<o:p></o:p> 方案一：项目总面积约 75592平方米，其中：商业建筑面积约 33541 平方米，酒店及酒店式公寓建筑面积约 22925 平方米，地下建筑面积约 19126 平方米。<o:p></o:p> 方案二：项目总面积约 63027平方米，其中：商业建筑面积约 20976 平方米，酒店及酒店式公寓建筑面积约 22925 平方米，地下建筑面积约 19126 平方米。<o:p></o:p> 以上方案在评审中均需提供报价，评审方法详见成《凉工业园区配套服务中心项目招商综合评审办法及量化指标》。 </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 征集方简况</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 征集方基本情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 征集方名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 凉山州发展（控股）集团有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 征集方统一社会信用代码</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）惭础62贬568齿颁 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 国有控股公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在地区</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 四川?凉山州 ?西昌市 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住所/注册地址</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 西昌市航天大道五段53号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人/负责人</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 查中才 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册资本</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 660,000 万人民币 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 商务服务业 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 中型 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权转让行为批准情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 市级国资委监管 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 凉山州国有资产监督管理委员会 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司统一社会信用代码</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）253060贵 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 凉山州发展（控股）集团有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 总经理办公会决议 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件名称或决策名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 凉山州发展（控股）集团有限责任公司总经理办公会议纪要 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2025-05-30 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr> </tbody> </table> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易条件与合作方资格条件</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 详见公告 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格说明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与合作相关其他条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、本次交易 价款不 通过西南联合产权交易所专用账户结算 ，由双方自行场外结算 。<o:p></o:p> 二、 招商方 和 服务 方于成交次日起?30? 个工作日内签订《 服务 协议》。<o:p></o:p> 叁、 意向服务方经本所确认为服务方后，交纳的交易保证金在双方签署《服务协议》、招商方结清服务费后 5 个工作日内，由西南联交所按原渠道无息退还。其他意向服务方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合作方须接受或承诺事项</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （一）招商方就本项目现状、服务模式、服务内容、服务费用和其他要求已做了充分、必要的披露和说明。意向服务方须自行在报名前到现场查勘项目现状、查阅相关资料，并到有关部门了解项目相关情况，充分了解本项目可能存在的风险及瑕疵，并自行承担相关费用。<o:p></o:p> （二）意向服务方报名前须做好对项目的情况、参与本项目可能发生的费用和存在的瑕疵及风险等进行尽职调查和充分了解，须认真考虑项目涉及的政策法规、行业、市场、行政审批等不可预见的各项风险因素， 意向 服务方 （略）材料并足额 交 纳交易保证金，则视为充分知晓并认可 本项目 可能存在的所有风险及瑕疵， 成为服务方后不得以本项目可能存在的瑕疵或风险为由要求退还交易保证金或拒不签订《服务协议》否则视为违约。<o:p></o:p> （叁）本次招商事项涉及的相关税、费和支付给西南联交所的交易服务费由招商方和服务方按相关规定各自承担。<o:p></o:p> （四）意向服务方应具备酒店及商业项目招商、运营管理经验。<o:p></o:p> （五）意向服务方报名前可自行前往现场踏勘，所有费用由意向服务方自行承担。<o:p></o:p> （六）如因招商方在招商前撤回本项目或不可抗力及非招商方原因中（终）止本项目的，招商方不承担任何责任。<o:p></o:p> （六）未取得招商方书面同意服务方不可更改本项目业态，否则视为违约；未取得招商方书面同意，不得对现有设施、设备进行拆除或改搭建附属物。<o:p></o:p> （七）为保证国有资产保值增值稳健发展，服务方须承诺不得擅自将项目转包、分包、转让、转借或通过其他形式变相变更主体。<o:p></o:p> （八）服务方须承诺在经营期间不得将招商方投入的资产、设施、设备等用作任何形式的抵押、担保以及转让。<o:p></o:p> （九）必须按照招商方的要求规范化管理，接受招商方和行业主管部门的监督检查，存在问题必须按要求及时整改。<o:p></o:p> （十）服务方须无条件服从招商方的日常监管。<o:p></o:p> （十一）服务方应保证处理好自身的债权债务关系，不发生影响本项目正常服务的法律诉讼或纠纷风险；若因服务方自身发生诉讼或纠纷，导致影响本项目的发展和利益，服务方应承担全部法律责任和经济责任。<o:p></o:p> （十二）若双方提前解约，服务方需继续维持团队运营直至新服务方入驻（最长 24个月），过渡期内招商方按照正常管理费的50%向服务方支付基础维护费，新服务方入驻前需完成系统交接培训，时间不少于3个月 （具体事项由招商方和服务方协商后在《服务协议》中另行约定） 。<o:p></o:p> （十叁）服务方需承诺在筹备期形成的运营体系、招商资源等无形资产全部归招商方所有。 </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合作方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合作方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （一）意向服务方应具备的资格条件<o:p></o:p> 1.在中国境内依法设立并有效存续的公司法人；<o:p></o:p> 2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件；<o:p></o:p> 3.本项目不接受联合体报名。 （二）意向服务方报名时应提交的材料（提供复印件的，应加盖公章，未特别指明为复印件的，应提供原件）<o:p></o:p> 1.营业执照（叁证合一）副本复印件；<o:p></o:p> 2.法定代表人身份证明；<o:p></o:p> 3.（略）丑迟迟辫://锄虫驳办.肠辞耻谤迟.驳辞惫.肠苍/“失信被执行人”的查询结果（意向服务方须将上述查询结果并加盖公章后提供，查询时间应（略）材料前3个工作日内） </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名提交材料</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 根据公告要求，（略）材料 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合作方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 招商方拟通过公开招商的方式遴选出一家具备优质管理经验和管理能力的服务方，作为本项目的专业运营管理团队，为本项目提供专业运营管理，共同经营本项目。本项目的全部资产属于招商方所有，由招商方负责出资，服务方负责前期筹备和后期运营管理，所有收入归招商方所有，招商方根据服务方在筹备期间和运营期间实际完成的筹备工作和经营业绩向服务方支付筹备费用和运营管理费用。 </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一 、服务内容<o:p></o:p> （一）本项目服务内容：主要为酒店和商业两个板块在筹备期和运营期的所有管理工作，筹备期包括：酒店和商业的品牌使用、定位策划设计、系统安装、工程指导、总经理培训、筹备技术服务、团队搭建等；运营期包括：招商、宣传推广、物业管理、安全管理、日常经营管理等所有工作。<o:p></o:p> （二）服务期限： 20年（其中：筹备期限1年，运营管理服务期限19年）。<o:p></o:p> （叁）招商方出资内容<o:p></o:p> 1.招商方出资按照服务方提供的定位策划设计要求对酒店进行必要装修。<o:p></o:p> 2.招商方出资根据服务方提供的方案设计业态对商业部分进行工程改造。<o:p></o:p> 3.招商方出资根据进驻商户要求对部分商铺中的必改内容进行拆改。<o:p></o:p> 4.其他未尽事宜双方在《服务协议》中约定。<o:p></o:p> 二 、服务模式<o:p></o:p> 招商方拟通过公开招商的方式遴选出一家具备优质管理经验和管理能力的服务方，作为本项目的专业运营管理团队，为本项目提供专业运营管理，共同经营本项目。本项目的全部资产属于招商方所有，由招商方负责出资，服务方负责前期筹备和后期运营管理，所有收入归招商方所有，招商方根据服务方在筹备期间和运营期间实际完成的筹备工作和经营业绩向服务方支付筹备费用和运营管理费用。<o:p></o:p> 叁 、服务费用<o:p></o:p> （一）筹备期费用<o:p></o:p> （略）（含税），费用包括但不限于品牌使用费、酒店策划费、酒店笔惭厂系统安装费、工程指导费和总经理培训费等。<o:p></o:p> （略）（含税），费用包括但不限于商业策划费、商业系统安装费等。<o:p></o:p> （略）/月（含税）。<o:p></o:p> （略）。<o:p></o:p> 5.开业招商佣金：招商佣金不得高于签约月平均租金的2.5倍（含税）。招商佣金认定标准为：在筹备期内成功签约并缴纳租金和履约保证金的商铺才能收取招商佣金。招商佣金仅在项目筹备期收取，筹备期结束正式开业后服务方应继续提供招商管理服务，但不再收取招商佣金。<o:p></o:p> （二）酒店运营期费用<o:p></o:p> 双方共同制定酒店年度总营业额目标值，招商方根据年度考核完成情况按比例向服务方支付运营管理费用。<o:p></o:p> 1.酒店运营管理费（含税）：不得高于酒店总营业额的7%，若出现经营性亏损即贰叠滨罢顿础＜0，则不收取基本管理费。每次结算甲方预留一部分基本管理费作为风险共担资金，延迟至次年合并支付，若次年项目运营未出现重大争议，则延迟款项全额支付；若存在争议，双方协商解决后支付。<o:p></o:p> 2.渠道服务费（含税）：单笔订单按含税金额的7%支付渠道服务费；预售券、储值产物按含税金额的4%支付渠道服务费。<o:p></o:p> （略）计算；会员打折卡售卡分配，酒店售卡雇员按售卡金额的25%提取奖励，服务方按售卡金额的35%提取奖励，剩下归招商方所有。<o:p></o:p> （略）。<o:p></o:p> （叁）商业运营期费用<o:p></o:p> 双方共同制定商业年度总营业额目标值，招商方根据年度考核完成情况按比例向服务方支付运营管理费用。<o:p></o:p> 1.商业运营管理费（含税）：不得高于商业年度总营业额的12%。具体根据考核完成情况按以下比例向服务方支付运营管理费：<o:p></o:p> （ 1）年度总营业额完成率=100%的，按年度总营业额的12%（含税）支付运营管理费；<o:p></o:p> （ 2）90%≤年度总营业额完成率＜100%的，按年度总营业额的10%（含税）支付运营管理费；<o:p></o:p> （ 3）80%≤年度总营业额完成率＜90%，按年度总营业额的8%（含税）支付运营管理费；<o:p></o:p> （ 4）60%≤年度总营业额完成率＜80%，按年度总营业额的6%（含税）支付运营管理费；<o:p></o:p> （ 5）40%≤年度总营业额完成率＜60%，按年度总营业额的4%（含税）支付运营管理费；<o:p></o:p> （ 6）当年度总营业额完成率＜40%的，则不支付运营管理费。<o:p></o:p> （ 7）每次结算甲方预留一部分基本管理费作为风险共担资金，延迟至次年合并支付，若次年项目运营未出现重大争议，则延迟款项全额支付；若存在争议，双方协商解决后支付。<o:p></o:p> 2.奖励管理费（含税）：按超额部分的10%计算奖励管理费。即：商业年度实际总营业额-年度总营业额目标值=超额部分<o:p></o:p> （略）。<o:p></o:p> 以上所有费用支付方式以《服务协议》约定为准。<o:p></o:p> 四 、实施方案<o:p></o:p> （ 一 ）项目要求<o:p></o:p> 1.酒店和商业策划（须具备相应资质）包含以下内容：<o:p></o:p> 定位策划内容：包括但不限于定位报告（市场调研、地块研究、规划分析、发展目标、客群研究、战略定位、业态定位、形象定位、目标功能定位、项目定位）、建筑优化报告、项目管理及运营报告等。<o:p></o:p> 设计内容：包括但不限于平面概念方案、样板间设计（样板间方案、样板间装饰、机电施工图）、客房区域深化设计及施工图（客房各分平面布置方案、客房效果图、客房施工图）、公区优化方案及深化设计（公区平面方案、效果图、材料清单及材料样板、软装）和公区施工图等。<o:p></o:p> （略）。<o:p></o:p> 3.商业正式开业的认定标准为：开业率达到80%（含）。如开业率低于80%（不含），招商方选择部分开街或临时开业，届时，服务方继续提供驻场和招商服务直至项目正式开业（服务方相关费用仍按照以上要求执行）。<o:p></o:p> 4.成交后，服务方需要提交一个根据项目实际情况制定的运营分析（测算表），周期为20年，尽可能全面详细，包括但不限于：收入、成本、人员到岗及编制薪资等。此项工作须在双方签订《服务协议》次日起30个工作日内完成并提交给招商方。如双方签订《服务协议》后招商方未按协议约定支付首期款项的，则该项工作完成时间将相应顺延。<o:p></o:p> （ 二 ）项目进度要求<o:p></o:p> 1.筹备期起始时间自《服务协议》生效次日起计算。<o:p></o:p> 2.筹备期招商方酒店装修、商业工程改造、商业招商拆改（招标到施工完毕）时间：180天（筹备期最长不超过12个月）。<o:p></o:p> （ 叁 ）税费承担<o:p></o:p> 1.服务方按照付款进度约定向招商方开具筹备费和管理费对应金额的增值税专用发票。<o:p></o:p> 2.服务期间，双方按照国家税法征缴相关规定各自承担其应当承担的税费。<o:p></o:p> 五 、遴选方式和相关安排<o:p></o:p> （一）公告期内，意向服务方向西南联交所提交报名材料、交纳保证金。西南联交所对意向服务方提交的报名材料进行完整性与规范性审核，确认其是否具备资格。<o:p></o:p> （二）公告期满，如征集到符合条件的意向服务方，将采取综合评审方式择优确定服务方。<o:p></o:p> （叁）遴选方式<o:p></o:p> 1.西南联交所将在意向服务方被确认资格后5个工作日内组织综合评审。符合条件的意向服务方应在综合评审当日向评审小组递交如下申请文件：<o:p></o:p> （ 1）营业执照副本、法定代表人身份证、经办人身份证，授权委托书（如 为 复印件的，应加盖公司鲜章）；<o:p></o:p> （ 2）履约业绩证明材料：2021年1月1日起至2025年3月31日止，提供至少具有3个已完成或正在实施或新承接的酒店及商业项目招商、运营管理项目业绩材料，且单个项目总建筑面积均不得低于10000平方米（提供相关协议、合同等证明资料）；<o:p></o:p> （ 3）《服务方案》；<o:p></o:p> （ 4）报价函；<o:p></o:p> （ 5）意向服务方认为需要提交的其他材料。<o:p></o:p> 2.评审小组由招商方负责组建，评审小组成员由招商方聘请的专家成员及招商方派出的一名业主代表组成。小组成员数量应为单数，招商方派出监督人员现场监督。<o:p></o:p> 3.评审小组将对意向服务方提交的申请文件进行综合评审，具体评分标准详见附件《评分标准》。本项目最终招商面积将根据实际情况确定，意向服务方按照方案一和方案二分别提交两份申请文件。评审小组对两份文件进行综合评审，方案一总分得分最高且分值在80分及以上的且方案二总分得分不低于80分（含）的为最终服务方。<o:p></o:p> 4.如意向服务方的总分得分相同的，按照下列指标得分优先级确定最终服务方，优先级顺序为：服务方案、业绩、报价。若上述所有指标得分均相同的，由业主代表现场抽签决定服务方。综合评审细则具体详见《综合评审办法及量化指标》。<o:p></o:p> 5.若经综合评审未遴选出符合要求的服务方，本次招商活动终止。各意向服务方报名时交纳的交易保证金在评审结束后5个工作日内按原渠道无息退还。<o:p></o:p> 6.西南联交所根据评审小组的评审结果确认最终服务方，西南联交所向中标服务方出具成交确认书。<o:p></o:p> 7.服务方应在收到成交确认书之日起15个工作日内与招商方签订《服务协议》。<o:p></o:p> 本项目不收取意向服务方交易服务费。 招商方指定（略） 邹老师? ? ?联系（略）（略） </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金条款</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳金额</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金说明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2025-06-27 17:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳注意事项</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账户信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账户名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 西南联合产权交易所有限责任公司凉山州分所 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开户行</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 中信银行成都分行 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 8（略）（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金处置方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一、确认意向服务方后交易保证金处置：<o:p></o:p> （略）整）。意向服务方将交易保证金缴纳至西南联交所专用账户。<o:p></o:p> 2.保证事项：意向服务方承诺依法遵守交易规则和交易约定，若发生违规违约行为，则该保证金将作为赔偿相关主体的经济保证。<o:p></o:p> 3.处置方式：意向服务方经本所确认为服务方后，交纳的交易保证金在双方签署《服务协议》、招商方结清服务费后5个工作日内，由西南联交所按原渠道无息退还。其他意向服务方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。<o:p></o:p> 二、交易保证金不予退还的情形：<o:p></o:p> 1.意向 服务方 或 服务方 提供虚假、失实材料造成 招商方 或交易所损失的；<o:p></o:p> 2.意向 服务方 或 服务方 通过参与交易获取 招商方 或交易相关方的商业机密，侵害 招商方 或交易相关方合法权益的；<o:p></o:p> 3.意向 服务方 或 服务方 违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；<o:p></o:p> 4.意向 服务方 被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；<o:p></o:p> 5.意向 服务方 被确认为 服务方 后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；<o:p></o:p> 6.意向 服务方 或 服务方 违反法律法规或相关规定给 招商方 或本所造成损失的；<o:p></o:p> 7.意向 服务方 经本所确认为 服务方 后， 服务方 未按约定时限签署交易合同；<o:p></o:p> 8.交易合同签订后， 服务方 未按约定支付交易价款；<o:p></o:p> 9.意向 服务方 或 服务方 违反其在参与交易过程中做出的承诺的；<o:p></o:p> 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向 服务 方 自身原因而无法获得政府相关部门批准的；<o:p></o:p> 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金 的情形。<o:p></o:p> 叁、 经 招商方 书面告知 本所意向服务 方或服务 方 有上述行为之一的，本所在交易保证金中扣除 服务 方 和 招商方 应支付的服务费用 后 若有余额，将余额划转至 招商方 的指定账户。<o:p></o:p> 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 披露附件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评审办法及量化指标 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </table> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 挂牌信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 自公告之日起 11个工作日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无合格意向合作方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向合作方 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向合作方,仅征集到1家合格意向合作方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 其他方式:综合评审 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向合作方,征集到2家及以上符合条件的意向合作方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 其他方式:综合评审 </tr> </tbody> <tbody> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易须知</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> <html> <head><script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> 
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</script> 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第叁条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（略）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 对于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 对于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【 】，并（略）系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义，（略）、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第叁方代付。 第十叁条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循 的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 对于通知事项的说明 第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的（略） 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略） 对于网上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循 的相关规定。 对于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第二十条本须知所称交易成功是指： 1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的 , 且被确认具备投资资格，即为交易成功； 2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； 3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； 4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； 5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《最高人民法院对于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。 第二十二条 本所按照 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十叁条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 本须知的最终解释权归本所。 </body> </html> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 风险提示</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 西南联合产权交易所 交易风险提示书 特别提示： 本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联合产权交易所 （以下简称“西南联交所”） 参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、 项目 公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的 风险包括但不限于： 一、 经济和市场风险 因经济 、市场 环境变化 或 国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者 应 自行承担由此产生的 损失 。 二、 信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者 应 自行承担可能由此产生的损失。 叁、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 1. 保证金不予退还风险。 投资者未按照交易规则及 项目 公告等规定参与交易或履行相关义务的， 其 交纳的保证金可能 不予退还 或产生其他不利后果 。投资者在 提交交易申请 前，请认真阅读 及项目公告等对于保证金处置的内容。 2. 中止、终结交易风险。 交易过程中发生交易标的权属纠纷 、 法院判决、行政行为 、西南联交所指定第叁方交易平台网络 竞价 系统 软硬件故障 或 网络故障等影响交易正常进行的 情形，西南联交所可以做出 中止 、 终结 交易 的决定， 投资者 自行承担可能产生的损失。 详见 第八章。 3.互联网操作风险 。 通过互联网 参与交易 ， 投资者 可能存在 交易账户信息泄露 、 身份被仿冒 、 操作不当 、投资者终端软硬件 与西南联交所 指定第叁方交易平台 交易系统不兼容 、 终端设备时间与 交易系统 时间不符 、终端软硬件或网络故障 造成交易失败 、 失误 等 互联网操作风险 。 4. 优先购买权行权风险。 享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告对于行使优先购买权的约定，并遵守 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 1. 因战争、自然灾害、 通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、 非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所 指定第叁方交易平台 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易 终结的 ，西南联交所不承担任何责任，投资者 应 自行承担由此 可能 产生的 损失 。 2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等 ， 均由交易双方依据交易合同 、 项目公告及西南联交所交易规则 ， 自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任 。 3. 投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果 。 西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念， 确保 资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识， 审慎做出各项 交易 决策 。 投资有风险，交易须谨慎！</div> </tr> </tbody> </table> </div> </div> </div> </link></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <!DOCTYPE html> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文件名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th> </tr> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公开附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <!DOCTYPE html> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞价记录</div> </div> </div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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