杭州市中级人民法院对于杭州市滨江区长河街道滨和路998号中赢国际商务大厦1幢1201至1206室共六处房地产(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

杭州市中级人民法院对于杭州市滨江区长河街道滨和路998号中赢国际商务大厦1幢1201至1206室共六处房地产(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-06-13
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-06-13在招标采购导航网发布：杭州市中级人民法院对于杭州市滨江区长河街道滨和路998号中赢国际商务大厦1幢1201至1206室共六处房地产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 浙江省杭州市中级人民法院将于 2025 年 07 月 14 日 10 时至 2025 年 07 月 15 日 10 时止（延时的除外）（略）络平台上 ( 网址： ；户名：浙江省杭州市中级人民法院 ) 进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物 : 杭州（略） 号中赢国际商务大厦 1 幢 1201 至 1206 室共六处房地产。 （一）标的物基本状况 标的物坐落于杭州（略） 号中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室、 1202 室、 1203 室、 1204 室、 1205 室、 1206 室。所在楼幢为钢筋混凝土结构，总层数为 24 层（含地下 3 层），标的物位于第 12 层，总建筑面积 1297.97 平方米（其中 1201 室 295.2 平方米， 1202 室 237.99 平方米、 1203 室 292.27 平方米、 1204 室 151.58 平方米、 1205 室 126.9 平方米、 1206 室 194.03 平方米），土地使用权总面积 370.1 平方米（其中 1201 室 84.2 平方米， 1202 室 67.9 平方米、 1203 室 83.3 平方米、 1204 室 43.2 平方米、 1205 室 36.2 平方米、 1206 室 55.3 平方米），法定用途为商服用地 / 非住宅，实际用途为办公，权属人为 XX 有限公司。标的物不动产登记信息如下： 1 、中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019250 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室不动产（房产）登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 / 非住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 295.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 84.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- 至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产：有查封，有抵押，土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭房权证高新移字第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋（构筑物）所有权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存量房产 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 18 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划批建为办公。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019251 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室不动产 ( 土地 ) 登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 84.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2011 年 04 与 20 日至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭滨国用（ 2013 ）第 007190 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 27 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、因商品房买卖，土地使用权人变更为 XX 有限公司； 2 、土地使用权类型为出让； 3 、新土地证号为杭滨国用（ 2013 ）第 007190 号。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室已经设定他项权利登记，详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押 状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）杭州市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最高额抵押 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023 年 01 月 06 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务履行期限 （债权确定期间） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022 年 12 月 16 日起 2024 年 12 月 31 日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 担保范围依据抵押合同约定 </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1201 室已被查封。 2 、中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019252 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室不动产（房产）登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 / 非住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 237.99 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 67.9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- 至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产：有查封，有抵押，土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭房权证高新移字第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋（构筑物）所有权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存量房产 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 18 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划批建为办公。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019253 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室不动产 ( 土地 ) 登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 67.9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2011 年 04 与 20 日至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭滨国用（ 2013 ）第 007191 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 27 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、因商品房买卖，土地使用权人变更为 XX 有限公司； 2 、土地使用权类型为出让； 3 、新土地证号为杭滨国用（ 2013 ）第 007191 号。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室已经设定他项权利登记，详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押 状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）杭州市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最高额抵押 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023 年 01 月 06 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务履行期限 （债权确定期间） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022 年 12 月 16 日起 2024 年 12 月 31 日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 担保范围依据抵押合同约定 </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1202 室已被查封。 3 、中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019254 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室不动产（房产）登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 / 非住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 292.27 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 83.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- 至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产：有查封，有抵押，土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭房权证高新移字第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋（构筑物）所有权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存量房产 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 18 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划批建为办公。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019258 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室不动产 ( 土地 ) 登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 83.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2011 年 04 与 20 日至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭滨国用（ 2013 ）第 007186 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 27 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、因商品房买卖，土地使用权人变更为 XX 有限公司； 2 、土地使用权类型为出让； 3 、新土地证号为杭滨国用（ 2013 ）第 007186 号。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室已经设定他项权利登记，详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押 状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）杭州市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最高额抵押 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023 年 01 月 06 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务履行期限 （债权确定期间） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022 年 12 月 16 日起 2024 年 12 月 31 日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 担保范围依据抵押合同约定 </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1203 室已被查封。 4 、中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019255 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室不动产（房产）登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 / 非住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 151.58 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 43.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- 至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产：有查封，有抵押，土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭房权证高新移字第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋（构筑物）所有权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存量房产 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 18 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划批建为办公。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019259 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室不动产 ( 土地 ) 登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 43.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2011 年 04 与 20 日至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭滨国用（ 2013 ）第 007192 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 27 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、因商品房买卖，土地使用权人变更为 XX 有限公司； 2 、土地使用权类型为出让； 3 、新土地证号为杭滨国用（ 2013 ）第 007192 号。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室已经设定他项权利登记，详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押 状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）杭州市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最高额抵押 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023 年 01 月 06 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务履行期限 （债权确定期间） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022 年 12 月 16 日起 2024 年 12 月 31 日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 担保范围依据抵押合同约定 </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1204 室已被查封。 5 、中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019256 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室不动产（房产）登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 / 非住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 126.9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- 至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产：有查封，有抵押，土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭房权证高新移字第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋（构筑物）所有权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存量房产 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 18 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划批建为办公。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019260 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室不动产 ( 土地 ) 登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2011 年 04 与 20 日至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭滨国用（ 2013 ）第 007188 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 27 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、因商品房买卖，土地使用权人变更为 XX 有限公司； 2 、土地使用权类型为出让； 3 、新土地证号为杭滨国用（ 2013 ）第 007188 号。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室已经设定他项权利登记，详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押 状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）杭州市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最高额抵押 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023 年 01 月 06 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务履行期限 （债权确定期间） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022 年 12 月 16 日起 2024 年 12 月 31 日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 担保范围依据抵押合同约定 </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1205 室已被查封。 6 、中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019257 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室不动产（房产）登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 / 非住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 194.03 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 (m 2 ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- 至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产：有查封，有抵押，土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭房权证高新移字第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋（构筑物）所有权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存量房产 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 18 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划批建为办公。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 根据杭州市不动产登记信息查询记录（编号： 2025-DJZX015-019261 ）记载，标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室不动产 ( 土地 ) 登记信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州（略） 998 号中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商服用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（ m 2 ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2011 年 04 与 20 日至 2051 年 04 月 19 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限制信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地：有查封，有抵押 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）骋叠00024 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> XX 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 （证明号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭滨国用（ 2013 ）第 007185 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -- <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2013 年 09 月 27 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现状 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、因商品房买卖，土地使用权人变更为 XX 有限公司； 2 、土地使用权类型为出让； 3 、新土地证号为杭滨国用（ 2013 ）第 007185 号。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室已经设定他项权利登记，详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押 状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）杭州市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最高额抵押 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023 年 01 月 06 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务履行期限 （债权确定期间） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022 年 12 月 16 日起 2024 年 12 月 31 日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附记 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 存在禁止或限制转让抵押不动产的约定 担保范围依据抵押合同约定 </tr> </tbody> </table> 在价值时点标的物中赢国际商务大厦 1 幢 1206 室已被查封。 居住权状况、地役权状况和异议状况：无。 经向物业服务中心查询，标的物物业费为 5.8 （略） / 月 ? 平方米，能耗费为 2 （略） / 月 ? 平方米，标的物物业费已交至 2025 年 06 月 30 日。以上仅供参考，具体欠费金额以物业公司核算为准。其余欠费明细请至相关单位自行查询。 （叁）土地基本状况 土地使用权人： XX 有限公司。 四至范围：东至杭州江南实验学校、南至滨和路、西至江晖路、北至江南望庄。 土地使用权面积： 370.1 平方米（其中 1201 室 84.2 平方米， 1202 室 67.9 平方米、 1203 室 83.3 平方米、 1204 室 43.2 平方米、 1205 室 36.2 平方米、 1206 室 55.3 平方米）。 土地使用期限：至 2051 年 04 月 19 日。 用途：商服用地。 土地使用权类型：出让。 土地形状：较规则。 地形地势：平坦。 土壤地基：良好。 土地开发程度：完成五通一平， 2013 年已开发建设完成。 （四）建筑物基本状况 房屋所有权人： XX 有限公司。 建筑物结构：钢筋混凝土结构。 建筑面积： 1297.97 平方米（其中 1201 室 295.2 平方米， 1202 室 237.99 平方米、 1203 室 292.27 平方米、 1204 室 151.58 平方米、 1205 室 126.9 平方米、 1206 室 194.03 平方米）。 朝向：整体结构南北向。其中 1201 室、 1203 室朝南， 1202 室、 1204 室、 1205 室、 1206 室朝北。 设施设备：智能系统、烟感报警、自动喷淋、 5 部电梯、地下停车场等。 平面布置：标的物净高 3.5 米。经现场查勘，标的物 1201 室、 1202 室、 1203 室、 1204 室、 1205 室、 1206 室实际为 12 层一整层。现状已整体装修，内部打通作为办公使用，套内包含过道、卫生间、设备间等公共区域，无明显分界线。 外部及公共部位装修：大楼外立面为玻璃幕墙、干挂石材等；大厅地面为石材、地砖，墙面为面砖，顶为石膏吊顶；电梯厅地面为抛光砖，墙面为石材、乳胶漆、护墙等，顶为石膏吊顶。装修档次中档，装修成新度较高。 室内装修：地面抛光砖、地板、地毯等；顶面石膏吊顶（部分损坏）、乳胶漆等；墙面乳胶漆、石膏、玻璃隔断、固定柜等；室内包含过道、卫生间、设备间等公共区域，室内水、电等配套设施齐全，整体装修中档。 房屋使用状况：空置。 建成时间：标的物所在建筑物建成于 2013 年。 维护状况：部分吊顶因拆除设备有损坏，其余整体维护状况良好，无特殊景观，无对价值增加或减少产生较大影响的因素。 （标的物详细情况请见附件《评估报告》） 评估价： （略） （略），起拍价： （略） （略），保证金： （略） （略），增价幅度 60000 （略）（或整倍数）。 特别提醒 : 1. 根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解） 2. 评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读； 3. 经向物业服务中心查询，标的物物业费为 5.8 （略） / 月 ? 平方米，能耗费为 2 （略） / 月 ? 平方米，标的物物业费已交至 2025 年 06 月 30 日。该标的可能存在其他物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担； 4. 该标的物实际房产结构、面积已由原产权人进行改建，标的物整体打通使用无法分割。竞买人买受后，在房产交付时以原产权证的面积为准。房产交付后买受人要确定房产结构、面积的，须委托相关机构对该房产按产权证结构、面积进行四至测绘、重新分割，产生费用由买受人自行承担； 5. 本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示； 6. 标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解； 7. 具体交接手续流程视法院工作情况决定； 8. 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托浙江省杭州市国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在 2025 年 07 月 09 日 10 时 00 分至 10 时 30 分。请各竞买人提前预约，并编辑短信 [ 短信内容为：“看样人姓名 + 手机号码 + 标的物（略） 看样人数” ] 发送至 （略） 作为看样登记。到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系（略） 、 （略） 。 叁、报名方式、保证金缴纳及竞买条件： （略）过程中如遇问题可咨询平台客服。 拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前安排。 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 24 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律禁止参与竞买的除外）；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前 3 个工作日内到我院办理委托备案手续 （委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续） ，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 人 一同到 我院 办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （叁）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（叁）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。 拍卖标的物以实物现状进行拍卖，以移交时的实物现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本次拍卖是经法定公示期和展示期后举行，就拍卖标的物已知情况已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所拍标的物的实际情况，慎重决定拍卖行为，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 五、竞价成功确认书 拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 六、转移登记、税费承担及垫缴税费退还 标的物转让登记手续由买受人自行办理。 水、电、煤等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。 水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。 交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人先行垫缴后，向本院申请退还已垫缴税费。买受人提请法院退还已垫缴税费的，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时办理过户手续，缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。 七、 余款缴纳 买受人缴纳拍卖余款须在拍卖成交后 30 日内缴入法院指定账户（收款单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；收款银行：杭州银行西湖支行；收款眨裕� ），可通过银行付款或淘宝网上付款，缴清拍卖剩余价款后买受人在接到法院通知（略） 号，（略） 、 （略） ）领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等。 支付宝网上付款方式：（略） 我的拍卖支付， 付款教程： 八、逾期付款及悔拍责任 特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请，是否准许由法院决定，但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务利息。 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 九、优先购买权 本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的 5 日以前向本院提交合法有效的证明，资格须经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。 十、异议 对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前 5 日与本院联系。 十一、利害关系人参与竞拍 与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十二、其它说明 1 、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用。根据省高院《网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确定浙江省杭州市国立公证处为本次拍卖提供辅助服务的第叁方，该机构根据上述规定的收费标准收取费用，该费用由被执行人承担，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 2 、依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 : 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询（略） 应法官 ) （略） （浙江省杭州市国立公证处） 本规则其他未尽事宜，请拨打 （略） 咨询。 监督（略） 联系地址：杭州市之江路 768 号。 淘宝技术咨询： 400-822-2870 竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询。（淘宝页面上的一键贷款不在贷款范围内） 中国工商银行股份有限公司杭州西湖支行 联系地址：杭州市延安路 300 号 . （略） 个人贷款 ) （略） 公司贷款 ) 中国农业银行股份有限公司杭州西湖支行 联系地址：杭州（略） 号。 （略） 、 （略） 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 联系地址：杭州市延安路 320 号。 （略） （略） 个人贷款 ) （略） （略） 公司贷款 ) 中国建设银行杭州经济技术开发区支行 联系地址：杭州经济技术开发区 6 号大街 3 号路口建设银行 （略） （略） 交通银行股份有限公司杭州高新支行 联系地址：杭州市教工路 168 号。 （略） （公司贷款） （略） （略） （个人贷款） 上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行 （略） （略） 华夏银行股份有限公司杭州分行 （略） （略） 、 （略） （略） （略） 、 （略） 中信银行股份有限公司杭州分行 （略） （略） 杭州联合农村商业银行股份有限公司营业部 （略） （略） 温州银行股份有限公司杭州分行 （略） （略） 杭州银行股份有限公司复兴支行 联系地址：杭州市钱江路 48 号太和广场 1 楼。 （略） 浙江萧山农村商业银行股份有限公司 （略） （略） 、 （略） （略） （略） 杭州市中级人民法院 二〇二五年六月十叁日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 
		 					</samp>
		
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		<td bgcolor="#fafafa">定制信息： 
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	 </tr>
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					<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
					<samp name="title"><a href="/o3wb71XjwUx.bn" target="_blank" title="华能满城300MW林光互补项目(220KV升压站)建设工程设计方案废置公告(编制建设工程方案设计及方案技术支持性文件(建设工程(含临时建设)规划许可证核发))" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >华能满城300惭奥林光互补项目(220碍痴升压站)建设工程设计方案废置公告(编制建设工程方案设...</a></samp>
					<samp name="sj">2025-06-16</samp>
				</li>
							<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
					<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
					<samp name="title"><a href="/o3wbhu6vZFd.bn" target="_blank" title="咸阳市渭城区新北小区(东、西区)等老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造项目EPC工程总承包" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >咸阳市渭城区新北小区(东、西区)等老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造项目贰笔颁工程...</a></samp>
					<samp name="sj">2025-06-16</samp>
				</li>
							<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
					<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
					<samp name="title"><a href="/o3wbhu6vZnF.bn" target="_blank" title="深圳国际美术馆(暂定名)项目施工总承包幕墙工程外立面白沙石灰石询价采购询价采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >深圳国际美术馆(暂定名)项目施工总承包幕墙工程外立面白沙石灰石询价采购询价采购公告</a></samp>
					<samp name="sj">2025-06-16</samp>
				</li>
								</ul>
				<ul name="tjcontent2" id="tuijian_list2" class="copybefore" style="display: none;">
			<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj_t"></li>
									<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhscDJ6A.bn" target="_blank" title="沙特吉赞人工岛连接桥项目氯丁橡胶支座采购询价公告-询价公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">沙特吉赞人工岛连接桥项目氯丁橡胶支座采购询价公告-询价公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhrIPfyC.bn" target="_blank" title="昌邑市下营镇廒里村247.44亩土地经营权对外出租" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">昌邑市下营镇廒里村247.44亩土地经营权对外出租</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhu6vZFd.bn" target="_blank" title="咸阳市渭城区新北小区(东、西区)等老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造项目EPC工程总承包" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">咸阳市渭城区新北小区(东、西区)等老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造项目贰笔颁工程...</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhu6vXrk.bn" target="_blank" title="长武县中心城区背街小巷基础设施改造提升项目(二期)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">长武县中心城区背街小巷基础设施改造提升项目(二期)</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhvzudfD.bn" target="_blank" title="时代广场北1楼2号门面招租资产交易公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">时代广场北1楼2号门面招租资产交易公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
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						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhvzUOs7.bn" target="_blank" title="时代广场北1楼3号门面招租资产交易公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">时代广场北1楼3号门面招租资产交易公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
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				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhvzUR4w.bn" target="_blank" title="时代广场北1楼1号门面招租资产交易公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">时代广场北1楼1号门面招租资产交易公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
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						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhvzYtyK.bn" target="_blank" title="时代广场北1楼4号门面招租公告资产交易公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">时代广场北1楼4号门面招租公告资产交易公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhvzYuTw.bn" target="_blank" title="金融城10号楼7楼招租资产交易公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">金融城10号楼7楼招租资产交易公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3wbhvzYtZ3.bn" target="_blank" title="时代广场北7楼写字楼招租资产交易公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">时代广场北7楼写字楼招租资产交易公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-06-16</samp>
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								</ul>
				<ul name="tjcontent3" id="tuijian_list3" class="copybefore" style="display: none;">
			<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj_t"></li>
						<li style="text-align: center;color: #FF0000;font-weight: bold;"><samp>暂无相关信息。</samp></li>
					</ul>
		<ul name="tjcontent4" id="tuijian_list4" class="copybefore" style="display: none;">
			<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj_t"></li>
						<li style="text-align: center;color: #FF0000;font-weight: bold;"><samp>暂无相关信息。</samp></li>
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