2025
年江门分公司房屋土地评估技术服务项目询比公告
本询比项目为
2025
年江门分公司房屋土地评估技术服务项目
(采购代理机构编号:
ZJZB-2025-15454
),采购人为中国电信股份有限公司江门分
公司
,采购代理机构为
(略)
。项目资金已落实,具备采购条件,现进行公开询比,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商(以下简称供应商)参加询比响应。
1.
项目概况与采购内容
1.1
项目概况:
2025
年江门分公司房屋土地评估技术服务,具体要求详见附件二。
1.2
采购内容及标包划分情况
序号
| 项目名称
| 内容
| (略)) | 实施地点
| 标包划分
|
1
| 2025 年江门分公司房屋土地评估技术服务项目
| 2025 年租赁计划内的以及新增的出租计划清单评估
| 12
| 江门市
| 不分标段
|
2
| 历史的出租合同涉及房屋土地的追溯性评估
| 3
|
合计
| 15
|
|
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产物、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容,请务必(略)
中国电信阳光采购网
(丑迟迟辫蝉://肠补颈驳辞耻.肠丑颈苍补迟别濒别肠辞尘.肠辞尘.肠苍
)
查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3
服务时间:合同签订之日起1
年。
1.4
本项目设置最高响应限价,最高响应单价限价
详见附件一
,供应商响应报价高于最高
响应限价的
,其响应将被否决。
2.
供应商资格要求
2.1
供应商基本资格要求
2.1.1
供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织,合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的,应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2
供应商须为入选中国电信集团公司一级或广东省分公司二级资产评估机构备选库(详见“中国电信财务〔2022
〕21
号”文),需提供相关资质证书复印件证明。
1.
2.
2.1
2.1.1
2.1.2
业绩要求:供应商须具备近3
年(2022
年6
月 1
日至本公告发布之日)全国范围内的同类项目业绩,同类项目指
土地价值评估或房屋价值评估
的相关经验。
备注:
(1
)业绩按合同签订时间为准,须提供合同关键页扫描件(包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页);如提供的框架合同有具体合同总金额的,则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据;如提供的框架合同无具体合同总金额的,则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据;证明材料资料不全无法确定为同类工程/
同类项目业绩,不予认可。
(2
)如法人参与应答的,法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可;如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的,则只认可该分支机构的业绩证明材料。
(3
)合同原件备查,如评审时需要核查,接到正式通知后,须在规定时间内送达评审现场,否则业绩不予认可。
2.1.3
项目团队要求:
(1
)供应商拟派项目负责人1
人,并提供项目负责人的社保证明(由税务局等社保经办机构出具的2025
年1
月1
日以后缴纳的任一时间段的社保证明,社保证明须体现参保人为供应商)。
(2
)
供应商需要至少配备1
名人员(不含项目负责人),
并提供项目团队人员的社保证明(由税务局等社保经办机构出具的2025
年1
月1
日以后缴纳的任一时间段的社保证明,社保证明须体现参保人为供应商)。
备注:如法人参与应答的,社保证明须体现参保人所属单位为供应商或下属不具备法人资格的分支机构;如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的,社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。
2.2
供应商不得存在的情形
2.2.1
供应商不得存在下列情形之一:
(
1
)
为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(
2
)
被依法暂停或取消投标
/
应答资格的;
(
3
)
被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(
4
)
进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(
5
)
在最近叁年内(自
2022
年5
月1
日
起)
[
应答截止时间前
36
个月
]
被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标
/
中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的;
(
6
)
在最近五年内(自
2020
年5
月1
日起)
[
应答截止时间前
60
个月
]
被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(
7
)
在最近五年内(自
2020
年5
月1
日起)
[
应答截止时间前
60
个月
]
被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(
8
)
被最高人民法院(略)站(
www.creditchina.gov.cn
)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单,已执行完毕或不再执行的除外;
(
9
)
被工商行政管理机关在国家公司信用信息公示系统中列入严重违法失信公司名单,在最近叁年内(
2022
年5
月1
起)
[
应答截止时间前
36
个月
]
在经营活动中存在重大违法记录(以“国家公司信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准,重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以
200(略)以上罚款)等行政处罚);
(
10
)
违反采购人公司规定纳入特殊供应商(
D
类)的,或违反采购人公司规定纳入特殊供应商(
D
类)的公司与供应商存在控股关系(即上述公司或上述公司的控股股东
/
投资人在供应商的持股比例达到
50%
及以上)的;
(
11
)
为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务;
(
12
)
为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系;
(
13
)
为本询比项目的代建人;
(
14
)
为本询比项目的采购代理机构;
(
15
)
与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人;
(
16
)
与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系;
(
17
)
其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则,应对供应商及其响应产物品类在本项目中执行禁止采购处理措施的;
(
18
)
法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.2.2
单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位,
不得同时参加
同一分包(标包)或者未划分分包(标包)的同一项目询比应答。
2.3
法律法规规定的其他要求。
3.
询比文件获取
3.1
询比
文件获取时间:2025
年6
月13
日00
时00
分至2025
年6
月16
日24
时00
分(北京时间,下同)。
获取(略)
号2
楼商务室。
3.3
询比文件获取方式:凡有意参与应答的潜在供应商,请按以下步骤顺序通过“链捷招”供应链电子招投标平台(丑迟迟辫蝉://锄产.肠丑颈苍补肠肠蝉蝉肠尘.肠苍/锄迟蹿/滨苍诲别虫.箩蝉辫
)完成本项目询价文件的购买及下载。
(1
)注册:输入网址(丑迟迟辫蝉://锄产.肠丑颈苍补肠肠蝉蝉肠尘.肠苍/锄迟蹿/滨苍诲别虫.箩蝉辫
),点击【用户注册】(注册步骤详见门户网站注册指引.
(已注册的潜在供应商,无须进行此操作。)
(2
)购买:注册成功后(略)
(3
)支付:支付方式二选一,①网上支付(微信/
支付宝扫码)、②子账号支付(须上传汇款凭证)。
(4
)疑问反馈:具体操作若有疑问,可致链捷招客服热线:(略)
。服务时间8:30-17:30
(工作日)
(5
)免责声明:“链捷招”供应链电子招投标平台(丑迟迟辫蝉://锄产.肠丑颈苍补肠肠蝉蝉肠尘.肠苍/锄迟蹿/滨苍诲别虫.箩蝉辫
)为本项目购买的唯一渠道,其他平台的购买均属无效。
(6
)标书费:不收取
。
4.
资格审查
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见询比文件第叁章“评审办法”,凡未通过资格后审的供应商,其响应将被否决。
5.
响应文件的提交
5.1
响应
文件提交截止时间(即响应截止时间)和提交(略)
年6
月19
日14
时30
分,(略)
号江门分公司24
楼会议室。逾期送达的响应文件将被拒绝。
5.2
本项目将于上述同一时间、地点进行开启响应文件,采购人/
采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.3
出现以下情形时,不予接收响应文件:
5.3.1
逾期送达或者未送达指定地点的;
5.3.2
未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的;
6.
供应商注册
供应商须在获取询比文件
后5
日内,通过
中国电信阳光采购网(
https://caigou.chinatelecom.com.cn
)
完成供应商注册。
7.
发布公告的媒介
本询比公告在
中国电信阳光采购网(
https://caigou.chinatelecom.com.cn
)、
中国招标投标公共服务平台(丑迟迟辫://飞飞飞.肠别产辫耻产蝉别谤惫颈肠别.肠辞尘
)
上发布,其他媒介转载无效。
8.
联系及异议接收方式
8.1
联系方式
采
购
人:(略)
地
址:
广东省江门(略)
号
邮
编:
529000
联
系
人:李永坚
电
话:
(略)
电子(略)
(略)
采购代理机构:
(略)
地
址:
广州(略)
21
号
邮
编:
510055
项目(略)
马淦贤
联
系
人:
陈星源
电
话:
(略)&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;
电子(略)
(略)&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;
网
址:
/
开
户
名:(略)
开户银行:
中信银行广州花园支行
账
号:
3(略)(略)
8.2
异议接收方式
(略)
中国电信阳光采购网(
https://caigou.chinatelecom.com.cn
)
后,通过“招投标-
采购异议-
提出异议”模块提出。
采购代理机构:
(略)&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;
2025
年6
月12
日
None