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广州市番禺区沙头街横江村股份合作经济社沙头街横江村景观东6号土地及棚房出租网上竞投交易公告(交易编号:镇集资竞20250850)

发布时间：2025-06-06
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-06-06在招标采购导航网发布：广州市番禺区沙头街横江村股份合作经济社沙头街横江村景观东6号土地及棚房出租网上竞投交易公告(交易编号:镇集资竞20250850)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 袄迟番禺区沙头街横江村 景观东 6号 土地及棚房项目交易公告 袄迟交易编号：镇集资竞 （略） \t【重要说明】 \t1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 \t2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告 “项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易报名即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。 \t3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 \t  袄迟广州（略） 沙头街农村集体（略） （以下简称： 街 交易中心 ）受广州市 番禺 区 沙头街横江村 股份合作 经济 社委托，在 广州（略） 沙头街农村集体（略） 对番禺区沙头街横江村景观东 6号土地及棚房组 织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 广州（略） 沙头街农村集体（略） 咨询和报名。 本次交易是根据广州人民政府第 119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 袄迟项目 现场报名 时间： 2025 &苍产蝉辫;年 6 月 9 日至 2025 年 6 月 17 日，上午 9: 3 0-11:30，下午2: 30 - 5 : 0 0（每逢周五下午及节假日 除外 ），竞投 意向 人敬请（略）。 袄迟项目 现场签到 时间： 2025 年 6 月 20 日 9 时 15 分 。 袄迟项目 现场竞投 时间： 2025 年 6 月 20 日 9 时 30 分 。 袄迟项目拟签订合同 时间： 2025 年 6 月 30 日至 2025 年 7 月 4 日 。 袄迟项目 业主单位 联系方式 ： （略） 卢丽萍   &苍产蝉辫;联系（略） （略）                  袄迟地址： 横江村委 \t  \t一、竞投人准入条件 袄迟（一） 竞投人种类（对于竞投人种类的说明详见《现场 竞投 项目竞投人须知》 一 ）： 不限制，报名之日真实有效即可。 限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。 袄迟二、项目基本情况 袄迟（一）资产名称： 西坑（ 该名称只用作管理使用，实际以现状为准 ） &苍产蝉辫;； 袄迟（二）资产类型： 土地 &苍产蝉辫;； 袄迟（叁） 资产地址 ： 沙头街横江村景观东 6号土地 ； 袄迟（四）交易面积：总交易面积： 5803.6平方米，其中空地面积为4103.32平方米、鱼塘647.67平方米、棚房面积为172.61平方米（其中：棚房1面积127.61平方米、棚房2面积45平方米，二栋一层）、农用地面积为880平方米； 袄迟（五）项目经营用途： 农业，竞得人需按照土地规划的调整依法使用；具体以办理商事登记为准，用途必须符合法律法规规定，不得私自改变用途； 袄迟（六）权 属证书及相关批准文件取得 情况： \t1.权属证书：?无证    □有证，证号：   &苍产蝉辫;； \t2.建设工程规划许可证：?无证    □有证，证号：   &苍产蝉辫;； 袄迟3.其他：无 袄迟（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。 ） 袄迟（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； 袄迟（八） 合同 年限： 9 年 零 10个月 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； 袄迟（九）免租期： 无 ； 袄迟（十）交易底价 ：（略）/宗/月 （含税），上述交易底价为含税价，税率为 6%，因本租赁物交易及租赁行为所产生的一切税费均由竞得人另行承担（除有偿使用金外）。 袄迟（十一）递增 方式 : 每 3年递增10%   ； 袄迟（十二）交易 保证 金：（略）/宗 （略）整 &苍产蝉辫;）； 袄迟（十三）合同履约保证金： 叁个月的有偿使用金（以竞得价为准） ； 袄迟（十四）交易方式： 现场递交报价表，低于交易底价无效、价高者得，不因面积差异而影响有偿使用金的收取。 袄迟（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； 袄迟（十六）交易规则：详见《现场 竞投 项目竞投人须知》； 袄迟（十七）竞投（略） 7 号（沙头街农村集体（略））； 袄迟（十八）项目交付方式：按合同 约定 交付； 袄迟（十九）其他说明： 袄迟（ 1）原租户若不能在竞投中成功竞得的，需在合同到期之日（2025年4月30日）内将场地内所有物品设施（入墙入地设施设备除外）搬迁并配合项目业主方移交租赁物。若原租户不配合项目业主方移交租赁物的逾期未清理的物品设备、水电设施及临时建筑物（如简易棚）则视为原租户放弃，业主方有权处理并保留追偿处理费权利。若原租户配合项目业主方移交租赁物但逾期搬迁的需经项目业主方同意，由原租户与新的竞得人自行协商具体搬迁时间并向新的竞得人支付场地占用费（按新的竞得价全额及相关税费计算）。 袄迟（ 2）竞得人已知悉该土地的性质，并承诺依照土地性质进行耕作使用。若出现违法用地的行为，竞得人须依照政府相关职能部门的《整改通知书》等文件内容所指定的整改时间、整改标准进行土地修复；未按照整改标准执行的，视为根本性违约，项目业主方有权在竞得人的合同履约保证金中扣除用于土地恢复的费用，并将承担相关法律责任。 袄迟（（略）/吨/月（租赁期内如遇政府主管部门对价格进行调整的则按照最新定价执行）。 袄迟（ 4）若第一最高有效标者弃标，则按交易公告及相关交易文件的约定其交易保证金不予退回，本项目择期重新交易。 袄迟（ 5）竞得人如需整体变更该租赁物合同主体的，新的承租人必须符合本合同的资质条款，且需经项目业主方书面同意并向项目业主方交纳变更费用（变更费为当月等额有偿使用金计算）后才能变更合同主体，项目业主方同意变更合同主体并收取变更费用后有责任配合办理各项相关事宜，竞得人不得将租赁物私下变更合同主体,否则作违约处理，项目业主方有权解除合同，不退回其合同履约保证金并收回租赁物使用权。 袄迟（ 6）租赁期内如遇政府（或第叁方）依法（全部或部分）征用、征收或者要求改造时（如旧村改造），项目业主方将提前2个月通知竞得人，竞得人必须支持并配合项目业主方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责任，征收改造补偿依照有关政府政策执行。竞得人不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金与生活垃圾清运费，但项目业主方应将合同履约保证金无息退回给竞得人。 袄迟（ 7）租赁期内如该片区获上级政府批准整体改造的,项目业主方将提前半年书面通知竞得人,竞得人必须支持并配合项目业主方改造并进行搬迁,双方不作任何金额赔偿,双方互不承担违约责任。 袄迟&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（ 8） 因原资产面积与现资产面积存在较大差异，在价格与条件相同的情况下，原租户不享有优先权中标资格。 袄迟（ 9）其他条款：详见合同 \t叁、竞投人及其受委托人要求(详见《现场竞投项目竞投人须知》） \t四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目 袄迟以下两种安排只能选其一，在相应 “□”打“√”。 \t? 本次 竞投 不组织实地查看资产具体 位置 ，标的以实物为准， 竞投 意向 人可自行查看资产的位置及了解基本情况。 袄迟□ 统一勘察时间：____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00，（略）____ ，联系（略）____ ，竞投 意向 人 敬请 提前联系项目 业主单位 。 其他时间勘察：竞投 意向 人可以在其他时间自行前往现场勘察。 \t五、报名其他事项   袄迟（一）本项目 仅 接受现场报名 （不接受邮寄、（略）   袄迟（二）现场报名（略） 广州（略） 7 号（沙头街农村集体（略）） 。 袄迟（叁）报名需提交的资料： \t1. 《 番禺区 沙头街 农村集体资产交易竞投报名表》【 可（略）或在 番禺区农村集体资产交易和管理平台 网站 （简称本机构网站） 下载】。 \t2 .交易保证金缴费凭证原件 （加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件 （交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。 袄迟3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。 袄迟4.竞投人身份资料 （符合竞投人准入条件的竞投人须按 对应类别提供相应身份资料，详见《现场竞投项目竞投人须知》 ）： 袄迟（ 四 ） 竞投资格确认： 袄迟1.竞投人领取《 番禺区 沙头街农村集体（略） 竞投 资格确认书 》，表示 街 交易中心初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规定之行为， 街 交易中心有权取消竞投人已取得的竞投人资格； \t2. 如 街 交易中心因客观原因不能在规定时间内发放《竞投资格确认书》时 ，竞投人可领取 《报名预受理确认书》，此《报名预受理确认书》仅作为预受理报名使用，竞投人须在收到 街 交易中心通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》 ，完成竞投资格的确认 ，否则视为放弃竞投资格 。 袄迟（ 五 ）其他事项： 袄迟1.同一交易 编号同一竞投人只能报名 一次 （因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外） 。 袄迟2.本交易项目不接受联合体报名。 袄迟3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。 \t4 . 竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托人在 街 交易中心办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。 袄迟5.以自然人名义参加竞投且办理委托报名手续的，在报名现场，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供番禺区沙头街农村集体（略）工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》，由工作人员拍照存档。 \t6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。 \t7.本项目现场竞投报名结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。 \t8.竞得人因违规被当场取消竞得资格，沙头街农村集体（略）及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。 \t六、优先承租权主张及确认 袄迟享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于报名期截止 前 （ 每逢周五下午及节假日 除外） 向 街 交易中心 提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为报名项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与报名项目的面积、地址一致）等，，经 街 交易中心核对 后方可在竞投中主张优先承租权 （ 逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权 ）； 优先承租权 在竞投现场由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权 的 竞得方式 详见《现场竞投项目竞投人须知》 。 \t七、交易保证金交纳要求 袄迟各竞投意向人在报名前必须按照本项目《广州（略） 袄迟竞投意向人应知晓该资产交易的现状，经 番禺区 沙头街农村集体（略）审核并符合条件后，方准报名，不接受无投资意向的竞投人。 袄迟参与竞投报名人，必须持有效证明到 番禺区 沙头街农村集体（略）办公室进行资格审核并了解相关报名流程，符合报名条件者必须先办理报名登记，才准可到银行交纳交易保证金。未经 番禺区 沙头街农村集体（略）确认并办理报名登记者，不得直接汇钱到本交易中心的银行账户，否则，交纳的交易保证金不予退回，并不能参加本次竞投。 袄迟（一）专用账户户名：广州（略） 袄迟眨裕� 0058（略）66 袄迟开户银行：广州农村商业银行股份有限公司横江支行 \t  袄迟（二） 注意事项： 袄迟1.填写银行转账单据时应在备注栏注明 参加交易项目的 交易 编号 ： 镇集资竞 （略）交易保证金。 \t2. 交易保证金必须以竞投 意向 人的 同名 账户 通过银行 转账，不接受 其他 任何方式 （包括但不限于 现金汇款 、支付宝、微信、第叁方、公证委托等）转 账 。 袄迟3.各竞投 意向 人报名时未能提供交纳交易保证金的银行回单（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证） 或交易保证金款项未（略）。 袄迟4.其他事项详见《现场竞投项目竞投人须知》五 “交易保证金转账及处理须知”。 \t八、特别提示 \t1.有关竞投事项、现场竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《现场竞投项目竞投人须知》。 \t2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。 \t九、联系方式 袄迟（一） 项目业主单位 联系方式 袄迟（略） 卢小姐 袄迟联系（略） （略） 袄迟地址： 横江村村委 \t  袄迟（二）交易机构名称、地址和联系方式 袄迟广州（略） 农村集体（略）    袄迟地址：广州（略） 7 号 袄迟（略） ： 翁 小姐   袄迟联系（略） 020- （略） 袄迟查询 网址： \t       \t十、监督方式 ： 袄迟凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督（略） 020- （略） 。                  \t  袄迟附件： \t \t \t \t \t \t再次特别提示：上述附件 1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。 \t  \t  广州（略） \t                 2025 &苍产蝉辫;年 6 月 6 &苍产蝉辫;日 </tr></table></td></tr></table>

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