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海口市盐灶一横路46号叠7栋502室房产

发布时间：2025-06-06
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2025-06-06在招标采购导航网发布：海口市盐灶一横路46号叠7栋502室房产。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 海口市盐灶一横路46号叠7栋502室房产 </DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'>  </table></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 转让申请与承诺</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标的基本情况</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 转让方基本情况</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易条件与受让方资格条件</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 信息披露期</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞价方式</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易须知</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略）</DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的基本情况</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑物</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口市盐灶一横路46号叠7栋502室房产</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口市盐灶一横路46号叠7栋第五层502房</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产登记号/房产证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 琼（2020）海口市不动产权第（略）号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 市场化商品房 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑面积（平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 127 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产分类 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他用房 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋规划用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 城镇住宅用地/办公</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 实际用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他披露事项</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、房屋质量、具体位置以现场实际为准，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。房屋面积和土地面积均以证载面积为准。 2、（略），根据杭州市国有资本投资运营有限公司与转让方签订的《资产委托处置合同》，转让方受托将本次交易标的在杭州产权交易所公开交易。</tr></tbody></table></DIV></DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方基本情况</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州国佑慧通公司管理有限公司</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法人/非法人组织</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地（住所） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙江省杭州（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册资本 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人（负责人） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 董嘉波 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）惭础7叠狈18顿5奥</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商务服务业</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有独资公司（公司）/国有全资公司</tr> <tr></tr> <tr></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让行为决策及批准情况</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地级（略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杭州市国有资本投资运营有限公司</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司统一社会信用代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）惭础2颁贵搁骋笔3颁</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方决策文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位决议文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 决议文件名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></DIV></DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件与受让方资格条件</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口市盐灶一横路46号叠7栋502室房产</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有无保留价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 付款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一次性付款</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</PRE></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方应完全符合国家及所在地规定的购房条件</PRE></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 踏勘安排</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 展示时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露截止日前3个工作日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 展示地点 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的现场</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 王先生 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金设定</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳交易保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳金额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所及经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的； （3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、交易服务费的； （4）意向受让方未履行书面承诺事项的； （5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。</PRE></tr></tbody></table></DIV></DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 披露之日起10个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期满，如未征集到意向受让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长。 直至征集到符合条件的意向受让方 </tr></tbody></table></DIV></DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价方式</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 在线报价</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 在线报价</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否专场 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由报价期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露截止次日9时至15时</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延期报价周期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5分钟</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 加价幅度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr></tbody></table></DIV></DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易须知</tr> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 资产转让在线报价交易须知 一、 本 《 在线报价交易须知 》（以下称 “《须知》”）依据 杭州产权交易所 （ 以下称 “杭交所” ）《国有资产转让交易规则》 、 《 在线报价实施办法 》 ， 并参照《公司国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》 制定。 二、意向受让方 参加本次在线报价活动，应当知悉并遵守 杭交所《国有资产转让交易规则》 、 《 在线报价实施办法 》 和《公司国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》 的 规定 ， 认真阅读 本《须知》 并接受其全部内容 。 叁、本次在线报价活动使用杭交所指定系统 ——浙交汇系统（以下称“浙交汇”，飞飞飞.锄箩辫蝉别.肠辞尘），意向受让方 应 当 在信息披露截止前，（略） 浙交汇 完成用户注册和实名认证， 了解并掌握相关操作指引。 四 、杭交所网站 （ 飞飞飞.丑锄补别别.肠辞尘） 和浙交汇 展示的标的名称、 图片、 文字描述 及 其他相关信息等系根据转让方 提供的信息进行发布， 属于一般性介绍，仅为 参考性说明，不保证标的的品质和真伪，不构成对标的的状态、品质和瑕疵等的担保。意向受让方 应 当 谨慎判断，并自行承担交易风险。 五 、 本项目 按标的现状进行竞价 ，意向受让方 应当 详细 阅读本项目 信息 披露内容 ， 对标的认真 进行现场踏勘。意向受让方 提交受让 申请 材料 并且 交纳交易 保证金后，即视为已 详细阅读并完全认可 本项目 信息 披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已 认可并自愿接受 标的现状 及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 六 、 报名 程序 ： （一） 在 信息披露截止日 16时前 ， 进入意向标的详情页面，点击 “ ”按钮 ，填写相关信息，上传符合受让 资格条件的 申请材料 （ 复印件需签字盖章 ） ， 完成报名登记： 1、主体资格证明文件：法人提供营业执照和法定代表人（或负责人）身份证明；非法人组织提供营业执照等登记文件和负责人身份证明；自然人（或个体工商户）提供身份证复印件（或个体工商户营业执照和经营者身份证复印件）。 2、内部决策及批准文件：法人或非法人组织提供章程或协议等和内部决策文件，如需上级批复的，需提交上级批复文件。 3、承诺函。 （二） 在 信息披露截止日 16时前 交纳交易保证金 ，以款到 杭交所指定 账户 （户名：杭州产权交易所（略） ； （略）杭州银行市民中心支行 ；眨裕�330（略）71579 ） 为准 ， 并 在信息披露截止日 16 时 前 进 入 浙交汇 的 个人中心 ——支付订单 ，完成交易保证金的确认付款操作。 如为专场项目，可以根据意向标的数量交纳相应的交易保证金份数。 （叁）取得 报价资格。 受让 申请材料审核通过 且 按时完成交易保证金确认付款 的意向受让方 ， 即成为竞买人。 七、 竞买人 应当在信息披露公告规定的时间（略） （ 一 ） 在线报价的起始价为转让标的的转让底价。 （ 二 ） 在线报价采用加价的方式进行，各竞买人每次的有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍 （首次报价不低于起始价）。 （ 叁 ） 在线报价活动由自由报价 期 和 限时 报价 期 组成 ， 自由报价 期 结束即进入 限时 报价 期 ， 限时 报价 期 由 限时 报价周期组成 。 自由报价期内，竞买人的每次有效报价随即成为当前有效报价。进入限时报价期后，在一个限时报价周期内出现新的有效报价的，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内未出现新的有效报价的，则当前有效报价方为该次在线报价活动的最高报价方，该最高报价方即为受让方 。 设定为 专场项目 的，竞买人对专场项目中的所有标的同时 开始 报价。 竞买人的 最高报价（含已竞得标的） 对应的标的数量不得超过其 交纳 的交易保证金份数。 （ 四 ）优先权人参与在线报价的，在竞价阶段可以行使优先权或直接出价。行使优先权的，优先权人以当前最高报价的相同价格出价。 （ 五 ）标的设有保留价的，竞买人的最高报价大于或等于保留价方可成交。 八 、受让方 应 当 按照信息披露的《资产交易合同》 文本 与转让方 签约。 九、 交易服务费发票由本项目经纪会员杭州公司产权交易中心有限公司 开具。 十 、转让方 有权在在线报价活动开始前撤回转让标的 ，并不受意向受让方 追索。 十 一 、 竞买人应当对其参与在线报价的注册帐户的安全性负责，任何使用竞买人用户名和密码（略） 浙交汇 的用户，在 浙交汇 中的一切行为均视为竞买人本人的行为，由竞买人负责 。 十二、 因 竞买人 下列行为所产生的一切后果，杭交所不承担任何责任： （ 一 ） 未及时关注杭交所发布的 在线报价 活动 相关 信息的 ； （ 二 ） 所填写的信息不真实、不准确或不完整 而造成注册帐户无法激活或交易保证金无法退还 的 ； （ 叁 ） 由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的； （ 四 ） 在线报价活动的时间以系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与系统时间不符而导致未按时参与报价的。 （ 五 ） 其他 非杭交所 原因造成 报价 不成功的。 十叁、 因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，杭交所不承担任何责任。杭交所将视情况组织继续报价或重新报价，并通知各竞买人。继续报价或重新报价的方式如下： 报价记录可以恢复的 ， 以中断时的 最高报价 为起始价 继续报价 ； 报价记录无法恢复的， 以转让底价为起始价 重新报价 。 继续报价或重新报价时将进行不少于 3 个小时的自由报价，且 本 项目累计的自由报价 期 的时间不少于原信息披露公告中约定的时间。</DIV></tbody></table></DIV></DIV> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件下载</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件1：承诺函.诲辞肠虫</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件2：资产交易合同（样本）.诲辞肠</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><BUTTON> 下载附件 </BUTTON></DIV></tr></tbody></table></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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