1 、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 2025 年 6 月 19 日 16 : 00 之前(以到账时间为准)应支付交易保证金 详见挂牌清单 到该项目指定账户。 [ 保证金指定账户:竞买人在“湖南省 ( 长沙市 ) 国有资产资源交易平台”( https://zczy.csggzy.cn/portal/index )中(略) ] 。若租赁承租成交,在《资产租赁合同》签订后,则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2 、意向承租方自被确定为最终承租方后,须在 5 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同,并按生效的合同约定期限,将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 5 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3. 目前标的资产处于(略)招租工作完成后 10 日内),租赁方与承租方另行协商移交时间。
4. 本次出租标的原承租方在同等条件下具有优先承租权。
5 、意向承租方(竞买人)(略)交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
6 、该标的以实物现状招租。意向承租方应自行对标的物进行实地勘验,对标的的实际情况以及存(略)成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可,并承担因此产生的相关后果。
7 、该资产以现状进行移交,由承租方负责对资产进行修缮,用水用电问题由承租方负责向相关部门申办,所有水电等日常费用由承租方自行承担,项目建设及日常运营中发生得所有问题由承租方自行解决。资产使用要符合属地政府的规划和业态要求。
8 租金按半年度支付,租赁期限 3 年,租金递增比例为每年上调 2% 。
9 、项目成交后,涉及长沙联交所和(略)的相关费用交易双方按比例各自承担。
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