北京中招国际拍卖有限公司将于2025年6月16日10:00至2025年6月16日12:00止(延时的除外)淘宝网竞价网络平台上(网址:丑迟迟辫蝉://锄肠-颈迟别尘.迟补辞产补辞.肠辞尘)对四川省南充市5宗房产租赁权项目进行公开竞价,现公告如下:
注:2025年6月16日10:00至2025年6月16日12:00止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、
标的清单:
序号
| 标的物名称
| 建筑面积约(㎡)
| 用途
| 租期
| (略)) | (略)) | (略)) | 免租期(月)
|
1
| 四川省南充(略)
| 500
| 非住宅
| 不超过8年
| 134640
| 20000
| 50000
| 3
|
2
| 四川省南充(略)
| 49.67
| 非住宅
| 不超过8年
| 17636
| 2000
| 6500
| 1
|
3
| 四川省南充(略)
| 39.79
| 非住宅
| 不超过8年
| 13850
| 2000
| 5500
| 1
|
4
| 四川省南充(略)
| 11.47
| 非住宅
| 不超过8年
| 2480
| 500
| 600
| 1
|
| > 注:
1、 租期:不超过8年
2、 租金支付方式:按年支付。
3、租金涨浮方式:合同期2年,每年递增比例为1%;合同期5年,每年递增比例为0.5%;合同期8年,每年递增比例为0.3%。 4 、承租方应自行缴纳水、电、气、清洁费。
|
二、重大事项披露
承租人不得从事有毒、有害及易产生环境污染的经营活动,不得利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益。&苍产蝉辫;
叁、经营范围及要求
承租方使用上述房产必须符合招租经营范围的相关要求,如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。
承租方进行装修改造须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止,承租方所有装修改造无偿归招租方所有,未经招租方书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。
承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租,否则出租方有权立即终止租赁合同,租赁保证金不予返还。
承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照,依法、诚信经营。
(略)或整倍数。
五、租金递增方式:
合同期2年,每年递增比例为1%;合同期5年,每年递增比例为0.5%;合同期8年,每年递增比例为0.3%。
。
六、保证金交纳及处置
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户作为履约保证金,待收到委托方指令退还。
3、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
七、咨询、展示时间
展示时间:标的上拍之日起至竞价开始前(工作时间),标的更多详情请与北京中招国际拍卖有限公司项目经理联系(孙先生:(略))。
展示(略)
八、竞价方式:
1、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒:
1、标的物以现状为准,北京中招国际拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦参与竞买,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。