江西嘉德拍卖有限公司:万年县锦华苑安置小区共27处商铺招租(3年)公告
发布时间:2018-2025-06-04 09:49:29
拍卖时间:2025-06-20 15:00:00
拍卖(略)
预展(略)
预展时间:自公告之日起至2025年6月18日17时止
受委托,
江西嘉德拍卖
有限公司定于
202
5
年
6
月
20
日
15时00分
在
(略)万年中心七楼
举行
拍卖会。具体公告如下:
一、
拍卖标的概况及起拍价:
标的 序号
| 标的 名称
| 地址
| 结构
| 建筑面积 &苍产蝉辫;(㎡)
| 所在楼层/总楼层
| (略)/年) | (略)) | 装修免租期
(在租期外)
| 备注
|
1
| 8栋1#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 50.4
| 1/1
| 5443
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
2
| 8栋2#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 50.4
| 1/1
| 5443
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
3
| 8栋3#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 50.4
| 1/1
| 5443
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
4
| 8栋4#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 50.4
| 1/11
| 5443
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
5
| 8栋5#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 56.5
| 1/11
| 6102
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
6
| 8栋6#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 34.63
| 1/11
| 3740
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
7
| 8栋7#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 32.38
| 1/11
| 3497
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
8
| 8栋8#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 46.4
| 1/11
| 5011
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
9
| 8栋9#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 46.4
| 1/1
| 5011
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
10
| 8栋10#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 45.24
| 1/1
| 4886
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
11
| 8栋11#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 45.24
| 1/1
| 4886
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
12
| 9栋12#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 42.34
| 1/1
| 4573
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
13
| 9栋13#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 44.08
| 1/1
| 4761
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
14
| 9栋14#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 44.08
| 1/1
| 4761
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
15
| 9栋15#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 44.08
| 1/1
| 4761
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
16
| 9栋16#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 61.57
| 1/1
| 6650
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
17
| 9栋20#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 72.45
| 1/18
| 11302
| 5000
| 1个月
| 闲置
|
18
| 9栋21#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 61.95
| 1/18
| 9664
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
19
| 9栋22#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 40.9
| 1/18
| 6380
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
20
| 9栋23#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 35.27
| 1/1
| 5502
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
21
| 10栋24#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 36.12
| 1/1
| 6068
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
22
| 10栋25#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 43.29
| 1/18
| 7273
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
23
| 10栋26#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 64.37
| 1/18
| 10814
| 5000
| 1个月
| 闲置
|
24
| 10栋27#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 77.83
| 1/18
| 13235
| 5000
| 1个月
| 闲置
|
25
| 10栋28#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 72.81
| 1/18
| 13106
| 5000
| 1个月
| 闲置
|
26
| 10栋29#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 79.99
| 1/18
| 13174
| 5000
| 1个月
| 闲置
|
27
| 10栋30#商铺
| 万年县锦华苑安置小区(万年县富民路以南、伯玉路以西)
| 钢混
| 52.57
| 1/18
| 9463
| 3000
| 1个月
| 闲置
|
注
:
①
上述标的以实际面积为准,标的交付后不论面积是否增减,均不影响
招租
成交
及成交总价
。②
一份保证金只能
竞得
其中一个标的,
竞得
多个标的需交纳标的相应保证金
。
二、
拍卖
方式:
采用
一家报名协议
成交
;两家以上(含两家)采用有保留价的增价拍卖方式
,
未达保留价不得成交。
三、重大事项揭示:
1.标的重大事项揭示及瑕疵见
江西
佳正房地产土地资产
评估有限公司出具的
赣佳正
[202
5
]
(
评
)
字
第
040789
号《评估报告》
。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状
招租
,
招租方
提供的有关材料及说明仅供意向
承租方
参考。意向
承租方
应认真咨询、看样、核实,明确标的现状和可能存在的瑕疵等,
拍卖方
与
招租方、(略)
不承担标的物瑕疵担保责任。
3.标的
按
现状
交付
,标的内
如
无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆
等其他瑕疵均
由
承租方
自行负责解决,费用由
承租方
承担。标的交付前如有需修复的门、窗由
招租方
承担,标的交付后在
承租期间内
所产生的水费、电费、电视费、(略)
税、
费由
承租方
自行承担,
招租方
不承担任何费用。
4.租期为
3
年,租金按年支付,每年租金到期前一个月内支付下一年度租金,标的成交
之日起
5
个工作日内
交清
首
年
租金及承租合同中约定的履约保证金,
若
承租方
未按规定如期付款的视为违约,已交
竞租
保证金不予
以退回,并取消
承租方
资格,一切损失及引起的法律后果由
承租方
自行承担。
5.承租方
应支付首年度
2
个月成交租金作为履约保证金,租赁期满未违约、未欠费的前提下,
招租方
负责无息返还。
6.承租方
按约定付清应付价款后,由
招租方
7个工作日内与
承租方
签订《租赁合同》,并办理相关手续。
7.标的
成交后
,
承租方
如需对标的物进行装修改造的,装修方案需报
招租方
备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由
承租方
自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,
承租方
须在7
个工作
日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走,不能带走的部分归
招租方
所有,并不得要求
招租方
对其
装修等所有的投入
进行
任何
形式
的补偿。
8.标的
拍卖
成交前产生的纠纷由
招租方
协调解决,竞得后的所有风险由
承租方
全部承担。
9.未尽事宜详见《拍卖资料》。
四、
承租方资格要求:
1.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其
他
组织。
2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
五
、标的咨询、展示和报名时间:
自公告之日起至2025年6月18日17时止标的所(略)。
六、报名地址
:江西省上饶市万年县陈营镇新龙花苑
联系(略)
(略)
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(略)
江西嘉德拍卖有限公司
2025年6月3日
2025-06-04 16:48:00