北京市第二中级人民法院对于海南省叁亚市天涯区红塘大道海云家园4号楼1201不动产(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

北京市第二中级人民法院对于海南省叁亚市天涯区红塘大道海云家园4号楼1201不动产(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-06-03
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2025-06-03在招标采购导航网发布：北京市第二中级人民法院对于海南省叁亚市天涯区红塘大道海云家园4号楼1201不动产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 北京（略） 各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《拍卖须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。 北京市第二中级人民法院 将于 2025 年7 月7 日10 时至2025 年7 月8 日10 时止 （延时的除外）（略）址：丑迟迟辫://蝉颈蹿补.箩诲.肠辞尘/12 ）进行公开拍卖活动，现公告如下：     一、拍卖标的： 海南省叁亚（略） 号楼1201 。 （具体情况详见标的调查表及附件询价报告） 评估参考价：（略）（略）， 起拍价：753602（略），保证金：75360.2（略），增价幅度：1510（略） 。 注：评估参考价来自于2025 年5 月15 日阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台的网络询价报告。（询价评估报告仅供参考，实际情况以现场为准） 特别提示： 1. 本次拍卖产生的税费及其他费用请自行到相关部门咨询，相关税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 2. 买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、罚款等欠费，除公告特别声明外，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（特别提醒对于税费、是否限购情况，物业费、水、电、供暖欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。 3. 请意向竞买人务必查看报告并自行前往标的所在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 4. 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。拒不补足差价的法院强制执行。 二、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需办理委托事项，必须在竞价程序 开始前提前五个工作日 向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 本次拍卖竞买人必须具备当地的购房资格并符合相关限购政策要求；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍（略）房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须其亲自（略）标的的，买受人应提前向法院提交经公证的委托书、并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 叁、咨询的时间与方式：咨询 自发布之日起至开拍前一日的上午10 时——11 时、下午2 时——3 时止 接受咨询( 节假日除外) ， 咨询（略） 张法官、（略） 李法官。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5 分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自（略）、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 特别说明： 此标的本院暂不组织统一预展看样，有意者请自行前往实地看样 。 七、 标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、罚款等欠费，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（特别提醒对于税费、是否限购情况，物业费、水、电、供暖等欠费具体数额请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。 八、 本次拍卖情况已通知被执行人，公示满五日视为已经通知。对上述标的权属有异议者或其他对上述标的主张权利者，请于 开拍前5 个工作日 与本院联系，逾期未主张视为放弃权利。 九、 本标的物优先购买权人相关说明：暂无。优先购买权人参加竞买的，应于 开拍前五个工作日 向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 十、拍卖竞价前意向竞买人须（略）络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 北京市第二中级人民法院法院指定账户 ， 拍卖余款在2025 年7 月15 日17 时前缴入法院指定账户( 户名：(2024) 京02 执1979 号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，眨裕� ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利 息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞得者缴纳尾款时需注意法院账户中户名括号“( ”、“) ”为英文半角小括号。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 重要提示：拍卖标的保证金金额在1000 万及以上的，或公司参与竞买，请竞买人务必提前5 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略） 。 十一、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016 〕18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询（略） 张法官、（略） 李法官。 监督（略） 京东司法拍卖服务热线：（略） 联系地址：北京（略） 号     北京市第二中级人民法院 二〇二五 年 六 月 三 日     原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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