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汕头市黄山路5号公寓13处房产

发布时间：2025-05-29
地区：广东

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招标编号	F202500362	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2025-05-29在招标采购导航网发布：汕头市黄山路5号公寓13处房产。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>  </DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 汕头市黄山路5号公寓13处房产</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>  </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 挂牌价格：</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 详见《招租公告信息表》</DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目编号： 贵（略）2</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 挂牌期满日期： 2025-06-12</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目类别： 租赁项目</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 行业分类： 房产</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 租赁期限： 3年</DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目（略） 龙湖区</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 发布时间： 2025-05-29</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 面积： 详见《招租公告信息表》</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 出租用途： 住宅</DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 承租资格条件： 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立合法有效存续的法人或具有完全民事能力的自然人（含个体工商户、合伙公司、个人独资公司）。</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 汕头市黄山路5号公寓13处房产招租公告<O></O:P> 出租?方承诺<O></O:P> 本出租方将持有的汕头市黄山路5号公寓13处房产 （下称招租标的）公开招租，委托 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 （以下称 恒益顺公司 ）（略）站上，按本公告内容公开发布资产招租信息并组织实施。<O></O:P> 本出租方依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺：<O></O:P> 1 、本次资产招租交易是我方的真实意思表示，我方对招租标的有权出租并能交付承租人使用， 成交后若发生 招租标的 移交纠纷，或 因招租标的瑕疵而导致法律纠纷，由我方负责解决，并自行承担法律责任；<O></O:P> 2 、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并已获得相应批准或备案；<O></O:P> 3 、我方在本公告中公布的内容及所提交的相关附件材料的内容真实、完整、有效、准确、合法，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<O></O:P> 4 、我方在资产招租交易过程中，遵守法律法规规定和《 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 资产招租交易规则》及相关规则，按照有关要求履行我方义务。<O></O:P> 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担一切法律责任。<O></O:P></DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号：贵（略）2<O></O:P> 挂牌时间：2025年5月29日至2025年6月12日<O></O:P> 交易保证金：详见《招租公告信息表》<O></O:P> 委托方：（略）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租标的名称：汕头市黄山路5号公寓13处房产<O></O:P> 挂牌价格：详见《招租公告信息表》<O></O:P> 支付方式：银行转账<O></O:P> 单位性质: （略）（非自然人投资或控股的法人独资）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一、招租标的简况<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租标的名称<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头市黄山路5号公寓13处房产<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租标的<O></O:P> 基本情况<O></O:P>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落位置<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 42街区<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租用途<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租期限<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3年<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 免租期限<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约金<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按 首年2 个月租金合计金额<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 押金<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按 首年1 个月租金合计金额<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租面积描述<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见《招租公告信息表》<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配套设施<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水、电<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用情况<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 原承租方是否放弃优先承租权<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不涉及<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租标的<O></O:P> 权属信息<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租标的 权属人<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头（略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权属证明及权证编号<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 《国有土地使用证》（汕国用（2006）字第（略）号）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证列示的 用地 面积<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2160.44㎡<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证列示的建筑面积<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证列示的规划用途<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租标的<O></O:P> 评估情况<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估机构<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估基准日<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年4月23日<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估报告文号<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕铭资评报字摆2025闭第079号<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 核准或备案情况<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广东省财政厅（粤财评备摆2022闭21号）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租行为内部决策情况<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总经理办公 会议 决议，议事规则和决策程序符合规定。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他需要披露的内容<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;出租方按照招租标的现状和指定用途招租，不包括租赁房产内可移动的设施、设备和物品。<O></O:P> 2、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;本次招租房产由委托方(（略）)依据《房产委托管理合同书》以其公司名义委托恒益顺公司挂牌招租，该房产出租方为（略） 。<O></O:P> 3、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;本次招租房产出租方提供的 《国有土地使用证》 所示权属人为“汕头（略）<O></O:P> 4、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;本次招租 房产 只有《国有土地使用证》 ， 没有房产证，如招租或租赁期间有出现任何产权问题，出租方愿意承担一切经济法律责任。<O></O:P> 5、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;本次招租 房产 编号为出租方自编号。<O></O:P> 6、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;本次招租房产权证列示规划用途为办公。<O></O:P> 7 、 其他披露事项详见（略） 报告书（汕铭资评报字摆2025闭第079号） 。<O></O:P> 8 、特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和介绍。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟招租标的的真实情况进行了充分细致的了解。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二、招租交易条件<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金挂牌价格<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见《招租公告信息表》 （ 含税）（不包含水、电、物业管理费等费用）第一年月租金以成交价格为准，以后月租金逐年递增1%。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金挂牌总价<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 644029.62（略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌开始日期<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 5 年 5 月 29 日<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 个 工作日<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延牌规则<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足1个，按照5 个工作日为一个延长周期，最多延长 60 个周期 。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金 、 押金及 履约金 支付方式<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方按照 《国有资产（房屋）租赁协议》 的约定按时足额将 首 期 租金（ 叁个月 ） 、 押金及 履约金 等交易价款转入 恒益顺公司 交易资金结算账户（请在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易价款”，以收款方银行到账的时间、金额为准）；以后每 期 租金由承租方自行支付至出租方指定账户，支付时间和方式按照 《国有资产（房屋）租赁协议》 的约定执行；承租方与出租方约定的 押金及 履约金 按照 《国有资产（房屋）租赁协议》 的约定执行。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许<O></O:P> 联合承租<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不允许联合承租。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租形式<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按现状不低于挂牌价互联网电子竞价或协议分零出租。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 以互联网电子竞价方式确定承租方。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 以不低于挂牌价格协议出租。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金设置及处置方法<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金金额<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见《招租公告信息表》<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金交纳截止时间<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满之日17时前（以收款方银行到账的时间为准）。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金交纳方式<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 通过银行汇款、转账方式转入 恒益顺公司 交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金交纳账户（ 恒益顺公司 交易资金结算户）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账户名称： 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司<O></O:P> 开户银行：交通银行汕头龙湖支行<O></O:P> 账    号：（略）（略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金保证内容<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 为保护出租方和有真实意向承租方的合法利益，出租方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦登记承租意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向承租方或承租方违约， 恒益顺公司 有权处置交易保证金：（1）意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方未按 恒益顺公司 交易规则规定参加网络竞价活动，或在网络竞价过程中以低于挂牌的价格报价的；（3）意向承租方在被确定为承租方后，未按本公告约定的时限与 恒益顺公司 签署《成交确认书》及一次性足额支付交易服务费的；（4）意向承租方在被确定为承租方后，未按 恒益顺公司 通知的时间、地点按出租方在本公告提供 的 《国有资产（房屋）租赁协议》 文本（合同文本可从发布本公告的网页下方下载附件 《国有资产（房屋）租赁协议》 ） 与出租方签署 《国有资产（房屋）租赁协议》 或签订 《国有资产（房屋）租赁协议》 后未按合同约定按时 足额将 首租金 、 押金及 履约金 等交易价款转入 恒益顺公司 交易资金结算账户 的；（5）意向承租方其他违反 恒益顺公司 交易规则或交易相关法规政策的情形。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金处置方法<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （1）意向承租方或承租方出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不予返还，在扣除并支付 恒益顺公司 的交易服务费用后，剩余保证金归出租方所有；出租方和 恒益顺公司 有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任（2）承租方资格被确定之日起五个工作日内， 恒益顺公司 向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向承租方，原额原路径无息退回交易保证金。（3）租赁双方签订 《国有资产（房屋）租赁协议》 后，承租方交纳的交易保证金自动转为交易价款。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方须接受的主要条件<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;承租人如需自行配套消防系统，出租方不予减免租金及补贴且租赁期届满无偿归出租方所有。如需加装电梯、水电改造等相关项目，承租人需自行申请办理，出租方只提供产权证明的帮助，不承担相关费用，到期无偿归出租方所有，承租人如需对房屋内部主体结构进行改造的，除必须符合有关法律法规的规定外，还须经出租方书面同意后方可进行改造。<O></O:P> 2、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;租赁期间内，承租方应按协议约定按时向委托方支付租金及协议约定的相关费用。<O></O:P> 3、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;租赁期间内租赁房屋所涉及水费、电费、燃气费、房屋日常管理（维护）等费用均由承租方自行承担。<O></O:P> 4、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;租赁期间内，承租方应严格遵守《房屋消防安全告知书》约定。对于防火、防盗、“门前叁包”、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担相关责任。因承租方过错导致的安全事故，承租方应承担相应责任，出租方、委托方不承担责任，且出租方、委托方有权提前终止协议并收回租赁房屋，承租方已缴交的租金、履约金和押金不予退还。 <O></O:P> 4、租赁期间内，未经出租方、委托方同意，承租方不得擅自对租赁房屋做改变原建筑物主体结构的装修或设置对结构有影响的设备。如确有装修房屋或改造、改变房屋结构需求的，承租方应提前 30日按出租方、委托方要求提交书面申请报告及详细改造方案，在征得出租方、委托方方同意后方可施工，且出租方、委托方不承担前述因装修、改造产生的任何费用。<O></O:P> 5.租赁期间，承租方有下列情形之一的，出租方、委托方有权提前解除协议并收回租赁房屋，承租方已缴租金、履约金和押金不予退还,且承租方应承担由此造成的一切后果等： <O></O:P> （1）租赁期间内，未征得出租方、委托方书面同意，将租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或为第叁人提供担保的；<O></O:P> （2）租赁期间内，承租方逾期10日未缴纳当期租金或相关费用，经出租方、委托方催告后在合理期限内仍未缴纳的；<O></O:P> （3）租赁期间内，未征得出租方、委托方书面同意擅自改变租赁房屋使用用途的；<O></O:P> （4）租赁期间内，未征得出租方、委托方书面同意擅自对房屋做改变原建筑物主体结构的装修或设置对结构有影响的设备的；<O></O:P> （5）租赁期间内，损坏租赁房屋及其附属设施（如水、电、气设施，卷闸门、门窗等），经出租方、委托方催告后在合理期限内未修复也未赔偿的；<O></O:P> （6）租赁期间内，利用租赁房屋存放危险品或进行违法活动的；<O></O:P> （7）租赁期间内，违反《房屋消防安全告知书》约定，经出租方、委托方督促整改后拒不整改、或整改后仍不符合安全要求的。<O></O:P> （8）因国家政策、政府或上级部门需要、城市规划建设、政府行为（出让或拆除）或因出租方委托方建设需要搬迁、（略）或部分租赁房屋的；<O></O:P> （9）协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行协议的能力的。<O></O:P> 6 、承租方必须按照出租方提供的 《国有资产（房屋）租赁协议》、《房屋消防安全告知书》 文本签署 《国有资产（房屋）租赁协议》 和 《房屋消防安全告知书》 （文本可从发布本招租公告的网页下方下载附件 《国有资产（房屋）租赁协议》 、 《房屋消防安全告知书》 。&苍产蝉辫;<O></O:P> 7 、上述条件与出租方提供的 《国有资产（房屋）租赁协议》 文本不一致的地方，以出租方提交的 《国有资产（房屋）租赁协议》 文本内容为准。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别约定<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、意向承租方参加本次招租交易活动，必须书面承诺认可、遵守 恒益顺公司 交易规则并接受 恒益顺公司 交易规则的约束。<O></O:P> 2、招租标的是按现状进行公开招租的，意向承租方应在报名登记前，仔细审阅招租资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招租标的，清楚招租标的现状，对招租标的的状况、存在的 或潜在的 所有瑕疵 （包括但不限于标的无 房产证、 出租用途与规划用途不一致 ）及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意承租；承租后按照国家规定和 《国有资产（房屋）租赁协议》 约定使用招租标的；对自己的承租行为承担法律责任；承租后 因招租标的现状及瑕疵产生的一切风险，由承租方自行承担。<O></O:P> 3、出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对招租标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述和相关材料以及出租方、 恒益顺公司 及其工作人员对招租标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解招租标的现状的提示和介绍，均为参考性意见，不构成对招租标的的任何担保。意向承租方应自行判断招租标的是否符合招租文件资料的描述，而不应仅仅基于出租方、 恒益顺公司 对招租标的的介绍和说明而作出承租决定，亦不得以此为由向出租方、 恒益顺公司 主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。<O></O:P> 4、意向承租方向 恒益顺公司 提交《承租申请书》并交纳交易保证金，即视为意向承租方已完全知悉招租标的在 恒益顺公司 网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招租标的进行了充分详尽的尽职调查，对招租标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招租标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招租标的一切现状（包括 存在、或有的 瑕疵），愿意自行承担本次资产招租交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、 《国有资产（房屋）租赁协议》 及 恒益顺公司 交易规则的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为承租方后， 同意按照出租方提供的 《国有资产（房屋）租赁协议》 文本签署 房产租赁合同 并履行相关义务， 不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易价款或交易服务费。<O></O:P> 5、租赁标的面积以实物现状为准，且不因公告面积的增减而影响交易结果。<O></O:P> 6、意向承租方被确认为承租方后，不得以招租标的现状影响其相关证照等手续办理（包括但不限于营业执照、消防设计和竣工验收备案证明等），致使其不能按设想使用招租标的为由，要求解除、变更 《国有资产（房屋）租赁协议》 或要求出租方承担赔偿责任。<O></O:P> 7、协议成交的，承租方必须在收到 恒益顺公司 发出的《协议成交通知书》之日起叁个工作日内，到 恒益顺公司 签署《成交确认书》；通过网络竞价方式成交的，承租方必须在成交之日起叁个工作日内，到 恒益顺公司 签署《成交确认书》。<O></O:P> （略）以上部分免收取交易服务费】。若承租方符合《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产招租交易服务费收费标准》所规定的减免交易服务费条件的，可于签署《成交确认书》之日向恒益顺公司提出申请。无论恒益顺公司是否同意承租方的减免申请，承租方均应按照上述规定的支付期限向恒益顺公司支付交易服务费。承租方须将交易服务费通过汇款、转账方式转入恒益顺公司以下账户：<O></O:P> 账户名称：汕头市恒益顺招标采购服务有限公司<O></O:P> 开户银行：交通银行汕头龙湖支行<O></O:P> 账    号：（略）（略）<O></O:P> 9、 &濒迟;!--摆别苍诲颈蹿闭--&驳迟;本次资产招租交易的交易资金不得由意向承租方/承租方以外的第叁人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请，并经恒益顺公司同意后方能办理）。<O></O:P> 10、 出租方承诺在 《国有资产（房屋）租赁协议》 规定的时间内将招租标的交付给承租方；若承租方未及时付清应付款项，出租方有权拒绝交付招租标的且不承担违约责任，租赁期限不予顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。<O></O:P> 11、本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证招租标的及附属的设施、设备的完好，交付招租标的时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意，由承租方自行拆除，费用由承租方自理。<O></O:P> 12、意向承租方被确定为承租方后，除不可抗力因素或出租方原因外，承租方放弃承租招租标的， 恒益顺公司 可根据本公告和 恒益顺公司 交易规则再行组织交易，再行交易的租金总成交金额低于原租金总成交金额的，上述承租方应当补足差额，并承担重新组织交易活动的一切费用（含 恒益顺公司 的交易服务费）， 恒益顺公司 和利益受损方保留对其进一步追偿的权利。<O></O:P> 13、出租方承诺不参与本次招租标的的网络竞价，也不会委托他人代为网络竞价。<O></O:P> 14、意向承租方因招租交易撤销等情形致使其无法承租招租标的时，无论何种情况，均不得向 恒益顺公司 主张除退还交易保证金（不计息）之外的任何权利。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租须知<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 意向承租方须在挂牌期满之日17时前（法定工作时间内）到 恒益顺公司 租赁平台（地址：汕头（略） 恒益顺公司 提交《承租申请书》及其附件材料，办理意向承租意向登记。<O></O:P> 2、意向承租方如需委托代理 人办理与招租交易有关事项 的，应向 恒益顺公司 提交委托方的授权委托书 ，委托方为自然人的，须当着 恒益顺公司 工作人员的面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书。授权委托书须明确委托权限，并提供被授权人的信息（包括但不限于身份证明、联系（略）<O></O:P> 3、 意向承租方在签署保密承诺函后，可以查阅存放于 恒益顺公司 的招租资产相关资料，查勘招租标的 。<O></O:P> 4、 对招租标的具有优先承租权利的权利人 （以下称优先权人），须参与本次资产招租交易。优先权行使方式如下：（1）优先权人应在公告期间内到 恒益顺公司 办理意向承租登记，并须提供有效的证明文件（包括但不限于有效 房产租赁合同 原件或出租方证明原件），如在公告期间内未办理意向承租登记并交纳交易保证金的，即 视 为其放弃优先权；（2）优先权人只能就招租标的整体行使优先权而不能部 分 行使优先权；（3）采用网络竞价方式行使优先权。<O></O:P> 5、出租方不统一组织现场查勘，由意向承租方自行查勘招租标的物。意向承租方若需现场查勘，可向出租方衔接查勘事宜。出租方不统一组织答疑和书面答疑，意向承租方若有疑问，可以向出租方或者 恒益顺公司 咨询。<O></O:P> 6、本公告所称“ 恒益顺公司 交易规则”是指：《 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 资产招租交易规则》、《 汕头市黄山路5号公寓13处房产 公开招租网络竞价须知》和《 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 资产招租交易服务 费 收费标准》。<O></O:P> 7、 本公告所称“租金挂牌总价”是指：招租标的租期内按 各期 租金挂牌价计算的 各期 租金的总和。<O></O:P> 8、本公告所称“租金总成交金额”是指：招租标的租期内按 各期 租金实际成交价格计算的 各期 租金的总和。<O></O:P> 9、 本公告所称“租金实际成交价格”是指：租金成交价格按 年 递增 1 %调整的 各期 租金价格。<O></O:P> 10 、本招租公告所称“意向承租方”是指：有租赁招租标的意向，按本公告要求向 恒益顺公司 提交《承租申请书》及其附件材料，办理意向承租登记并交纳交易保证金的自然人、法人或 非法人 组织。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叁、承租方资格条件<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立合法有效存续的法人或具有完全民事能力的自然人（含个体工商户、合伙公司、个人独资公司）。<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 四、出租方及授权管理方简况<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方名称<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住所<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头市黄山路32号叁楼<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济性质<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）（国有独资）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杨海文<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9（略）575412<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 授权管理方名称<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住所<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头市跃进路32号14楼<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济性质<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）（非自然人投资或控股的法人独资）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 黄邦喜<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9（略）94193闯<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系方式<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 徐先生<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮寄地址<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头市跃进路32号14楼<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮编 <O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 电子邮箱<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 传真 <O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 联系方式<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张小姐、 李先生<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 传真<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0754- （略）<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0754- （略）<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮编<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 515041<O></O:P></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系地址<O></O:P> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汕头（略）<O></O:P></tr></tbody></table> 特别声明：<O></O:P> 1、 根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性、准确性、合法性负责。 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。<O></O:P> 2、 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 网站通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 对任何项目的任何交易建议。意向承租方不应依赖于出租方已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租招租标的及承租招租标的后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 对此不承担任何法律责任。<O></O:P> 3、 本次招租标的若涉及划拨用地使用权的 及出租用途与规划用途不一致， 由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 对此不承担任何法律责任。 4、 意向承租方如对 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 网站披露的招租标的信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对招租标的交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。</DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件及模板下载</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV></DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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