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莲溪村汽配生活园3号楼902房间出租项目交易公告(线上交易)-2

发布时间：2025-05-29
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-05-29在招标采购导航网发布：莲溪村汽配生活园3号楼902房间出租项目交易公告(线上交易)-2。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 莲溪村汽配生活园 3号楼902房间出租项目交易公告（线上交易）                             立项编号:莲溪村交﹝2025﹞ 00027号   南沙区黄阁镇公共资源交易站受南沙区黄阁镇 莲溪经济联合社 的委托，定于 2025  年6 月11 日11：30-12:00 在 南沙区农村集体资产网上交易系统（网址：http://www.gzns3z.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?method=jiaoyi ） 对南沙区黄阁镇 莲溪村 汽配生活园 3号楼902房间 组织交易，本项目采用 网上在线交易 方式进行，欢迎有意参加竞投的 个人和单位报名竞价。 一、项目基本情况 1、资产名称：莲溪汽配生活园 3号楼902房间 ； 2、资产类型： 物业资产  ，交易面积 ：约 90平方米 ； 3、资产地址：   黄阁镇莲溪村拓展路 1号   ； 4、项目经营用途：居住，用途必须符合法律法规规定 ； 5、产权证及相关批准文件办理情况： （ 1）产权证 ： ? 无证 □ 有证，证号：      /      （２）建设工程规划许可证： ? 无证 &苍产蝉辫;□有证，证号： （３）其他： 无 6、合同期限：1年，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准。免租期：无； 7、交易底价：（略）/平方米/月（含税）； 8、交易方式：线上竞价交易，每次增幅为（略）/平方米/月或其整倍数，报价不设上限。 9、租金 及管理费 收取方式：租金按月为一期收取，每期的前20日交付当期租金。 10、租金 及管理费 递增方式：无    ；   11、 交易保证金：（ 1 ） 交易保证金为￥4500（略）（大写：（略）整 ），以转账形式于 2025-05-30 至2025-06-10（17:00前） 缴纳至开户银行 ,各竞投报名人可（略）址： （ 2 ） 保证金眨裕�系统随机生成（竞投报名人通过注册及报名申请后，经镇交易站报名资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投人） 。 （ 3 ） 保证金缴纳银行：中国银行广州南沙金洲支行 ，账户名：广州（略） 。 （ 4 ） 各竞投报名人凭网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。保 证金须（略）期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：莲溪村交﹝2025﹞ 00027号项目交易保证金 。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后 10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与 出租方 签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 12、合同履约保证金为￥4500（略）（大写：（略）整 ），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金 13、 拖欠租金15 天的，出租方将有权收回该场地，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天5 ‰计算违约金。 14、其他说明： 1、承租方在承租期间必须依法依规，做好一切人身安全措施，否则一切后果由承租方承担。 2、当上级政府部门需要征收清拆时，出租方提前 1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。 3、承租方在承租期内保护物业，不得无故损坏或拆除，不得规划引进 “散乱污场所”，一切违规行为由承租方自行负责，租赁期限届满时应保持商铺原状交还给出租方。 4、在承租期间，承租方必须做好保洁工作，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。 二、竞投人准入条件 无 叁、报名事项 （一）本次项目采用网上（略）上在线竞价方式，每次竞价增幅为（略）/平方米/月或其整倍数 ，按照价高者得原则确定竞得人。竞投人可于 2025年5月30日至2025年6月10日（略）址：丑迟迟辫://飞飞飞.驳锄苍蝉3锄.肠辞尘/迟诲濒锄诲锄箩测/诲锄箩测/箩测诲迟.诲辞?尘别迟丑辞诲=箩颈补辞测颈）进行注册及报名。 （二）报名资料：竞投人（略）时必须提交以下资料：身份证明材料（自然人身份证原件扫描件、法人身份证原件扫描件、单位营业执照原件扫描件等，出租方有权要求竞投意向人提供原件核对）。 （叁）报名流程指引：请参看南沙区农村集体资产网上交易系统（网址：http://www.gzns3z.com/tdlz/ 标题栏右侧的 “资料下载”中的“（略）和查看保证金账号”。 （ 四 ）注意事项：  1. 报名以保证金款项（略）人提前交纳保证金，跨行转账提前 24 小时以上，同行转账提前 2 小时以上，否则因交易保证金款项未（略），后果自负。 2. 保证金汇款人必须与竞投人名称一致，一份保证金只能参与一宗交易的竞投。  3. 竞投人报名前，须详细阅读本《 交易公告 》所有条款，否则，因不符合报名条件而又实际报名了的，由此产生的任何后果由竞投人自负。 4. 若只有一个竞投报名人进行网上报名并缴纳交易保证金的，系统将自动默认其为中标人。 四、竞投须知 （一）通过网上（略）并成功缴纳保证金的竞投意向人，请于2025年6月11日11时30分至12时 ，按各自账号自行（略）址：http://www.gzns3z.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?method=jiaoyi ） ， 在右侧标题栏中 “我的”下拉菜单中选择“我的交易”，然后点选“（略）上在线竞投。 （二）竞投人通过网上（略）并成功缴纳保证金，视为竞投人同意按底价出价。竞投人中标后以未出价为由拒绝承认中标结果的，视为竞投人放弃中标资格，该标的物将由下一竞投人递补中标或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。 （叁）竞投人自行负责网上交易账号安全，自行按本公告规定竞投规则（包括竞投时间规则等）完成网上竞投操作；若因个人操作、网络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等原因导致的，不能如期地、正常地进行网上竞价操作的，后果自负。 （四）网上在线竞投时，各竞投人自行按本公告规定的竞投规则（包括竞投时间规则等）进行竞投，本次竞投交易启用 “防秒杀”功能，规则为：竞投结束前3分钟内若有人报价，系统将自动把竞投结束时间延长3分钟，每次延长的3分钟内有人报价的，系统将自动延长3分钟，以此类推，直至最后3分钟内无人再报价时，系统才会结束竞投并显示竞投结果。即竞投结束时间不一定是原设定的时间，请注意确认竞投时间是否延长，只有显示竞投结果，才是本场竞投结束。 （五）若两个或以上竞投人报名参与竞投，网上（现场）竞投时间结束后依然没有产生中标人，即所有竞投人一次都没有参与网上（现场）竞价的，项目依然为底价的情况下，按以下方式处理： 1.报名参加竞投的竞投人中，存在按规定或合同约定有优先权的优先权人的，优先权人享有优先中标资格: （ 1）如优先权人为一人，则具有优先权的竞投人自动中标； （ 2）如有优先权的竞投人为多人，则在具有优先权的竞投人中通过摇珠确定中标人；摇珠时间以交易站通知为准，各竞投人可参与现场摇珠活动，若竞投人没有出现在摇珠现场，则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。 （ 3）竞投人主张本人在竞投中有优先权的，需在竞投交易结束后两个工作日内提供相关优先资格证明给交易站（相关资格证明：如原合同，户口簿及优先资格声明书要求出租单位加具意见并盖章）。未在期限内提交优先权相关证明材料，过后再主张优先权的，按无优先权处理。 （ 4）有优先权的竞投人声明放弃优先权的，按无优先权处理。 （五）优先权顺序按以下方式确定： 第一顺位：法律法规规定的优先权； 第二顺位：原承租人在上一合同期合同约定的优先权（原承租人上一合同期合同没有约定优先权的，不作优先权处理）； 第叁顺位：本农村集体经济组织成员以及业主方出租时声明的优先权。 优先权按上列顺位排列，上一顺位不存在优先权人才轮到下一顺位优先权人行使优先权；同一顺位存在多个优先权人的，通过摇珠方式确定竞得人。 2.报名参加竞投的竞投人中不存在优先权人的，将以在黄阁镇公共资源交易站现场摇珠方式来确定竞得人，摇珠时间以黄阁镇公共资源交易站通知为准，各竞投人可参与现场摇珠活动，若竞投人没有出现在摇珠现场，则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。 3.按前款方式确定竞得人后，竞得人不承认中标结果拒绝履行的，按竞投人放弃成交权处理，该标的物将按报价高低由下一竞标人递补中标（但成交价不得低于交易低价）或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。 五、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况 。 六、特别声明 （一） 本交易站接受标的物权属人的委托，组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供，以本交易站的名义发布竞投公告，由标的物权属人对信息的真实性负责。本交易站不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 （二） 竞投意向人在报名参加竞投前，应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等自行调查了解，独立做出交易判断，须详细了解标的物现状 (包括实地勘察、查阅相关资料等)，并自愿承担风险。竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完成了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 （叁） 各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。 （四）竞投人报名前，须详细阅读本《 交易公告 》所有条款，一旦成功报名并且成功交纳交易保证金的视为同意本 交易公告 所有条款；无论因个人问题导致的不能正常竞价或出现其他问题的，均由竞投人自行负责。     （五）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标： 1. 投标人之间协商投标报价等的实质性内容； 2. 投标人之间约定中标人； 3. 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； 4. 属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标； 5. 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动； 6. 投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人向招标人行贿谋取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任； （六）出现下列情形之一的，竞投人交纳的交易保证金可以不予退还： 1. 竞投人相互串通竞投的；       2. 竞投人采用不正当手段竞得标的物的；   3. 竞得人提供虚假材料或虚假情况的；   4. 竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金）； 5. 其他法律法规规定的情形。 （七） 竞投意向人在报名参加竞投前交易双方产生任何纠纷，本交易站概不负责 七、联系方式 资产所属单位：南沙区黄阁镇莲溪经济联合社 （略）麦生  &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略）（略） 交易机构名称：南沙区黄阁镇公共资源交易站 （略）冼小姐 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略）020-（略） 八、监督方式： 凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督单位及（略） (农业农村)（略）。           附件： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> 黄阁镇公共资源交易站 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> 2025年5月29日 </tr></tbody></table></tr></table></td></tr></table>

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