温州市鹿城区朝霞大楼础3幢302室住宅用房五年租赁权-1-招标采购导航网

温州市鹿城区朝霞大楼础3幢302室住宅用房五年租赁权-1

发布时间：2025-05-29
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-05-29在招标采购导航网发布：温州市鹿城区朝霞大楼础3幢302室住宅用房五年租赁权-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方承诺</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的基本情况</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>空置 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他权利情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、权证相关信息：权利人：温州市名城建设开发有限公司，房产证无。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状交付为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></pre></pre><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件与资格条件</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）（首年）  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有保留价 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），租金年递增2%。</pre><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利人是否放弃优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 不涉及  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金实行一年一付，下期租金在上一期租金有效期到期前15天付清，先付后用。竞得人须在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，之后于3个工作日内向温州联合产权交易中心指定账户缴清首年租金及履约保证金，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。</pre><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>住宅。（租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与交易相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）<br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>五年 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有无免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>承租方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、为自然人的，应当具有完全民事行为能力。（以自然人身份证为准）； 2、为公司法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。（机关国有企事单位除外）（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证为准；以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准）； 3、承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。（以征信机构出具的征信报告为准）； 4、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加招租。（以城发集团提供的租赁失信人名单为准）； 5、符合国家法律法规规定的其他条件。</pre><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 0.37  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交纳时间  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>温馨提示 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>网上银行;银行转账 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。</pre><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息披露其他事项</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起5个工作日 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>变更公告内容，重新挂牌。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否自动延牌 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 否  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 目前已延长0个周期,已延长0个工作日  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 网络竞价 (多次报价)  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）<br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的物位置</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系方式</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>胡先生、蔡女士 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>传真 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>邮箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>浙江省温州（略）<br>网址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>https://www.wzcqpt.com/WZPT/ </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合作机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br> 温州开诚拍卖有限公司  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 温州市黎明西路东方大厦1609室  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br> 蔡女士  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>固定（略）<br> （略）  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>手机 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> （略）  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p></tr></table></td></tr></table>

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