珠海公交柏宁出租车有限公司5处物业公开招租项目(第五次)摆项目编号:2400529颁-4闭网络竞价公告-招标采购导航网

珠海公交柏宁出租车有限公司5处物业公开招租项目(第五次)摆项目编号:2400529颁-4闭网络竞价公告

发布时间：2025-05-24
地区：广东

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招标编号	2400529C-4	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2025-05-24在招标采购导航网发布：珠海公交柏宁出租车有限公司5处物业公开招租项目(第五次)摆项目编号:2400529颁-4闭网络竞价公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海公交柏宁出租车有限公司5处物业公开招租项目（第五次）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）颁-4</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海公交柏宁出租车有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告开始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月24日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年06月09日</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海公共交通运输集团有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方所属地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 市属<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目（标的意向）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目概况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，承租履约保证金为3个月租金，租金按月收取，合同期详见附件，交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价格为参照依据。在租赁期内，月租金每满1年，在原月租金基础上递增3％。水电费用及配套设施设备的费用按租赁合同约定执行。详情请见附件《珠海公交柏宁出租车有限公司物业公开招租项目明细表》。</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格审查方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格预审<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许个人竞买<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金缴纳类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按标的</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他需要披露的事项</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 竞买人需（略）络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金 ,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可（略）截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 2、 竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 3、 本项目出让事项如有变更 ,以本项目变更公告为准。 4 . 竞买人 应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任， 竞买人 参加 网络 竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 5 .交易中心只负责组织交易， 不负责办理清场、腾退等工作 ， 标的物的交接由 委托方 和 中标人 自行办理。 6 . 标的物 按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 标的物以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 7 .此次竞价以租赁标的月租 金或租金评估价 作为底价进行网络竞价。标的物业其他收费详见 《 租赁合同 （ 范本 ） 》 。 8 .竞价保证金为 2 个月租金 底价 总额，由各 竞买人 转账至交易平台指定银行账户。没有成交的 竞买人 的竞价保证金，按交易平台规定全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其与 委托方 签订了租赁合同且交纳 承租 履约保证金后，按交易平台规定无息全额原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 9 . 物业 若 处于经营状态 ，原 承租人 或实际经营者 在同等条件下享有优先承租权 。 10 . 标的准许入驻的行业详见《珠海公交柏宁出租车有限公司物业公开招租项目明细表》。 11 . 竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为 3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载 《中标（成交）通知书》 。 中标 人 （原 承租人 或新 承租人 ）必须 自《中标（成交）通知书》签发之日起 1 5 个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格 。 新 承租人 从交付使用场地之日起计算，根据物业情况可另行签订补充协议确定租赁起止时间。 12 .承租履约保证金（押金）为3个月租金， 自《中标（成交）通知书》签发之日起 1 5 个工作日内转账至 委托方 指定账户。在合同期满 中标人 无任何违约的情况下，结清所有费用之日起 10个工作日内将 承租 履约保证金无息退还给 中标人 。 1 3 .物业交付日期：本次招租若网络竞标流程时长及原 承租人 (实际经营者） 清场不及时等客观原因导致移交时间延后（原 承租人 或 实际经营者 承诺在竞投结束后次日起 90个日历天内清场，若竞投结束时租赁合同未期满的，则从租赁合同期满次日起90个日历天内清场），租赁期限自标的移交之日起计算。场地移交前原 承租人 或实际经营者 的场地占用费由 委托方 收取。     1 4 .装修 事项 ：原 承租人 或实际经营者 中标 原则上 无免租装修期， 中标 人 中标 如不改变原租赁场地装饰装修的 原则上 无免租装修期，如对租赁场地进行装修改造（包括但不限于对墙面、天花、地面、消防等改造） 享有免租装修期，装修期从 合同起效 之日起计算 ， 根据实际装修项目确定装修期 。享有装修期的 中标人 须自《中标（成交）通知书》签发之日起 5 个工作日内 向 委托方 提交装修方案 备案 ，并经 委托方 同意 后方可进行施工，在装修期间，有关责任风险由 中标人 承担， 中标人 自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 15.经营事项： 中标 人 签订合同时向 委托方 提交经营方案，经营方案 包括但不限于 经营项目、运作模式等，并承诺按经营方案使用场地。中标 人 必须获得合法经营的相关证照，同时取得消防部门的有关消防合格证，方可进行经营活动。 1 6 .租赁期内 中标人 不得分租、转借场地 及擅自转租 。 1 7 .租赁期内 中标人 不得擅自改变房屋用途，如确因经营需要进行改变房屋用途，必须征得 委托方 书面同意。 1 8 .中标 人 获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的， 委托方 将收回房屋， 中标人 已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间， 中标人 如逾期 30天未缴纳租金、水电费及其他费用， 委托方 有权终止租赁合同，没收 承租 履约保证金，因此所造成 的 损失由 中标人 负责。 19.园区配套停车位使用按 委托方 相关约定执行。 20 .其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《补充协议（范本）》和《 出租 物业 安全 生产 管理 协议书 （范本）》。 21 .  现场查勘时间为 2025 年06 月03 日至 2025 年 06 月05 日 上午 9:30至11:30，下午2:30至4:30 ，联系方式 ： （ 标的 1-3 ） 唐先生 （略） 、（ 标的4 -5 ） 李先生 （略） 。 项目投诉、质疑处理（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向竞买人资格条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向竞买人须提供的资料</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网上报名 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易信息</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年06月09日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网上报名</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递交资格审查文件开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月26日09时00分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递交资格审查文件截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年06月09日17时00分</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 接收资格审查文件地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络终端<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳保证金截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年06月09日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目交易地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网上报名</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由报价起始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月26日09时00分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限时报价周期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 180秒</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由报价期：2025年5月26日9时至2025年6月10日10时30分；限时报价期：2025年6月10日10时30分开始，限时报价期180秒。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场查勘时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系方式</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略） 林嘉仪、杨铠榕<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略） （略）、（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构传真<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买须知</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。（略）站公告下方下载。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本项目竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台(珠海市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。</tr></tbody></table></div>    </tr></table></td></tr></table>

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