成都锦瑞达红置业有限公司对于特价出售:成都大邑沙渠工业园独院厂房26000平，年租金219万元的公告-招标采购导航网

成都锦瑞达红置业有限公司对于特价出售:成都大邑沙渠工业园独院厂房26000平，年租金219万元的公告

发布时间：2025-05-24
地区：四川

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招标公司受业主委托，于2025-05-24在招标采购导航网发布：成都锦瑞达红置业有限公司对于特价出售:成都大邑沙渠工业园独院厂房26000平，年租金219万元的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' >（略）的公告</H2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/05/24 23:18</H3>   对于大邑工业园厂房拍卖公告 受委托， （略）将于2025年5月25日14:00起至2025年6月25日14:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）络资产竞价平台（略）对以下商业资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、拍卖财产： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > （略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 财产所在位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 大邑沙渠工业园</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 工业</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> > 建筑面积(26571㎡) <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 宗地面积：40亩</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 建筑物面积：26571平方米</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 财产情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 重钢厂房面积：1号车间：11250平；2号车间：底层6672平,二层2359平 ；备用小车间2个：480+430=910平.其他附属房：约500倒班房2座：4层、2560平；5层、2320平.共4880。建筑物合计面积 26571平。动力电充足，环评，安评，消防手续齐全。</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用年限 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 2039年，到期可续</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 由几家租客分租，年租金 约219万，另有5000平部分自用，部分招租中</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的优势 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > ·&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 地理位置优越 1：沙渠街道是大邑离成都主城区最近的中心镇，也是县域综合发展副中心，处于四区接壤之处，北邻崇州、东达双流、南接新津、西连安仁古镇?西岭雪山国际旅游走廊。城西、城南的外溢产业和人口在此交汇，是成都（略） ·&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 交通便利 ：距离成温邛、成新蒲快速路等主路 7KM，距离二绕高速三江出入口 10KM。距离 10 号线五津 12 公里，距离高铁站崇州站 15KM。距离双流国际机场 40 分钟车程，到天府国际机场 70 分钟车程，距离乐山港 120 公里，便于货物运输和人员往来，能有效降低物流成本，拓展市场辐射范围。 ·&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 产业基础良好 2：大邑经济开发区呈 “一区两园” 功能布局，沙渠镇的大邑智能制造产业园是其中之一，规划面积 18.4 平方公里。园区是 “四川省现代制造业示范区”“四川省循环经济示范园区” 等，拥有世界 500 强公司、中国驰名商标公司等众多知名公司，产业集聚效应明显，有利于公司之间的交流合作与协同发展。 ·&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 政策支持有力 ：享受成都（略） ·&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 生态环境优美 1：（略） ·&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 周边配套完善 ：周边有稻乡渔歌现代农业产业园，能为园区提供一定的生活物资保障和农业观光、休闲旅游等配套服务。同时，随着园区的发展，周边的基础设施和生活配套设施也在不断完善，能够满足公司员工的生活需求。   一、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 工业氛围 二、公司集聚效应明显（略）2。拥有世界 500 强公司、中国驰名商标公司等众多知名公司，形成了一定的产业集群，如围绕五矿地产、冶金实验厂、望锦汽车等龙头公司发展的高端装备制造、新材料、文体装备制造产业集群23。 叁、产业发展活力足 6：大邑县坚持 “工业强县” 战略定位，实施 “工业强基” 和 “产业强城” 行动，沙渠片区依托 “西湖时尚运动城”，推动智能装备等先进制造业加快成势，努力打造 “人城境业” 和谐统一的产业新城，工业发展前景广阔，公司发展动力强劲，工业氛围浓厚。 四、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 产业配套 五、基础设施完善 2：不断优化完善标准化厂房、园区道路、雨污管网等基础设施，功能区智能制造和创新平台（标准化厂房）完成主体建设，园区区内道路（支叁路）、冶金实验厂物流环线等基础设施建成投运，能满足公司生产的基本需求。 六、生产性服务配套逐步健全 ：作为 “四川省现代制造业示范区”“四川省循环经济示范园区” 等，园区拥有国家级技术研发中心、工程中心 2 个，省级公司技术中心 11 个，可为公司提供技术研发、创新等方面的支持3。同时，园区聚焦发展电子信息智造、绿色食品、文创旅游等优势产业，产业之间相互协作，上下游产业链配套逐渐完善1。 七、生活性服务配套不断提升 5：周边有稻乡渔歌现代农业产业园、五矿西湖景区、芙蓉生态湿地公园等，能为园区员工提供休闲、娱乐、生活物资等保障。此外，随着园区的发展，学校、医院等公共服务设施也在不断完善，以满足公司员工及其家属的生活需求。 八、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 营商环境 九、政策支持有力 ：享受地方的土地优惠政策，为贸易、服务、互联网等公司提供专项产业扶持政策，某家电生产及销售公司在园区成立集采统销中心，每年享受产业扶持超千万4。同时，大邑县以产业功能区建设为引领，围绕公司发展和重大项目落地，高标准推进工业空间载体建设，助力公司发展6。 十、政务服务高效 ：国网大邑县供电公司主动对接园区用电需求，（略）规划建设项目，结合工业园区规划和公司入驻情况，对园区配电线路重新规划布局，打造 “简捷、快速、省心、廉洁” 的 “阳光业扩” 服务品牌，助推县域电力营商环境持续优化5。此外，政府部门在公司审批、项目落地等方面也在不断优化流程，提高办事效率，为公司提供便利。 十一、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 市场环境公平有序 ：园区是 “四川省和谐劳动关系示范园区”“四川省知识产权示范园区”，注重保护公司的知识产权和合法权益，营造公平竞争的市场环境，有利于公司专注于自身发展 十二、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （略），其发展对大邑县的经济增长起到了重要的推动作用2。交通区位优势 十叁、   本标的资产区位，地段优势及详情 1、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 本标的资产（略） 2、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 有家具生产相关手续，环评，安评和消防。 3、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 车间为重钢结构。 4、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 配套办公楼，倒班房，食品，门卫室，配电房等。 十四、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （略），每年递增3%--5%，租房经营非常稳定 十五、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 竞买人可电来详询（（略）），可询公司近叁年财务报表，公司征信，法人征信，历年已收租金流水，打款凭证，公司租赁合同等。（附件展示部分租赁合同及租金流水收款凭证） 八、公司已经收取并入账了当年度或当期租金，下一年度或下期的后续租金收益，由竞买人在当年度或当期租赁期届满日前向原承租人收入取。买受人自2025年以来月起收取后续应收取租金。 九、本次拍卖为业主公司100%股权，对应控股100%旗下资产。已核查公司征信与不动产查档（来电（略））。业主公司，资产干净，业主公司承诺无银行抵押贷款，无任何负债。 买受人付清成交款后，我司协助业主方与买受人完成股转交易手续。（股转流程我司全程协助办理，可提供专业律所团队尽调服务与交易流程辅助。）  </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 1、 该拍卖标的物的股转交易税费由买卖双方各自承担。 2、 拍卖成功交并付全款后，业主方全权配合在 60个工作日内完成工商股权变更登记手续，办理完毕资产、租户、账务等交接手续。 3、 拍卖价格的80%为工商股权变更登记金额。 4、 如里看样请（略） 5 、该拍卖标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权证过户完成前均由原房东收取及承担，产权证过户完成后由买受人收取和承担。 6 、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知和可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 拍卖人对本次处置标的物所作的说明、图片、文件等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 3 、</tr></tbody></table> 一、对于财产情况的其他说明： 1. 竞买人按规定付清成交款后，如协议股权转让以办理完毕股权以及法人变更等所有工商资料为准。变更手续所所产生双方税费及可能涉及的其他费用，由买卖双方各自承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用金额，以相关部门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价。本次交易本公司予以全程协助。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与竞买人无关，无需竞买人额外承担。 2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果。 3. 本次竞价是经公告期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。 本商业资产不限购。 优先购买权人参与竞买的，应于2025年11月20日前向（略）提交合法有效的证明，资格经成都锦瑞达红置业有如公司确认后方可参拍；未经 （略）确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。 叁、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。 四、拍卖方式： 本次拍卖不设置保留价， 一人出价即可成交 ，本次拍卖为境价竞买。 五、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。 六、 拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖余款应在拍卖结束后30日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户 ；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 七、 拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后30个自然日内缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户。 并（略）络确认)。 买受人应在（略）通知的时间内转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后30日内完成交易手续，逾期视为竞买人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，（略）不承担任何责任。 八、对于悔拍的重要提示： 1 ．竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理交易手续。本公司协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第叁十九条规定执行：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的物再行拍卖。拍卖标的物再行拍卖的，原竞买人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额。 （略） 2025 年虫月虫虫日   本公告其他未尽事宜，请向本司咨询。 咨询（略） 淘宝、支付宝注册、线上交保事宜，请咨询淘宝网客服及官方热线（略） （略）长期接受各地股权、债权、各地不动产（厂房、土地、商铺、住宅、公寓、写字楼等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询（略） （略）为工业厂房、土地交易提供免费咨询。 （略）专业从事四川工业地产（土地、厂房）交易中介代理服务，拥有全川厂房和土地资源。另有大量大二手厂房，土地出售出租，欢迎来电咨询。       （略）",</tr></table></td></tr></table>

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