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摆海南产权交易所闭海口市琼山区文庄路20号区政府大院综合楼地下室铺面招租交易公告

发布时间：2025-05-23
地区：海南

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招标编号		招标类型		截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2025-05-23在招标采购导航网发布：摆海南产权交易所闭海口市琼山区文庄路20号区政府大院综合楼地下室铺面招租交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></span></p><br> </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>项目</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>名称</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ></a><br>海口（略）<br>20</span><br>号区政府大院综合楼</span><br>7-11</span></span><br>号之叁铺面等</span><br>4</span></span><br>宗资产分别招租</span></span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>项目</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>编号</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>QY202505HN2082</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>如未征集到意向受让方</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>延长挂牌</span><br>10</span><br>个工作日</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>挂牌起</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>始日期</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025</span><br>年</span><br>5</span><br>月</span><br>22</span><br>日</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>挂牌截止日期</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025</span><br>年</span><br>6</span><br>月</span><br>5</span><br>日</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的简况</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>坐落</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海口（略）</span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>序号</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的名称</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>招租面积</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（㎡）</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞租保证金</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略））</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>挂牌底价</span><br>/</span>（略））</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ></a><br>1</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区文庄路</span><br>20</span></span><br>号区政府大院综合楼</span><br>7-11</span></span><br>号之叁铺面</span></span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>47.47</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>25000</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>8190</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区文庄路</span><br>20</span></span><br>号区政府大院综合楼地下室铺面</span></span></span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>750</span></span></span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>30000</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>9000</span></span></span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区中山路</span><br>39</span></span><br>号临街楼七层</span><br>703</span></span><br>房屋</span></span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>60</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2500</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>828</span></span></span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区琼州大道</span><br>176</span></span><br>号主楼一楼</span><br>6</span></span><br>间铺面</span></span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>159</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>25000</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>8229</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租赁</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>期限</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>支付</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br>租赁期限：</span><br>3</span><br>年</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br>租金每月一付，每月</span></span><br>10</span><br>日前支付本月租金，</span><br>先支付租金后使用</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金递增方式</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>每年在上一年租金基础上递增</span><br>3%</span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>装修</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>期限</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1</span><br>个月，含在合同期内（原承租方竞得后如有装修需求，可享受装修免租期）</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>履约保证金</span><br>(</span>（略）</span><br>)</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>叁个月租金总额</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>状态</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>空置</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>是否设置原承租人优先权</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>否</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>情况</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、&苍产蝉辫; </span></span></span><br>标的处于海口（略）</span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>线路经过，区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好，城市基础设施配套和公共设施配套齐全。详见资产评估报告。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、&苍产蝉辫; </span></span></span><br>标的</span><br>2</span><br>存在</span><br>10</span><br>多处漏水问题，原防水层老化严重且多处破损难以修复，其</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>问题严重影响租赁使用，以现状出租，由承租人自行承担租赁期间得相关维护责任。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租赁</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>用途</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>特别</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>告知</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br>标的按现状招租，本公告对于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br>本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。</span><br> 3.</span><br>租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，由此造成的损失，由交易双方各自自行承担。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.</span><br>此次挂牌招租标的根据相关文件规定移交至招租方，可能存（略）前进行现场踏勘，若出现上述情况由承租方自行解决，造成的一切损失由承租方自行承担。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.</span><br>招租方对材料的真实性负责。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>评估</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>情况</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>评估价</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>详见评估报告</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>评估基准日</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2024</span><br>年</span><br>11</span><br>月</span><br>28</span><br>日；</span><br>2025</span><br>年</span><br>4</span><br>月</span><br>1</span><br>日</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>评估机构</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海口海平资产评估事务所（普通合伙）</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>招租方基本情况</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>招租方</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>情</span><br>  </span></span><br>况</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>基本情况</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>招租方名称：海口琼山国有资产经营有限公司</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>组织机构代码证号：</span><br>9（略）30106贬</span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>注册地：海口（略）</span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）</span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>经济类型：有限责任公司</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>招租方承诺</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>招租方</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>决策文件</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>会议纪要</span><br>〔2025</span><br>〕第6</span><br>期</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>行为批准或备案机构</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海口琼山国有资产经营有限公司</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>承租方资格条件与交易条件</span></b></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>承租方资格及相关条件</span><b></span></b></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1</span><br>、竞租人应为在中华人民共和国注册,</span><br>具有独立承担民事责任能力的法人、非法人组织，或个体工商户、自然人。不接受联合体报名。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>    </span><br>2</span><br>、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后转为履约保证金（多退少补）；如未竞得，3</span><br>个工作日内无息退还。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3</span><br>、确认为承租方后5</span><br>个工作日内按招租方提供的《商铺租赁合同》范本签订租赁合同，若在5 </span><br>个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>    </span><br>4</span><br>、标的不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5</span><br>、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6</span><br>、招租方负责房屋的清场工作。自标的交付之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7</span><br>、租金确定：最高报价作为第一年月租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增3%</span><br>。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>    </span><br>8</span><br>、履约保证金及租金支付：支付至招租方指定账户。履约保证金按叁个月的租金总额计算。租金每季度一付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>    </span><br>9</span><br>、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的交割</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>按《商铺租赁合同》约定办理</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>交易价款支付方式</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>成交后按合同约定支付。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>交易规则与报名手续</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞价规则</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br>本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。</span><br> 2.</span><br>原承租方（略）材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br>意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭</span><br>E</span><br>交易系统推送短信中的竞价（略）<br>E</span><br>交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。</span><br> 4.</span><br>竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并支付成交价款及服务费。</span><br> <br> 5.</span><br>竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、</span><br>e</span><br>交易平台有关《</span><br>e</span><br>交易平台竞价交易规则》《</span><br>e</span><br>交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。</span><br> 6. </span><br>重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时（略）络竞价操作的应用软件。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>现场展示</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海口（略）</span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>报名时间</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025</span><br>年</span><br>5</span><br>月</span><br>22</span><br>日至</span><br> 2025</span><br>年</span><br>6</span><br>月</span><br>5</span><br>日</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>报名手续</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞租人须在</span><br>2025</span><br>年</span><br>6</span><br>月</span><br>5</span><br>日</span><br>17:00</span><br>时之前自行（略）站（</span><br>www.hncq.cn</span><br>）</span><br>E</span><br>交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>报名须提交如下材料：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br>《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》（见附件）；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br>意向承租方主体资格材料证明材料：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>1</span><br>）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>2</span><br>）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>3</span><br>）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br>其它相关材料。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>保证金及处置方式</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br>竞租成功后，竞租保证金将用于履约保证金和交易服务费结算（保证金多退少补），竞价未成功的（不含次高报价者），交易后</span><br>3</span><br>个工作日内无息退还。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br>产交所指定缴纳保证金账户：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>户名：海南产权交易所有限公司</span><br>    </span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）</span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>眨裕�<br>E</span><br>交易系统自动发送的短信提示缴纳。</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br>竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>1</span><br>）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>2</span><br>）产生</span><br>1</span><br>家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>3</span><br>）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>4</span><br>）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签订《商铺租赁合同》的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>5</span><br>）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>6</span><br>）未在规定的时间内与招租方签订《商铺租赁合同》的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>7</span><br>）未按照公告规定支付租赁押金、交易服务费的；</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（</span><br>8</span><br>）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>服务费</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。（单个标的不低于1000</span>（略））</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞价安排</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>序号</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的名称</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞价开始时间</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>限时竞价</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>开始时间</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>加价</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>幅度</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>延时竞价周期</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区文庄路</span><br>20</span><br>号区政府大院综合楼</span><br>7-11</span><br>号之叁铺面</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5</span><br>月</span><br>22</span><br>日</span><br>09:00</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6</span><br>月</span><br>6</span><br>日</span><br>09:00<b></b></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>60</span>（略）</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>120</span><br>秒</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区文庄路</span><br>20</span><br>号区政府大院综合楼地下室铺面</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5</span><br>月</span><br>22</span><br>日</span><br>09:00</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6</span><br>月</span><br>6</span><br>日</span><br>09:10<b></b></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>60</span>（略）</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>120</span><br>秒</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区中山路</span><br>35</span><br>号临街楼七层</span><br>703</span><br>房屋</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5</span><br>月</span><br>22</span><br>日</span><br>09:00</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6</span><br>月</span><br>6</span><br>日</span><br>09:20<b></b></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>10</span>（略）</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>120</span><br>秒</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>琼山区琼州大道</span><br>176</span><br>号主楼一楼</span><br>6</span><br>间铺面</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5</span><br>月</span><br>22</span><br>日</span><br>09:00</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6</span><br>月</span><br>6</span><br>日</span><br>09:30</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>60</span>（略）</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>120</span><br>秒</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>附件下载</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br>《承租申请表》</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br>《招租项目网络竞价须知》</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br>《商铺租赁合同》样本</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>咨询（略）</span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>标的（报名）咨询：交易二部吴先生</span><br>0898- （略）  </span></span><br>陈先生</span><br>（略） </span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>技术支持：信息部刘先生</span><br> （略）</span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>单位地址</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>公司本部地址：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海南省海口市国兴大道</span><br>61</span><br>号华夏银行大厦</span><br>18</span><br>楼</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海南省公共资源交易服务中心窗口：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>海口（略）</span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>叁亚市公共资源交易中心</span><br>6</span><br>号窗口：</span></span></p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>叁亚（略）<br>A3</span><br>栋</span><br>8</span><br>楼</span></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>其它</span></span></p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></span></p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody></table><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></span></p><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>  </span><br> </div><br> </div></tr></table></td></tr></table>

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