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荆州市沙市区人民法院对于沙市区荆江村4组(和兴公寓)商业办公楼(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-05-21
地区：湖北

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招标公司受业主委托，于2025-05-21在招标采购导航网发布：荆州市沙市区人民法院对于沙市区荆江村4组(和兴公寓)商业办公楼(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: （略）对于沙市区荆江村4组（和兴公寓）商业办公楼（第一次拍卖）的公告   湖北省（略） 司法拍卖公告   湖北省（略）将于 2025 年6 月22 日10 时至2025 年6 月23 日10 时止 （延时的除处）（略）络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 沙市区荆江村4 组（和兴公寓）商业办公楼 房屋所有权证状况:  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层/ 总层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（惭 2 ）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 沙市区荆江村4 组（和兴公寓）商业办公楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000101<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 51.72<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 沙（略）6 号&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 荆州国用（2010 ）第（略）4 号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000102<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48.53<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000103<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 56.28<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000104<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 86.95<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000105<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48.54<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000106<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 56.16<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000107<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 116.43<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000108<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 65.80<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000109<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 91.28<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000110<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 32.28<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000111<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 116.41<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000112<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26.9<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 000202<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/19<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1111.61<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1908.89<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table> 评估价人民币：890.40（略），起拍价人民币：712.32（略），竞买保证金人民币：100（略），增价幅度：10000（略）及其整数倍。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但需在 竞买开始前5 日内 向湖北省（略）办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续，如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买受人应向法院提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （叁）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（叁）项规定主体的工作人员及其近亲属。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 因京东网账户实名认证需48 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东网账户，以防影响参与竞拍。 叁、标的物于即时起以现状（略）络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。 优先购买权人参加竞买的，应于当次 开拍前至少3 个工作日 向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权人参加竞买的，应于当次 开拍前至少3 个工作日 向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 与本标的物有关人员摆 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等闭 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。 优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少叁个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况： 暂无优先购买权人。 本次拍卖公告发布前已经通知当事人（能否看样依据实际情况而定）。 四、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日）接受咨询，有意者请与（略） 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5 分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5 分钟。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 七、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人参加竞买前需自行（略）、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。 八、已知详情： （1 ）标的物信息来自湖北湖北正量行房地产估价咨询有限公司湖正房估字（2025 ）第厂贵014 号评估报告；本次拍卖仅包含房屋所有权，不包含估价对象室内可移动家具、家电等和未做说明的其他财产或权益。 （2 ）本次拍卖仅以标的物现状拍卖，法院声明不能保证拍卖的品质优劣，亦不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。 （3 ）标的物水、电、气、物业等费用若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。 （4 ）估价对象房屋及土地尚未办理产权分割，经评估公司现场查勘时，估价人员未能进入估价对象一楼部分房屋室内进行查勘，无法明确估价对象室内是否存在打通情况，本次评估以《房屋分层分户平面图》记载的平面布局为准； （5 ）估价对象部分房屋已出租第叁方作商业用房使用（3# 、4# 出租用于餐馆经营，租赁期为5 年，自2023 年3 月1 日止2028 年2 月29 日，门面租金未35（略）/惭 2 ，租金已全部缴纳给房屋所有人）。另外部分租户未提供租赁合同； （6 ）房屋现状以实地看样为准。（能否看样以实际情况为准） 九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 十、拍卖竞价前意向竞买人须（略）络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省（略）指定账户，拍卖余款在 2025 年6 月30 日17 时前缴入法院指定账户( 户名: （略），开户银行：中国银行荆州沙北新区支行，眨裕� ， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 重要提示：如公司参与竞买拍卖标的，请竞买人务必 提前5 个工作日 完成报名及保证金缴纳手续, 保证金大额支付需（略）上银行、办理鲍 盾，然后（略）平台均不就此承担任何责任。 （略）司法拍卖服务热线：400-820-3720 十一、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016 〕18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十二、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 承办法官（略） 湖北省（略）执行局   （略） 刘法官 监督（略） 湖北省（略）监察室) 联系地址：荆州（略） 号沙市区人民法院 网址: 此公告（略）”上发布。     湖北省（略） 二翱 二五年五月二十一日 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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