中国石化润滑油有限公司滨海分公司华盛道45号北辰厂区房屋及土地出租项目-1-招标采购导航网

中国石化润滑油有限公司滨海分公司华盛道45号北辰厂区房屋及土地出租项目-1

发布时间：2025-05-23
地区：天津

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招标公司受业主委托，于2025-05-23在招标采购导航网发布：中国石化润滑油有限公司滨海分公司华盛道45号北辰厂区房屋及土地出租项目-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 中国石化润滑油有限公司滨海分公司华盛道45号北辰厂区房屋及土地出租项目</span><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody></table></table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目（略）<br> 中国石化润滑油有限公司滨海分公司华盛道45号北辰厂区房屋及土地出租项目  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 骋尝2025叠闯（略）-2  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br> 中国石化润滑油有限公司滨海分公司  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方承诺函 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌价格 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/年 </span><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 8,751.63平方米</span><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 10年  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产使用用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 日常办公;仓储物流;产业园区;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;停车场地;1、科创园型产业优先，不考虑物回、橡胶、印刷、服装印染、钢铁、冶炼、铸造、化工、石化、水泥、造纸、陶瓷、玻璃、制革，电镀、电解铝及其他涉酸涉重行业公司等中重污染行业公司。 2、需符合天津（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露起始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2025年05月23日  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期满日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2025年05月29日  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受托会员 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 无</span><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 项目（略）<br> 部门（略）<br> </tbody></table></table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody></table></table><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 出租方及出租房屋简况</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br> 中国石化润滑油有限公司滨海分公司  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所属集团/主管部门 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 中国石油化工集团有限公司  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>王建军 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>（略） </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租房屋基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在地区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>天津（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>坐落位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>天津（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋使用现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>空置 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>建筑面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>8741.63平方米 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租土地基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>坐落位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>天津（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>土地证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>津字第（略）8号 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>土地面积(平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>12931.6平方米 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>工业用地 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出让 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>使用年限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>已使用年限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租行为批准情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>决策类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>董事会决议 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>批准单位（略）<br>中国石化润滑油有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>批准文号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>中国石化润滑油有限公司第一届董事会第二十二次会议决议 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他权利情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）<br> </tbody></table><br> </table><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 出租条件与承租方资格条件</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/年  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟征集承租方个数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 1 个  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出租面积(平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>8,751.63平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>10年 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>起租日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以合同签订为准。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金调整方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 每 3 年 涨幅 3.00 % <br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金及押金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略），合同签署时缴纳，合同终止时退还。3.租金按季度支付，首期租金随押金一并支付，之后每期租金到期前30日内缴纳下一期租金。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方需承担费用 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 水;电;气;热;物业费 承租方承担固定资产的日常维修、维护费、物业管理费、水电费、取暖费等；出租方承担相关税费、财产保险费等。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产使用用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>日常办公;仓储物流;产业园区;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;停车场地;1、科创园型产业优先，不考虑物回、橡胶、印刷、服装印染、钢铁、冶炼、铸造、化工、石化、水泥、造纸、陶瓷、玻璃、制革，电镀、电解铝及其他涉酸涉重行业公司等中重污染行业公司。 2、需符合天津（略）<br>是否允许装修改造 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 不裕裕�<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与出租相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方需向北交所交纳平均年租金5%的交易服务费。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略），具有良好的社会信誉及相应的经济实力。（须（略）时上传盖章的营业执照和承诺函） 3.本项目不接受联合体承租。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方其他承诺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> （1）我方已详细阅读标的信息披露公告以及评估报告在内的全部备查文件，已完全了解标的现况及相关法律法规。完全了解与认可出租房屋、土地状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。出租方有权扣除已交纳的全部保证金，并将转让标的重新挂牌，我方将自行承担相关的全部经济责任与风险。保证金不足以弥补出租方损失的，出租方可按实际损失继续向其追偿。（2）我方承诺经营范围不属于物回、橡胶、印刷、服装印染、钢铁、冶炼、铸造、化工、石化、水泥、造纸、陶瓷、玻璃、制革，电镀、电解铝及其他涉酸涉重行业公司等中重污染行业。（3）我方承诺承租用途符合天津（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 36.30  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>电汇;网上银行支付 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿北京产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）最终承租方未能约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。  </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 披露信息</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起5个工作日 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>网络竞价 (多次报价)  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方提交报名材料，按时足额交纳保证金，并经出租方资格确认后，成为合格意向承租方。本项目信息披露期满，若征集到两个及以上合格意向承租方，出租方将采取网络竞价方式确定承租方。 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 项目图片</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br> </div><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 项目附件</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br> </div><br> </div><br> </li><br> </ul><br> </div><br> </div><br> </div><br> </tr></table></td></tr></table>

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