(略)商贸用房租赁经营项目(第二批)精品熟人妻一区二区三区四区不卡
发布时间:2025-05-22
项目编号:
狈叠滨罢颁-(略)9
发布时间:
2025年
5
月
22
日
1.项目概况与招租要求
(略)受(略)委托,就(略)商贸用房租赁经营项目(第二批)进行招租。
1.1店铺信息:
标段
| 拟经营业态
| 房屋坐落
| 建筑面积 /个数
| 计量
单位
| (略)) |
1
| (略)
| 12号学生公寓楼架空层/七层
| 54
| ㎡
| 64888
|
2
| 水果店
| 12号学生公寓楼架空层/七层
| 63
| ㎡
| 89636
|
3
| 蛋糕店
| 12号学生公寓楼架空层/七层
| 63
| ㎡
| 80136
|
4
| 通讯营业厅
| 12号学生公寓楼架空层/七层
| 85
| ㎡
| 151820
|
5
| 超市
| 12号学生公寓楼架空层/七层
| 150
| ㎡
| 225520
|
6
| 理发店
| 12号学生公寓楼架空层/七层
| 63
| ㎡
| 70836
|
7
| 咖啡店
| 南区隧道下沉广场西侧
| 60
| ㎡
| 88620
|
1.2租期
:
合同签订生效之日起叁年(至
2
028
年
7月1
5
日截止)。若承租人有违反合同约定情形,招租人可解除合同,并不再续租;
1.3商铺费用:①基本租金;②水电费(由承租人根据每月实际消耗量按学院用水用电标准与招租人结算)。
1.4本次商铺招租限定承租申请人按招租人要求的拟定方向经营,确实
需要
转变
业态的,须
上报招租人
,
经招租人同意后
方可变更
。中标后,承租人不得转租、分租,也不得擅自转让、转借或改变用途。若发生转租等行为,招租人有权收回店辅,原承租人的履约保证金不予退还,且对该店辅租金重新定价后再进行招租。
1.5确定承租后,承租人对商铺的装修必须符合消防、环保、卫生等相关部门的规范要求,广告牌必须按招租人的要求设计制作。商铺的门面形象及装修在符合品牌的标准的情况下,须通过招租人的认可及验收后方可营业。
1.6在营业期间,承租人负责做好本商铺及门前周边范围的叁包工作(包卫生、包绿化、包秩序),营造良好的店面形象。如承租人在经营期间有违法国家法律法规或其他相关规定的经营行为,招租人有权单方面终止合同并另行选取承租方。
1.7承租人在签订合同前须向招租人缴纳开业保证金
(开业保证金标准为各商铺两个月商铺租金)
,开业保证金(扣除相关罚款后,若有)在承租人按时开业后自动转为履约保证金,履约保证金(扣除相关罚款后,若有)在租赁到期后无息退还。
1.
8承租人商铺中销售产物的品类、门市价等须向招租人报备,不得随意变更。
(略)的标准在承租人的履约保证金中扣罚(承租人需在扣罚后补足履约保证金);承租人无故擅自停业累计超过7天的,招租人有权单方终止合同并另行选取承租方,同时招租人将不再退还承租人的履约保证金。
1.10本项目招租商铺的所有水电装修都须承租人经招租人审批通过后自行改造,费用由承租人自行承担。
1.11本项目招租商铺为临时性建筑,如在合同期内出现政府征用或其他政策性原因导致无法继续出租,招租人将提前1个月告知承租人,承租人须承诺在1个月后无偿退出,原出租合同自动中止。
1.12根据学院发展需求后续会陆续推出其他商贸用房,不排除有业态重合,承租人须自行评估相关因素并承担相应风险。
2.承租
申请
人资格要求
2.1须
为
具有经营能力的公司
法人或
个体工商户(须提供有效的营业执照),不接受自然人的承租申请。
2.2本项目为资格后审。
2.3本项目不接受
联合体投标。
3.承租
申请报名
3.1本项目为资格后审项目,
承租人报名时无需提供资料。
3.2
本项目报名时间为:
2025年5月
22
日至
2025年5月
29日
17时00分。逾期报名将不再受理。
3.3报名申请须购买标书,
承租人无需(略)购买
。购买标书前需要在
(略)
网站免费注册,成功后才能正常购买(今后即可直接购买),
每位承租人仅能代表一家单位进行报名购买。
注册程序详见网站首页要求(
http://www.nbbidding.com
)
(略)人民币/标段,
售出不退
。
3.5我公司采购文件全部以电子文本形式出售;潜(略)上方式购买:请(略)站首页公布的二维码。
标书费用的支付可选择微信或者支付宝。
为了保护承租申请人信息,预防串通投标,规定同一支付人对同一个标段只能扫码支付一次,如多次支付,经查实只认定第一次支付有效,其后的支付一律无效,由此可能产生的后果由支付人自己承担。
采购文件通过从采购代理机构购买的方式获取,未购买采购文件者的响应文件将被拒绝。
标书出售联系(略)
(略)
4.承租竞标
流程
4.1
所有
竞标申请人于
2025年6月
11
日
09:30前
将竞标申请文件
(竞标文件格式要求见附件)递交至
(略)开标大厅(二)(宁波(略)
207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心)。
4.2开标
时间:
2025年6月
11
日
09:30(北京时间)
。
竞标
申请人应在上述规定
时间
出席开标会议
,
如申请人未
出席则
视为放弃对开评标现场
过程
的
进行
见证与
监督
的权利
,
开标
会议
结束后
不得
再对开评标的
过程
提出异议。
4.3
现场拆封进入
开标环节的
各申请人的竞标申请文件,并由评审小组对申请文件中所投的品牌、主营产物、主要特色、经营方案等内容进行评审。所有有效的申请人的竞标申请文件按照评分标准进行打分,评选出最高得分,最高得分者被选为承租人。最高得分出现相同分数时,则
租金
报价
高的申请人被选为承租人
;如出现报价相同时,进行现场抽签,先抽中的为承租人。
4.
4逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件,招租人不予受理。
5. 投標保證金形式
投标保证金缴纳形式:银行转账或银行电汇,接受现金交纳形式。
投标保证金交纳时间要求:在
2025年6月
6
日下午
17:00(北京时间)前按下列标段及账号信息缴入(略)(以到账时间为准),否则作无效标处理。
标段
| (略)) | 账户名称
| 开户银行
| 开户银行账号
|
1
| 1000
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)1
|
2
| 1000
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)2
|
3
| 1600
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)3
|
4
| 3000
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)4
|
5
| 4000
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)5
|
6
| 1000
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)6
|
7
| 1 600
| (略)
| 上海浦东发展银行宁波分行营业部
| (略)7
|
6.发布招租结果的媒介
本次招租结果(略)上发布。
7.联系方式
招租人:(略)
(略)
陈老师
电
话:
(略)
招标机构名称:(略)
地址:宁波(略)
207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼8楼
(略)
(略)
传真:
0574-(略)
电子(略)
(略)
(略)