中钢上海名下位于公营子冶金工业园区东垤卜村2宗土地使用权，按土地现状拍卖-2-招标采购导航网

中钢上海名下位于公营子冶金工业园区东垤卜村2宗土地使用权，按土地现状拍卖-2

发布时间：2025-05-22
地区：辽宁

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招标公司受业主委托，于2025-05-22在招标采购导航网发布：中钢上海名下位于公营子冶金工业园区东垤卜村2宗土地使用权，按土地现状拍卖-2。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 中钢上海名下（略）按土地现状拍卖 中钢上海名下喀左土地使用权拍卖 竞买公告 上海铁路运输法院（下称 “ 铁路法院 ” ）已裁定受理（略）（下称 “ 中钢上海 ” ）破产清算一案。（略）管理人将于 2025 年 5 月 30 日 10 时至 2025 年 5 月 31 日 10 时止（延时除外）（略）址： https://auction.jd.com/bankrupt.html ）进行公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下： 一、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 拍卖标的 本次拍卖标的为中钢上海名下土地使用权（国有土地使用权证号分别为喀左国用（ 2016 ）第 （略） 号、喀左国用（ 2016 ）第 （略） 号），具体登记信息分别如下：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权人<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公营子冶金工业园区东垤卜村</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 、 71 、 67</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地类（用途）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工业</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6,345.4 平方米</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权到期日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2061 年 5 月 15 日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人民币 1,307,152.40（略）</tr></tbody></table>  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权人<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公营子冶金工业园区东垤卜村</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 66 、 67 、 110</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地类（用途）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工业</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33,328.9 平方米</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权到期日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2058 年 6 月 9 日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人民币 6,665,780.00（略）</tr></tbody></table> 特别说明： 1、 本次拍卖的 2 宗土地目前无查封、无抵押。 2、 （略）（下称“ 喀左鑫丰 ”），根据上海市第二中级人民法院（ 2015 ）沪二中执字第 1 号《执行裁定书》，因喀左鑫丰无法归还欠款，在土地、房产拍卖流拍后由中钢上海抵债取得。中钢上海于 2016 年取得拍卖标的 2 宗土地的《国有土地使用证》。 3、 拍卖标的 2 宗土地面积合计约 60 亩， 2 宗土地并不相连，但均（略）本次拍卖竞买方须一并竞买该 2 宗土地。其中， 6,345.4 平方米的土地东至鑫丰街、南至迎宾路、西至东垤卜村旱地、北至铁路线， 33,328.9 平方米的土地东至东垤卜村耕地、南至迎宾路、西至喀左鑫丰用地及鑫丰街、北至铁路线。喀左鑫丰厂区整体占地几百亩，其上散落设备及构筑物， 2010 年左右建成投产， 2015 年左右全面停工停产。除本次拍卖的 2 宗土地外，喀左鑫丰厂区占地范围内的土地大部分为集体土地，其上建筑物未办理产证。目前厂区内大部分设备、建筑物已被拆除，该 2 宗土地范围内的建筑物情况以现状为准。 4、 根据《闲置土地处置办法》有关规定：“未动工开发满两年的，由（略） 5、 本次拍卖是按拍卖标的土地权属现状进行。拍卖成交后管理人以移交时的土地现状为准进行交付。竞买人在参加拍卖前应自行对拍卖标的作详尽地调查及必要的现场勘察、测量等工作，并与相应的管理部门进行核对，包括但不限于：相邻关系、叁通 / 五通 / 平整情况、占用情况、经营情况、经营业态、能否办理工商注册、配套设施是否齐全完好、欠费情况、过户所需支付的税、费等，并对认为有问题的情况制定相应的解决方案，在认可标的物的一切现状后参加竞拍。参加拍卖视作已接受标的物的全部现状，且成交后不以任何理由反悔。 6、 本次拍卖以标的物国有土地使用证所载使用权面积为准，拍卖成交后该土地如经实际测定面积与国有土地使用证登记所载面积有溢缺，则拍卖成交价均不作调整。拍卖成交后，如在后续办理土地权属过户中存有超出范围、违章、无证等部分厂房 / 设施设备需要拆除或须恢复原状的，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担。 二、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 起拍价、保证金及增价幅度 本次拍卖起拍价：人民币1 ,914,300 .00（略）；保证金：人民币191 ,430 .00（略）；增价幅度：人民币 10,000（略）及其整数倍。 叁、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 咨询看样的时间与方式 1、 自本竞买公告发布之日起至 2025 年 5 月 29 日（节假日除外）接受咨询，咨询时间为工作日 10:00-17:00 ，（略） （略） 、 （略） 。 2、 有意者如需前往拍卖标的所在地看样，需至少提前 4 个工作日与（略） 3、 拍卖标的以其现状为准，管理人对拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该土地变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该土地无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，管理人不承担任何违约责任和经济责任。 四、&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 竞买人资格与条件 1、 竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。 2、 竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。委托手续包含委托书，双方主体 / 身份信息复印件及（略） </div></tr></table></td></tr></table>

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