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湛江市赤坎区中山二路162号之二(挂牌期满日期:2025-06-05)

发布时间：2025-05-22
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-05-22在招标采购导航网发布：湛江市赤坎区中山二路162号之二(挂牌期满日期:2025-06-05)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方承诺</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 </tr> </tbody></table> </div> </li></ul> <ul><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 标的基本信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湛江（略）（略））</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 399.302600 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-04-08 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-05 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产概述</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 本次转让标的（略） </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 房产具体信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产证号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 粤房地证字（略）号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湛江（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1066.2 平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑结构</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钢筋混凝土 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建成时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 已用年限</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经度</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 纬度</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 目前用途</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用途</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非住宅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用年限</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他说明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 暂无 </tr> </tbody> </table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 资产地图位置 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> </div> </li></ul> <ul><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易条件</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌开始日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-04-08 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10&苍产蝉辫;个工作日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延牌规则</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如果公告期结束时 未征集到意向<sapn> 受让</sapn> 方 ，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一次性支付    价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 优先权人是否放弃优先购买权</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是（放弃或不涉及） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.标的资产现为空置。 2.本次标的资产按现状交易。意向受让方受让标的资产后，标的资产的包括但不限于质量缺陷、使用缺陷、功能缺陷、用途缺陷、法律权属缺陷等任何瑕疵均与转让方无关。意向受让方不以交易标的的上述瑕疵及风险要求返还交易款项，也不要求解除《资产交易合同》。 3.标的资产建筑面积以房地产权证数据为准，意向受让方不因建筑面积差异要求调整成交价格，也不得因此要求修改或解除《资产交易合同》。 4.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险进行了充分的了解，完全知悉该资产现有的和潜在的所有瑕疵和风险，在独立分析的基础上自愿购买，并自愿承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 5.因法律法规、政策变化或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求等非转让方原因而导致意向受让方不能全部或完全实现交易标的权利或预期价值的，意向受让方自行承担所有相关的风险和损失，转让方及广东联合产权交易中心不承担任何责任。 6.标的资产非独门独栋，为同体楼的一部分，该同体楼其余部分为其他权属人物业。标的资产（略） 7.根据湛江市不动产登记中心反馈，系统内未查询到标的资产土地登记信息，更换新证需要先办理土地确权，后续是否产生费用需提供相关文件材料受理后才能确定。标的资产存在无法完成过户以及无法办理土地确权手续的风险，上述权属变更风险由受让方自行承担，因办理补办土地确权手续、标的资产权属变更所产生的一切费用由受让方承担。若最终未能完成标的资产物业过户权属变更，受让方不得以此为由，要求变更已签订的交易合同或解除交易合同，也不得以此为由追究转让方和交易机构的责任。 8.由于标的资产未缴纳土地出让金，在办理过户时须补缴土地出让金等费用（包括但不限于罚款、滞纳金、利息等），土地出让金、税费及相关费用由受让方承担。 9.本次标的资产过户所产生的一切费用（包括但不限于税费、土地出让金及办理土地确权产生的相关费用等）由受让方承担。 10.（略），现权属人已更名为广东省五金矿产进出口集团有限公司，产权证权属人名称未作变更。 11.公告期内，意向受让方需实地勘察的，可联系本项目交易机构（略） 12.其他披露事项详见深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司出具的资产评估报告（深国房资评字【2024】第（略）号）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和介绍。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让 相关的其他条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 （略）（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“骋搁2025骋顿（略）+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：&苍产蝉辫; 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 眨裕� （略） 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“骋搁2025骋顿（略）+资金用途”。&苍产蝉辫; 5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：&苍产蝉辫; 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司&苍产蝉辫; 眨裕� （略） 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 受让方应履行的义务： 1.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 2.受让方须按照《资产交易合同》的约定履行相应义务。 3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 4.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 处置方案</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 组织交易方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><sapn> 受让</sapn> 资格及审核方式</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否需要登记审核</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn> 受让</sapn> 方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 符合法律法规的相关规定。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合<sapn> 受让</sapn></th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许网上报名</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不允许 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金交纳规则</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收取方案</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为800000.00（略）。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构<sapn> 受让</sapn> 登记后交纳 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间要求</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 银行转账 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收款账号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东联合产权交易中心有限公司&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;眨裕� </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证内容</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心公司国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心公司国有资产交易资金结算操作细则》执行。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方法</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心公司国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心公司国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 （3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。 </tr> </tbody> </table> </div> </li></ul> <ul><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <thead> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><sapn> 转让</sapn> 方基本情况</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn> 转让</sapn> 方名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 广东省五金矿产进出口集团有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn> 转让</sapn> 方 基本情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地（住所）</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广州（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 高静涛 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25,000.000000人民币 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有独资或国有全资公司（公司） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 社会信用代码或组织机构代码 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9（略）4126齿6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中型 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内部决策情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 总经理办公会议决议 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn> 产权转让</sapn> 行为批准 情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 省（直辖（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 监管机构属地</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东省 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东省广新控股集团有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批复 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-03-07 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件名称/决议名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 《对于湛江商业物业公开挂牌转让的批复》 </tr> </tbody> </table> </div> </li></ul> <ul><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 经办人联系方式</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 殷先生 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 020-2236 0268（公司微信：a（略）） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系传真</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系邮箱</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系地址</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市天河北路28号时代广场中座7楼 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构网址</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 丑迟迟辫蝉://飞飞飞.肠蝉耻补别别.肠辞尘.肠苍/；丑迟迟辫蝉://飞飞飞.驳诲耻补别别.肠辞尘/ </tr> </tbody></table> </div> </li></ul> <ul><li> </li></ul> <ul><li></li></ul> <ul><li> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 补充披露信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 暂无补充披露信息 </tr> </tbody></table> </li></ul> </div> 原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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