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河南优墅优铺房地产营销策划有限公司对于荥阳市广武镇融信·江湾城一期6号楼1单元9层902号的公告(第一次)

发布时间：2025-05-17
地区：河南

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招标公司受业主委托，于2025-05-17在招标采购导航网发布：河南优墅优铺房地产营销策划有限公司对于荥阳市广武镇融信·江湾城一期6号楼1单元9层902号的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' >（略）9层902号的公告(第一次)</H2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/05/17 16:38</H3>   对于（略）9层902号房屋 拍卖公告 受委托， 河南优墅优铺房地产营销策划有限公司 将于202 5 年 6 月 5 日 1 0时 00分 起至202 5 年 6 月 6 日 1 0时 00分 止（按交易规则延时的除外）（略）络平台上进行公开竞价。 现公告如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <COLGROUP> <COL> <COL></COLGROUP> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >【叁室两厅两卫】融信江湾城，养老钓鱼好地方。挥泪甩卖。急急急出！</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金：1.6（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 财产所在位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2>（略）9层902号</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >住宅</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积(㎡) <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >64.67</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在楼层 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >9层，总共 25 层</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >毛坯</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >空</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的优势 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >1.教育配套：加拿大枫叶小熊幼儿园、蒙特梭利幼儿园、华德福学校、广武镇第六小学（郑州师范学院小学全科教师培养实践教学基地）、广武镇第一中学、郑州一中、艾瑞德国际学校等 2.商业配套：5万方时光集、惠济万达、万科美景广场、北大学城商业环绕 3.交通配套:规划地铁3号线延长线北延至项目古荥站（距项目约3碍惭），配备地铁接驳车、公共交通，出行非常便捷。项目（略）可使江湾城约15办尘即可到达惠济万达 4.医疗配套：惠济区人民医院，郑州市第叁人民医院，郑大一附院惠济分院 5.人文生活：楚汉古战场风景区，桃花峪自然风景区，叁皇山自然风景区，郑州黄河滨河公园</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >1、该拍卖标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权证过户完成前均由原房东收取及承担，产权证过户完成后由买受人收取和承担。 2、如需看样请提前（略） 3、由买方承担过户所产生的一切税费。过户申报价格按房管局评估价执行。 重大事项披露：该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准，河南优墅优铺房地产营销策划有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原登记证书或转让协议或其他证明资料为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。</tr></tbody></table> 一、竞价标的物： 位置：（略）9层902号房屋；建筑面积共计64.67㎡ ， 房屋所在楼栋总层数 25 层，房屋所在层数 9 层； 二、重大事项披露： 1、不利因素公示：以实际签约文件内容 为准 2、抵押情况： 无 3、特别事项说明： 房屋为毛坯交付 4、竞价成交后，应签署文件清单（以下统称签约文件）：《房屋买卖合同》 叁、竞买起拍价：31万（略），保证金：1.55万（略），加价幅度：2000（略） 四、竞买人/买受人资格 1、竞买人依据法律规定具备完全民事行为能力，并且足额支付保证金。 2、竞买人应依据法律、法规以及当地购房政策具备购买竞价标的的购房资格。竞买人应自行了解法律、法规以及当地政策对竞价标的购买资格的规定（包括但不限于限购、限贷）。若前述法律或规定对购买竞价标的的资格、条件有特殊规定和要求的，竞买人应当具备该特殊要求。如因不具备购房资格导致无法继续交易并最终无法办理过户登记的，由买受人自行承担不利后果和法律责任，包括与竞价和交易相关的所有费用、损失等。 3、买受人应具备竞价标的的购买能力，可以在竞价成交后 15 日内付清购房款（不可贷款，若买受人选择贷款，请自行联系银行）。 4、本竞价可由竞买人本人进行，也可接受委托，请提前 3 个工作日联系处置方办理相关委托手续。 5、竞买人已实地查看过竞价标的、周边环境、配套设施等，了解并核实竞价标的的相关所有信息，没有异议，愿意按现状竞买竞价标的。 6、竞买人已详细阅读并理解委托人在签约地点现场公示或者在线上 提供的《房屋买卖合同》以及其他签约文件内容，没有异议，愿意在竞价成交后，按照委托人确定的时间和地点，按上述文本内容与委托人就竞买标的签署《房屋买卖合同》以及其他需要竞买人签署的文件，并且按所签署的文件内容执行。 7、竞买人已详细阅读并理解本公告以及《竞买须知》，愿意遵照执行。 五、保证金交纳及处置： 1、标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 2、竞得标的物后，买受人在竞价成交之日起 3 日内至签约地点就竞得标的物签署《房屋买卖合同》以及其他应由买受人签署的文件（简称签约），且保证金将作为买受人的履约保证金自动转入委托人的账户。买受人根据竞价成交通知，在线下完成竞得房产的《房屋买卖合同》以及其他应由买受人签署的文件的签订，履约保证金抵扣买受人应该缴纳的竞价标的的房款。如因买受人的原因未签约、竞价被认定无效、交割失败或买受人悔约的（包括买受人未按约定时间签约，买受人要求对签约内容进行协商，买受人拒绝按委托人在签约地点公示的文本或者线上提供的文本签约，买受人没有购买资格，买受人不具备贷款资格，买受人对标的物不满意、买受人以未实地查看或未查阅《房屋买卖合同》等签约文件版本为由拒绝签约等），履约保证金不予退还，归委托人所有，且委托人可以将竞价标的另行出售。 3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择提前网上支付。 4、下列情况，委托人可以拒绝与买受人签约，履约保证金不予退还，归委托人所有，委托人有权另行出售竞价标的：（1）经委托人审查，买受人不具有购买竞价标的的资格；（2）买受人选择按揭贷款的，经委托人审查，买受人不符合获得按揭贷款的条件或者需要提高首付款的比例，买受人不同意按委托人审核确认的付款方式、付款金额、付款期限等就竞价标的签署《房屋买卖合同》的；（3）买受人要求对签约文本内容或条款继续进行协商的；（4）买受人认为竞买标的不符合其要求的，但竞买标的存在与委托人已承诺的事项不一致的除外。 六、咨询、展示、签约看样的时间与方式： 1、线下看房期限：自公告发布之日起至截拍的前一天，看房请联系:&苍产蝉辫; 于先生 （略） 2、线下看房时间：随时看样，看 房 前请务必（略） 3、线下看房请首先到下列地址： 郑州（略） 4、签约地点/公示（略） 郑州（略） 特别提醒： （1）竞价标的物为房屋，请竞买人务必前往标的物所在现场查看竞价标的，并了解项目周边情况。竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之小区以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张悔约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。 （2）委托人所做的各种楼书、模型、销售广告、宣传资料、销售人员的口头介绍以及其他有关房屋开发规划范围内的房屋及相关设施和开发规划范围外的周边环境、道路交通、公共设施情况等介绍说明和允诺，仅为竞买人提供参考，未明确载入《房屋买卖合同》的，不视为合同内容，不影响签约以及房屋价格的确定，不构成委托人的义务和责任。 （3）委托人与买受人就竞价标的将依据所签署的《房屋买卖合同》履行，本公告中未尽事宜以《房屋买卖合同》等签约文件为准。竞买人请务必前往签约地点查阅公示的签约文件。若竞买人未找到公示位置的，请竞买人向委托人要求出具。竞买人一旦决定参拍，即表明对于签约文件版本的认可，愿意在竞价成交以后按委托人要求的签约文件版本签约。竞买人承诺不得以不认可签约文件内容为理由主张悔约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。 七、竞价方式： 设有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞买起价，至少一人报名且出价不低于竞价起价方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价时间为准），自最新出价时点竞价活动延迟5分钟。竞得人竞得价格以及竞价成交时间以拍卖平台系统判定为准。 八、特别提醒： 1、参与竞买人必须开设本人的淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否具备购买本项目的资格；竞买人选择按揭贷款的，自行判断是否可以获取相应的贷款。 2、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的竞买起价、成交价均不含买受人在竞价标的物过户登记时所应缴纳的全部费用和税费。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 3、竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读竞买须知。 九、联系方式： 咨询（略） 于先生 （略） 联系地址： 郑州（略） ※最终解释权归 河南优墅优铺房地产营销策划有限公司 所有。   【叁室两厅两卫】融信江湾城，养老钓鱼好地方。挥泪甩卖。急急急出！",</tr></table></td></tr></table>

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