蜀山区厂厂202407号地块项目前期物业服务-招标采购导航网

蜀山区厂厂202407号地块项目前期物业服务

发布时间：2025-05-19
地区：安徽

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招标公司	合肥市蜀山区政府采购中心

招标公司受业主委托，于2025-05-19在招标采购导航网发布：蜀山区厂厂202407号地块项目前期物业服务。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 蜀山区厂厂202407号地块项目前期物业服务精品熟人妻一区二区三区四区不卡 <o:p></o:p>   <o:p></o:p> 1. 招标条件 <o:p></o:p> 1.1 项目名称：蜀山区厂厂202407号地块项目前期物业服务 <o:p></o:p> 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥 蜀山区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委项目备案表 （ 2501-340104-04-01-780128 ） 1.4 （略） <o:p></o:p> 1.5 项目业主：合肥瑞祥辰景置业有限公司 <o:p></o:p> 1.6 资金来源：公司自筹 <o:p></o:p> 1.7 项目出资比例：100% <o:p></o:p> 1.8 资金落实情况: 已落实 <o:p></o:p> 2. 项目概况与招标范围 <o:p></o:p> 2.1 招标项目名称：蜀山区厂厂202407号地块项目前期物业服务 <o:p></o:p> 2.2 招标项目编号：2025ASSWZ00017 <o:p></o:p> 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 <o:p></o:p> 2.4 招标项目标段编号：2025ASSWZ00017 <o:p></o:p> 2.5&苍产蝉辫;招标项目 地点 ：合肥（略）      2.6&苍产蝉辫;招标项目 规模 ： 蜀山区 SS202407 号地块，总用地面积约 61.79 亩，居住用地，容积率 2.0 ，总建筑面积约 118210.63 平方米（含地下建筑面积大约 3 万平方米），含有装配式内容（装配率 不低于 30% ）建筑密度不大于 20% ，绿地率不小于 40% ，拟建住宅及相关配套设施等，具体以规划部门审批为准。 2.7 招标项目预计进场日期： 2 027 年 5 月 1 日，具体以招标人通知时间为准 2.8&苍产蝉辫;服务期限：自合同生效之日起壹年， 合同期满后如双方无异议，合同自动延续至业主大会成立并与新聘物业公司签订协议生效之日。 与新聘物业公司签订的协议生效之日起本《前期物业服务合同》自行终止。 2.9 招标范围：本项目为 蜀山区 SS202407 号地块 前期物业服务，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。 蜀山区 SS202407 号地块项目（略）本项目规划总用地面积 41192.65 平方米 ( 约 61.79 亩 ) ，容积率 2.0 。规划总建筑面积约 118210.63 平方米，其中住宅面积 80934.61 平方米，商业面积 1279.87 平方米，室内文体活动室面积 497.28 平方米，居家养老服务用房 644.38 平方米，地下建筑面积 31887.65 平方米，共计约 719 套住房。本项目共计 5 幢高层住宅 (3 幢 24 层、 2 幢 17 层 ) ， 4 幢小高层住宅（ 3 幢 11+1 层、 1 幢 10+1 层） ,3 幢多层住宅（ 3 幢 6+1 层），相关配套用房及地下车库，机动车停车位 942 个，其中地上 46 个，地下 896 个，项目总计 23 部电梯。地块住宅单体按照装配式建筑实施，装配率不少于 30%。（住宅及商业实际面积和车位数量，以最终交付测量核定为准） 2.10 项目类别：与工程无关·服务 <o:p></o:p> （略） 2.12 其他: 无 3. 投标人资格要求 <o:p></o:p> 3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： <o:p></o:p> 3.1.1 投标人资质要求： / <o:p></o:p> 3.1.2 投标人业绩要求： / <o:p></o:p> 3.1.3 项目负责人资格要求： / <o:p></o:p> 3.1.4 项目负责人业绩要求： / <o:p></o:p> 3.1. 5   信誉要求：投标人未被合肥（略） <o:p></o:p> （ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； <o:p></o:p> （ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； <o:p></o:p> （ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； <o:p></o:p> （ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 <o:p></o:p> 3.1. 6   本招标项目不接受联合体投标。 <o:p></o:p> 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 <o:p></o:p>         3.3 其他要求： /   <o:p></o:p> 4. 招标文件的获取 <o:p></o:p> 4.1 获取时间：2025年05月20日 至 投标截止时间。 <o:p></o:p> 4.2 获取方式： <o:p></o:p> &苍产蝉辫;（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）潜在投标人可（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：（略）。项目咨询请拨打（略） （略）。 <o:p></o:p> 5. 投标文件的递交 <o:p></o:p> 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月09日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。 <o:p></o:p> 6. 资 格审查方式 <o:p></o:p> 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 <o:p></o:p> 7 . &苍产蝉辫;评标办法 本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第叁章“评标办法”） 8 . &苍产蝉辫;开标时间及地点 <o:p></o:p> 8 .1 开标时间：2025年06月09日10时00分 <o:p></o:p> 8 .2 开标（略）      合肥（略）        本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标 <o:p></o:p> 9 . &苍产蝉辫;招标文件的异议、投诉 <o:p></o:p> 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未（略）上投诉系统或以其他书面形式向 监管部门提出投诉。     9.3 受理异议的（略） 10.发布公告的媒介 <o:p></o:p> 本次精品熟人妻一区二区三区四区不卡同时（略）、全国公共资源交易平台上发布。 <o:p></o:p> 11.联系方式 <o:p></o:p> 11.1 招标人 <o:p></o:p> （略） <o:p></o:p> 地 址：安徽省合肥（略） <o:p></o:p> （略） <o:p></o:p> （略） （略） <o:p></o:p> 11.2 招标代理机构 <o:p></o:p> 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 <o:p></o:p> 地 址：合肥（略） <o:p></o:p> （略） <o:p></o:p> （略） <o:p></o:p> （略） <o:p></o:p> 11.3 电子交易系统 <o:p></o:p> 电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统 <o:p></o:p> 电子交易系统（略） <o:p></o:p> 11.4 电子服务系统 <o:p></o:p> 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 <o:p></o:p> 电子服务系统（略） <o:p></o:p> 11 .5 公共资源交易监督管理部门 <o:p></o:p> 公共资源交易监督管理部门：合肥（略） <o:p></o:p> 地    址：合肥（略） <o:p></o:p> 电    话：（略） <o:p></o:p> 12.其他事项说明 <o:p></o:p> 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止（略）络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 <o:p></o:p> 13.投标保证金账户 <o:p></o:p> 标段简称:1标段      光大银行      户名：（略）      眨裕�      开户银行：光大银行四里河支行      <o:p></o:p>   <o:p></o:p> （住宅及商业实际面积和车位数量，以最终交付测量核定为准） </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件: </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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