2025年5月30日网络竞租上杭县临江镇琴岗路33号1处资产-招标采购导航网

2025年5月30日网络竞租上杭县临江镇琴岗路33号1处资产

发布时间：2025-05-19
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-05-19在招标采购导航网发布：2025年5月30日网络竞租上杭县临江镇琴岗路33号1处资产。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 202 5 年 5 月 30 日上午（第一次竞价时间）在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。<o></o:p> 公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ2025-140）<o></o:p> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托单位<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营资产名称<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积（约㎡）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/月）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 原承租方及原合同到期时间<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途及限制<o></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 上杭县临江镇琴岗路33号①幢气象设施用房（2号店面）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 上杭县临江镇琴岗路33号<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24.7<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 893.8<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4500<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 800<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 黄金寿（合同到期实际2025年5月31日）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1-3年<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不得用于烟花爆竹、液化气等易燃易爆物品的经营或存放，不得从事违法犯罪活动。<o></o:p> </tr> </tbody> </table> 备注：<o></o:p> 1.竞价方式： 采用权益云交易平台（网址： ）<o></o:p> 2.竞价资格 ： 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外公司、其 他 组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。<o></o:p> 3.承租条件：不得转租、分割及自行办理经营活动。<o></o:p> 预约看样联系（略） 邱女士<o></o:p> 报名联系（略） ： （略）  （略） <o></o:p> 报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时<o></o:p> 联系地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心 八 层   <o></o:p> （略） （报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致）。<o></o:p> 网址：          <o></o:p>   网络竞价须知<o></o:p> （项目编号：窜窜 202 5-140 ）<o></o:p> （略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：<o></o:p> 一、公开竞价、报名、时间、地点<o></o:p> 第一次竞价时间：2025年5月30日9:30至9:50（20分钟）（原承租方不用报价），报价结束后即进入原承租方行权时间9:50至10:10（20分钟）；未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。<o></o:p> 竞价（略） )<o></o:p> 报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时<o></o:p> 报名（略） 八 层<o></o:p> 联系（略）<o></o:p> 二、竞价标的基本情况 <o></o:p> 详见《公开竞价招租一览表》。<o></o:p> 叁 、竞价资格<o></o:p> 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外公司、其 他 组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。<o></o:p> 四、交易保证金<o></o:p> 1. 竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且 保证金必须于 报名截止日17 时前汇到本公司指定账户（（略）） 。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。<o></o:p> 2.若竞租成功，竞租人即成为成交人。 成交人 必须于成交 后 5个工作日内凭 《成交确认书》与 （略） （ 以下简称“ 出租方 ”）签订 《租赁合同》 ，在签订《租赁合同》前向 出租方 缴纳成交月租金 二 倍的履约保证金(租赁押金)及第一 期 租金。在缴纳履约保证金后，可凭交易保证金 凭证 向本公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时， 承租方 应提供已签署的《租赁合同》复印件供本公司存档）。<o></o:p> 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。<o></o:p> 五、竞价手续<o></o:p> 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料：<o></o:p> （1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；<o></o:p> （2）自然人应提供居民身份证等有效证件。<o></o:p> （3）签署完整的承诺书。<o></o:p> 2.报名方式：<o></o:p> (1)现场报名：意向竞租人应（略）竞价手续。 <o></o:p> (2)网上报名：意向竞租人应（略）上办理报名竞价手续时提交相关凭证。<o></o:p> 意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 <o></o:p> 3.权益云 竞价流程 ：<o></o:p> （1）权益云账户注册：竞租人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、（略）<o></o:p> （2）报名：在 权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】 对标的 进行查找），进入“ 申请竞价”， 按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；<o></o:p> （3）报价：在 权益云官网（略）<o></o:p> 4.意向竞租人应 在报名截止时间之前 完成注册并 （略） ， 若 对竞价流程 有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞 租 人竞价材料未按时寄达、竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞 租 人放弃本次竞价报名 。<o></o:p> 5 .如 出租方 撤回竞价标的，竞租人已经交 纳 保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容。<o></o:p> 六、竞价程序<o></o:p> 1.本次竞价采用权益云交易平台正向一次报价方式，按价高者得确定成交人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交。意向竞租人申请竞价经本公司审核通过才能进入竞价大厅正式报价。<o></o:p> 2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。<o></o:p> （1）一次报价阶段为本公司约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。<o></o:p> （2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为20分钟；<o></o:p> 3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；<o></o:p> 4.本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将（略）站进行公告。<o></o:p> 5.成交人应在成交后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。<o></o:p> 七、交易服务费<o></o:p> 本次竞价向成交人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后叁天内付清或从交易保证金中直接抵扣。<o></o:p> 八、付款方式<o></o:p> 租金按 半年 收取，在签订《租赁合同》前向 出租方 缴纳履约保证金(租赁押金)及第一 期 租金 ，以后在每 期到期前 预缴 下期 租金。<o></o:p> 九、税费承担<o></o:p> 1. 承租方 在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由 承租方 自行承担，并负责及时缴交。<o></o:p> 2.竞租人自行承担参加 项目相 关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。<o></o:p> 十、风险提示及移交<o></o:p> 1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由 成交人 承担。竞价成交后， 承租方 不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。<o></o:p> 2. 成交 人 竞价 成交后 在约定时间 内签订 《租赁合同》 ，缴交履约保证金及第一期租金后， 出租方 从签订合同之日起30日内办理标的实物移交手续。 出租方 通知移交之日， 承租方 不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交。 <o></o:p> 3.若 出租方 逾期交付租赁物， 承租方 可要求终止《租赁合同》，但 出租方 不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延， 承租方 可以向 出租方 要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。<o></o:p> 4 .竞价标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及 出租方 不承担由此造成的一切损失。<o></o:p> 5 . 租赁期内， 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租方结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租方履约保证金，双方互不承担违约责任。<o></o:p> 6 .合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改建、城市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租方应无条件搬出，出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租方应在规定时间内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租方不做任何损失赔偿。<o></o:p> 十一、违约责任<o></o:p> 成交人 逾期未与本公司签订《成交确认书》 ， 或未按本须知约定期限与委托方签订 《租赁合同》及 缴交履约保证金 和 第一期租金，均属 成交人 的违约行为， 成交人 在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为 成交人 放弃承租资格， 成交人 无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据 出租方 的要求重新组织竞价或退回 出租方 。本公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原 成交人 要求赔偿。<o></o:p> 十二、注意事项<o></o:p> 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要 出租方 说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出，由 出租方 或本公司在竞价前作出解释说明。<o></o:p> 2. 承租方在租赁期间若需对本次竞价的租赁资产进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报出租方审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏租赁资产原有结构，并不得影响产权属本单位所有的相邻店面及周边住户房屋，费用由承租方自理。承租方若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租方交回时应保持租赁资产完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部分在出租方规定期限内处理，逾期未处理的，出租方有权做出处理，由此产生的费用由承租方承担。不可移动部分（如卷闸门、地砖、墙面装修等）自动转作出租方资产，出租方不补偿承租方。承租方不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。<o></o:p> 3.承租方必须对场所安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。<o></o:p> 4.其他未尽事宜详见《租赁合同》及《安全责任书》（格式）。<o></o:p> 5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。<o></o:p> 6.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户（略）出租方的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。<o></o:p> 十叁、特别提示<o></o:p> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.竞价文件如有更正修改，公告将（略）（http://www.lycqjy.com/ ） 、 龙岩市公共资源交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn ）上发布，请潜（略）站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。<o></o:p> 2.有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系（略） 承租方 参照此条款执行。<o></o:p> </tr> </tbody> </table>   （略）<o></o:p>                                   202 5 年 5 月 19 日<o></o:p> <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > </div> </tr></table></td></tr></table>

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