昌邑市人民法院对于昌邑市文昌南路126号1幢2幢房地产(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

昌邑市人民法院对于昌邑市文昌南路126号1幢2幢房地产(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-05-19
地区：山东

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招标公司受业主委托，于2025-05-19在招标采购导航网发布：昌邑市人民法院对于昌邑市文昌南路126号1幢2幢房地产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略）对于拍卖昌邑市文昌南路 126 号 1 幢 2 幢房地产的公告 （略）将于 2025 年 6 月 18 日 10 时至 2025 年 6 月 19 日 10 时 止 （延时除外） （略）址： https://sf.taobao.com/0536/11 ），现公告如下： 一、拍卖标的： 昌邑市文昌南路 126 号 1 幢 2 幢房地产。 起拍价： （略） （略）， 保证金： 10 （略）， 增价幅度： 3000 （略）及其整倍数。 因其有租赁合同，具体详情请联系法官 （略） （魏法官） 拍卖标的物基本情况 ： 1 、拍卖对象范围 昌邑市文昌南路 126 号 1 幢 2 幢房地产，建筑面积共计 294.27 平方米 （ 不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益 ，但包括室内不可移动装饰装修部分 ） 。 2 、拍卖对象基本状况 （ 1 ）建筑物基本情况 ： 名称：昌邑市文昌南路 126 号 1 幢 2 幢房地产； 坐落：昌邑市文昌南路 126 号 1 幢 2 幢； 规模：房屋 建筑面积为 294.27 平方米 （其中 1 幢商住综合用房面积 276.14 平方米、 2 幢其它用房面积 18.13 平方米） ； 规划用途：商住综合； 所在层：商住综合用房层数 1-3 层、其它用房层数 1 层； 房屋朝向：西向； 房屋结构：混合结构； 装饰装修：拍卖对象商住用房外墙涂料，内墙刷白，瓷砖地面，塑钢门窗，室内木门，一层外带防盗卷帘门；其它用房外墙水泥抹面，铝合金窗，木门 。 配套设施 ：水、电、通讯等； 维护状况：至价值时点拍卖对象维护状况较好； 竣工年份： 2004 年； 成新度：八成新左右； （ 2 ）土地基本状况 ： 形状：拍卖对象所在宗地形状较规则； 地势：地势平坦； 权利类型：国有建设用地使用权； 使用权类型：出让； 用途：商服、住宅； （ 3 ）权益状况 ： 根据委托方提供的资料，不动产权证号为：鲁（ 2019 ）昌邑市不动产权第 （略） 号； 3 、区位状况 （ 1 ）位置状况 ① 坐落：昌邑市文昌南路 126 号 1 幢 2 幢； ② 与重要场所距离： 距离昌邑市市民之家 300 米 ； ③ 临街状况：西临文昌南路； （ 2 ）交通状况 ① 道路状况：拍卖对象西临文昌南路，出行较方便。 ② 出入可利用交通工具：以私家车为主 ，交通较便捷 。 ③ 交通管制情况：无交通管制。 ④ 停车方便程度：能满足使用需要。 （ 3 ）环境状况 ① 自然环境：自然环境一般。 ② 人文环境：人文环境较好。 ③ 景观：自然景观一般。 （ 4 ）外部配套设施状况 ① 基础设施：拍卖对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供热、供气及场地平整），基础设施完善。 ② 公共服务设施：附近有昌邑（略） 形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好； 评估价值为人民币： 153.55 （略） 更多详情见评估报告！ 二、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 2 天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。 叁、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 5 分钟 如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。 四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： 1. 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。能否办理不动产登记手续有关事宜，（略）。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负； 2. 拍卖成交后买受人悔拍的，依法承担交纳的保证金不予退还等责任。 六、其他相关条件 1. 本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，所产生的税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担，其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理。 2. 竞买人须提前了解购买标的，自行承担因参拍成交无法过户的风险。 七、 对上述标的权属有异议者，请于发布公告后 五个工作日内 与本院联系。 八、竞买人资格条件： 1. 竞买人须为依法设立并有效存续的公司法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2. 竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 4. 根据法释（ 2021 ） 18 号最高人民法院对于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 九、 本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在 2025 年 6 月 26 日 18 时 前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ 2025 鲁 0786 执恢 321 号 拍卖余款” 。 1 、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：（略） 收款银行：中国农业银行股份有限公司昌邑市支行营业部 开户眨裕� 开户联银号： （略）5 2 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十叁、 依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询（略） （魏法官） 联系地址：昌邑市平安街 1399 号 拍辅机构（略） （略） 竞拍流程咨询（略） 淘宝技术咨询： 400-822-2870 （略）潍坊分公司客服： （略） （略） 二〇二五年五月十九日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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