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桂林市象山区瓦窑西路19号16栋接待站一楼3号门面招租(2年)项目

发布时间：2025-05-19
地区：广西

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招标公司受业主委托，于2025-05-19在招标采购导航网发布：桂林市象山区瓦窑西路19号16栋接待站一楼3号门面招租(2年)项目。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 桂林（略） <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 桂林（略） 项目编号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BBWCQJY25-1053 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-23 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期满后，未征集到意向承租方 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌52个周期（网络竞价时间同时顺延）。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的概况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产土地</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的介绍</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本次招租标的为桂林（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 桂林（略） 挂牌价</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁面积/数量</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 35 平方米 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由竞价时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-19 09:00:00 到 2025-05-26 10:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金递增方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 第2年，递增【0】% <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月/次）</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 100 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约保证金</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叁个月成交租金金额 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的状态</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 闲置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否存在原承租方优先承租权</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的用途</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 仅限用于商业经营、办公，不得经营国家法律法规定禁止销售产物（违法、违规、易燃、易爆、有毒、噪音污染严重加工类）。应保证按照法律法规及地方性法规的要求使用所承租的标的物。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </pre> </tr> </tbody></table> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估基准日</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估机构</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别告知</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。 2.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 3.本公告对于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.首期租金和履约保证金：承租方签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（3个月租金）和履约保证金（叁个月成交租金金额）。 2.后续租金：以3个月为一个支付期，在每个支付期前10 日内交纳下一周期的租金。 出租方指定的收款账户： 户名：（略） 眨裕� （略） </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与租赁相关的其他条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.成交签约。 （1）成交的意向承租方（以下统称承租方）须（略）材料进行复核，如发现承租方不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终承租资格。 （2）承租方应于《成交确认书》签订之日起 3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 签约（略） 2.履约保证金：叁个月成交租金金额。承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，承租方退还租赁房屋并经出租方验收合格之日起十个工作日内，出租方将履约保证金无息退还给承租方。 3.标的用途：承租方应保证按照法律法规及地方性法规的要求使用所承租的标的物，仅限乙方用于商业经营、办公，不得经营国家法律法规定禁止销售产物（违法、违 规、易燃、易爆、有毒、噪音污染严重加工类）。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 4.本项目无免租装修期。 5.承租方承租后如需改变经营范围等租赁用途，须提前三十日向出租方提出书面申请， 并取得出租方书面同意后方可按同意的内容加以改变，否则，视为承租方根本违约，出租方有权解除合同。 6.承租方以标的物申办并取得行业经营许可证和营业执照后七个工作日内需将复印件留存出租方。办理房屋租赁登记备案手续所需费用由承租方自行承担。 7.出租方根据承租方的需求供应的水、电为有偿供应，水电单价按供水供电部门的标准计收，单价随相关管理部门改变则相应调整。承租方根据实际用电情况提前将电费预充值至预付费电表。出租方定期将水费缴费通知单交给承租方，承租方在收到缴费通知单之日起五个工作日将水费交至出租方指定账户，逾期未缴清费用，出租方有权采取相关措施。 8.承租期内，在不影响建筑物外观和安全以及不改变标的物房屋结构的前提下，承租方可以对标的物房屋进行改造装修、增设，但须先向出租方提交书面申请及装修设计方案，经出租方同意后方可进行，承租方装修、增设方案应符合有关规划、消防安全要求，不得改变和破坏主体结构，由此产生的费用由乙方自理。租赁合同终止或解除的，对已形成附合的装饰装修物归出租方所有，未经出租方同意承租方不得私自拆除。 9.承租方原则上不能转租房屋，确需转租的，必须提前一个月向出租方提出书面申请取得同意。 10.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的交割</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起 5 个工作日内完成。 2.交割条件：承租方凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易指南</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价规则</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞租人请务必遵照交易平台（略）的《交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场展示</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如需踏勘可自行前往。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价报名</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-19 至 2025-05-23 17:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名手续</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.报名手续 报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。 （1）会员注册、报名 意向承租方需（略）（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。 需上传的报名材料包括： ①主体资格证明材料。1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3)自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）； ②授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）； （备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。） （2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核后，审核结果通过交易系统、（略） （3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②贰交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。） （4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式发送竞价（略） 2.注意事项：（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户（略） </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金及处置方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略），需在信息披露期满前缴到交易所账户。 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的竞价服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除出租方和承租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。 （1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的； （2）提供虚假资料致使竞价无效； （3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件； （4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与出租方签署交易合同； （5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。 3.竞价成交，竞租人已缴纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余的保证金在交易所收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。 4.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价安排</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 多次报价（加价） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月/次）</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 100 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由竞价时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-19 09:00:00 至 2025-05-26 10:00:00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延时竞价周期（秒）</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 180 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 服务费</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的咨询</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杨经理 （略）、（略） </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名咨询</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 罗经理 （略） </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 咨询时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工作日内上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位地址</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别声明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 对于意向承租方/ 竞价承租方的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 </pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件下载</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告附件 </th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 材料名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 下载</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.标的照片 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2.租赁合同（范本） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </tbody></table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向方报名需提交的材料清单 </th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 材料名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 参考模板下载</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.主体资格证明材料。1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3)自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）； <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2.意向承租人授权委托书（如需） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.代理人身份证（如有） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> </tbody></table> </tr> </tbody> </table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 成交首年1个月租金。</div> </div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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