桂林市临桂区人民法院对于桂林市临桂区临桂镇西城北路10号山水凤凰城础28幢5单元5层1号房产(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

桂林市临桂区人民法院对于桂林市临桂区临桂镇西城北路10号山水凤凰城础28幢5单元5层1号房产(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-05-16
地区：广西

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招标公司受业主委托，于2025-05-16在招标采购导航网发布：桂林市临桂区人民法院对于桂林市临桂区临桂镇西城北路10号山水凤凰城础28幢5单元5层1号房产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 广西壮族自治区桂林（略） 拍卖公告 本院定于 2025年 6 月 16 日 10时至2025年 6 月 17 日 10时（延时的除外）（略）址：丑迟迟辫蝉://蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘，户名：桂林（略） 黄水旺 所有的位于 桂林（略）（略）5层1号房产 进行网络公开拍卖。现公告如下： 一、 拍卖标的： 桂林（略）（略）5层1号房产 。 标的物详情： 桂林（略）（略）5层1号房产 、 建筑面积 ： 133.6 ㎡ ；房屋性质 ： 市场化商品房 ； 规划用途 : 住宅 ； 房屋结构 ： 钢筋混凝土结构 ； 总楼层 ： 7层 ； 所在楼层 ： 5层；户型：4房2厅1厨2卫；使用期限：2004年06月25日起2074年06月24日止，房产有抵押、有查封 。 是否已办理房屋所有权证或不动产权证：已办理 【不动产权证书号 :桂（2019）临桂区不动产权第（略）号】 。 特别声明：该房屋图片仅供参考，拍卖标的不包含屋内家具家及物品。 二、竞价时间及保留价、起拍价 : 第一次拍卖竞价时间： 2025年 6 月 16 日 10时至2025年 6 月 17 日 10时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第一次起拍价 : 345100 （略），保证金 : 35000 （略），加价幅度 :2000 （略）。 叁、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件 :凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）,多人合伙竞买同一标的物的也需填写网拍授权委托书，委托书务必于开拍前一天以上交至临桂区人民法院。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样, 看样时间为统一看样，每次公示期只安排一次看样 （看样需提前预约 ,联系（略） . *特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人需向办理过户手续的行政职能部门了解、核实。 六、拍卖财产已知瑕疵 :本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后 15日内缴入法院指定账户 （开户银行：广西临桂农村商业银行股份有限公司西城支行 ，子账户户名： （ 2025）桂0312执232号 ;子账户眨裕� ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。 九、贷款可咨询 , 广西桂林桂信商务有限公司莫经理 （略）。 十、特别提示： 1、 拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须叁十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（拍卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。 2、网络拍卖开始后，被执行人如果履行了法律文书义务，即使本次拍卖成交，也视为无效。 3、拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由买受人自行解决，拍卖人不负责处理。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请（略）竞拍界面。 联系单位：桂林（略） 法院地址：桂林（略） 辅助公司：广西桂林桂信商务有限公司 看样咨询（略） （略） 莫 监督（略） 0773- 368 2208 桂林（略） 202 5 年 5 月 16 日 税费调查清单： 房地产拍卖应证税情况 （住宅） 拍卖依成交双方可能的不同条件应证税情况如下： 一、 被执行人方应征： 分税种计算方式。 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税种 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 计税依据（不含税价） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增值税 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成交金额&诲颈惫颈诲别;1.05 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 购买超过两年的，免征 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 城市维护建设税 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增值税额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 购买超过两年的，免征 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 教育费附加 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增值税额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 购买超过两年的，免征 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地方教育附加 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增值税额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 购买超过两年的，免征 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 个人所得税 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20％或3％ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按差额的20％计征或全额的3％计征 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、需有合法有效凭证   2、自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征 </tr> </tbody> </table> 二、 房地产承受方应征 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税种 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 核定征收率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 计税依据（不含税价） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 契税 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成交金额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 若为家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5％的税率征收契税。 若为家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2％的税率征收契税。 若为家庭第叁套及叁套以上的住房，按3％的税率征收契税。 </tr> </tbody> </table> 注：此税费清单仅供参考，实际以相关税务部门出具的为准，请有意竞买者自行到相关税务部门了解、核实。 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 
		 					</samp>
		
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	 <tr>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIW4cn1.bn" target="_blank" title="农发北京-秦皇岛北戴河新区分场第四批资产-农业项目-158.26亩-2025流拍公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >农发北京-秦皇岛北戴河新区分场第四批资产-农业项目-158.26亩-2025流拍公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIYJm0j.bn" target="_blank" title="湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-5" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-5</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIYNJHc.bn" target="_blank" title="厦门瀚海天成拍卖有限公司对于浙江奔驰威霆高山流水的公告(第一次)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >厦门瀚海天成拍卖有限公司对于浙江奔驰威霆高山流水的公告(第一次)</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIY54r9.bn" target="_blank" title="南通天运拍卖有限公司对于(特价)泰安肥城市石横镇高余社区宿舍区17号楼4单元5层西户(不限购)的公告(第一次)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >南通天运拍卖有限公司对于(特价)泰安肥城市石横镇高余社区宿舍区17号楼4单元5层西户(不...</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIYbVYI.bn" target="_blank" title="湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-3" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-3</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIY9IDr.bn" target="_blank" title="湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-4" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-4</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIYbUqL.bn" target="_blank" title="深圳瑞诚峰拍卖有限公司对于市区希望大道58号绿地商务城11幢2-315室的公告(第一次)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >深圳瑞诚峰拍卖有限公司对于市区希望大道58号绿地商务城11幢2-315室的公告(第一次)</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpFhRO2p.bn" target="_blank" title="宜宾高新区科创中心除甲醛服务" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >宜宾高新区科创中心除甲醛服务</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpIYRU43.bn" target="_blank" title="湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-6" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >湖北千行法拍信息服务有限公司对于新车已上牌蔚来贰罢5罢2024款无购置税的公告(第一次)-6</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vJpKdPgOn.bn" target="_blank" title="包钢采购中心2025年包钢薄板厂渣系耐火材料试验商征集公开询价采购询价采购公告-2" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >包钢采购中心2025年包钢薄板厂渣系耐火材料试验商征集公开询价采购询价采购公告-2</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpF3GsPf.bn" target="_blank" title="上海物田信息科技有限公司装修项目-1" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">上海物田信息科技有限公司装修项目-1</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpFEzTeF.bn" target="_blank" title="精品熟人妻一区二区三区四区不卡（第6505号）洛阳工务段" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">精品熟人妻一区二区三区四区不卡（第6505号）洛阳工务段</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpGrL2k6.bn" target="_blank" title="衡水滏阳中学食堂设备采购精品熟人妻一区二区三区四区不卡" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">衡水滏阳中学食堂设备采购精品熟人妻一区二区三区四区不卡</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpIWctUT.bn" target="_blank" title="潍柴雷沃智慧农业拖拉机事业部覆盖件涂装线磷化除渣机更换项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">潍柴雷沃智慧农业拖拉机事业部覆盖件涂装线磷化除渣机更换项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpIW68gY.bn" target="_blank" title="地产(河南)公司河南省郑州市金水区黄河路85号(一层门面房)房地产项目项目时间变更公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">地产(河南)公司河南省郑州市金水区黄河路85号(一层门面房)房地产项目项目时间变更公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpIW68VY.bn" target="_blank" title="旅发长春君达北煦宾馆有限责任公司大连分公司辽宁省大连市沙河口区永平街58号1单元4层2号公寓房租赁项目项目时间变更公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">旅发长春君达北煦宾馆有限责任公司大连分公司辽宁省大连市沙河口区永平街58号1单元4层2...</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpIW68yq.bn" target="_blank" title="地产(河南)公司河南省郑州金水区纬五路29号附12号(酒店)房地产项目项目时间变更公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">地产(河南)公司河南省郑州金水区纬五路29号附12号(酒店)房地产项目项目时间变更公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vJpIW4cn1.bn" target="_blank" title="农发北京-秦皇岛北戴河新区分场第四批资产-农业项目-158.26亩-2025流拍公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">农发北京-秦皇岛北戴河新区分场第四批资产-农业项目-158.26亩-2025流拍公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-05-18</samp>
			</li>
						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vJpIW4dWV.bn" target="_blank" title="农发哈尔滨-黑龙江讷河长发基地-农业项目-2025年旱田第90包-4858.01亩-2025流拍公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">农发哈尔滨-黑龙江讷河长发基地-农业项目-2025年旱田第90包-4858.01亩-2025流拍公告</a></samp>
				<samp name="sj">2025-05-18</samp>
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						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vJpIWcsNm.bn" target="_blank" title="潍柴雷沃智慧农业高端农业装备智能制造项目新增纱窗项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">潍柴雷沃智慧农业高端农业装备智能制造项目新增纱窗项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡</a></samp>
				<samp name="sj">2025-05-18</samp>
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			<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj_t"></li>
						<li style="text-align: center;color: #FF0000;font-weight: bold;"><samp>暂无相关信息。</samp></li>
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			<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj_t"></li>
						<li style="text-align: center;color: #FF0000;font-weight: bold;"><samp>暂无相关信息。</samp></li>
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