广东省广州市中级人民法院对于英德市连江口镇第二街道第9街坊002号(古街东中区叠栋)等十处房产(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

广东省广州市中级人民法院对于英德市连江口镇第二街道第9街坊002号(古街东中区叠栋)等十处房产(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-05-16
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-05-16在招标采购导航网发布：广东省广州市中级人民法院对于英德市连江口镇第二街道第9街坊002号(古街东中区叠栋)等十处房产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: （略）对于英德（略） 拍 卖 公 告 （第一次） （略）将于 202 5 年 6 月 18 日 10时至 202 5 年 6 月 19 日 10时止 （延时的除外） 京东网司法拍卖平台（网址： http://sifa.jd.com/2551 ；户名：（略）） 进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物： 整体拍卖 位于 英德市连江口镇第二街道第 9街坊 002 号（古街东中区 B 栋） 等十处房产（见下表） ，实物现状详见附件 广东南泰房地产土地资产评估有限公司出具的南泰估字（ 2025 ）报 0097 号评估报告 。<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 市场价值（已取整）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,233,455</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 101 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 215,865</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 102 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 89,700</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 103 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 89,700</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 104 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 113,100</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 105 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 113,100</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 106 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 113,100</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 107 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 113,100</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 108 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70,200</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 英德市连江口镇第二街道第9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 109 号）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 70,200</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 10 处房产 评估参考价共计<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4,221,520</tr></tbody></table> 上述房产的参考市价、起拍价、保证金及增价幅度如下： 参考市价： （略）（略），起拍价： （略）（略），保证金： 295506（略），增价幅度： 14775（略）。 二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。 竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。 如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 叁、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况： 1、暂无优先购买权人 。 2、本次拍卖公告除（略）拍平台公示满五日视为已经通知。 四、咨询、展 示看样的时间与方式：自行看样，即日起办公时间接受（略） ： （略）、 400-828-4666 、 （略） ）。 五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，（略）络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 七、特别提醒： 1、 标的物具体情况详见广东南泰房地产土地资产评估有限公司出具的南泰估字（ 2025 ）报 0097 号房地产估价报告，因 门牌号无法确认且 部分已打通使用， 具体位置以英德市自然资源局提供的不动产登记信息登记记录和英德市房地产所有权查丈图、表为准。现场无物业， 欠费情况不详。 竞买人需自行了解相关情况，具体情况需以 现场实际情况 为准。 标的物按现状进行拍卖，如拍卖成交，买受人需承担所拖欠的相关费用，竞买人需自行了解、判断竞买成本，慎重参与竞拍，如有纠纷另诉解决。 2 、 据英德市自然资源局复函及相关材料知悉：英德市连江口镇第二街道第 9街坊 002 号（古街东中区 B 栋）的原登记用途为商住，根据国家标准中，房屋用途无商住用途，现统一更改为住宅，在之后办理业务的时候需要重新核实房屋用途。英德市连江口镇第二街道第 9 街坊 002 号（古街东中区 B 栋 101 号 -109 号），共九处房产，原房屋用途为商铺，现房屋用途为商业服务。 本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 如 拍卖成交，买受人需承担所拖欠的相关费用，竞买人需自行了解、判断竞买成本，慎重参与竞拍，如有纠纷另诉解决。 本次拍卖按标的物现状拍卖，实际面积以过户时 登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。 竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍（略）房资格的证明材料。 因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。 九、 本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以 自行 实地看样 。 本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。 买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后 5 个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。 水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。 十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后 十日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户 （户名：（略），开户银行：平安银行广州越秀支行，眨裕� （略）40，交款时注明本院执行案号 “ （ 2024 ）粤 01 执 1911 号 ”，以便法院查收） ，并在交齐拍卖款后 待本院通知 （凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：广州（略） 66号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。 十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 十叁、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督（略） （略）。   原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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